Недвижимость в Мюнхене: Квартиры в Мюнхене - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

"Siemens Park"
осталась 31 из 83
"Luitpold-Park"
100% продан
"New West II"
осталось 83 из 84
"Living Nord II"
осталось 33 из 105
"Living Nord I"
осталась 71 из 153
"Free Living"
осталось 40 из 53
"West Garten"
осталось 38 из 116
"New West Plus"
осталась 1 из 84
Все проекты-новостройки являются реальными объектами, которые в настоящее время предложены к продаже в Мюнхене и действительно доступны для приобретения! Указанные (ниже под иллюстрациями) цифры отображают реальный статус продаж на том или ином объекте, данные обновляются нами в ежедневном режиме!
С 2007 года наша компания D. Baumann Immobilien GmbH, адрес в Мюнхене: Josef-Rueder-Str. 3, 80335 Muenchen является на российском рынке официальным дилером крупнейшего мюнхенского застройщика, который уже 50 лет успешно работает на рынке строительных услуг в Баварии и специализируется на возведении жилых объектов класса «бизнес» и «комфорт».
Мы предлагаем к продаже квартиры - новостройки в Мюнхене, напрямую от застройщика, без маклерской комиссии для покупателя и по ценам застройщика. Ваши дополнительный затраты при приобретении квартиры-новостройки составят всего 4,80 %: (3,50% - налог на приобретение и 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы). Квартиры в новостройках предлагаются к продаже под ключ и по фиксированной цене, в которую включено полное оснащение квартиры. Оплата за квартиру в строящемся комплексе производится в рассрочку: 7 траншей за законченные объемы строительства. Гарантом уплаченных Вами траншей выступает немецкий банк!
Из всех сегментов рынка недвижимости, вкл. первичный и вторичный рынок жилой недвижимости, а также абсолютно весь спектр коммерческой недвижимости, именно новостройки зарекомендовали себя как самый надежный инвестиционный продукт. Почему? Абсолютно прозрачная схема инвестирования, начиная от приобретения объекта и заканчивая сдачей объекта в аренду, а также понятная схема получения дохода от арендного бизнеса,включая предсказуемую расходную часть ведения арендного бизнеса. Инвестиции в новостройки гарантируют высокий доход от сдачи объекта в аренду, в размере 3% - 3,5% в год + стабильный рост стоимости недвижимости, в среднем, на 6,5% – 7% в год. Риск потери капитала исключен полностью.
Только у нас! Стоимость услуг нашей компании по управлению 1 объектом недвижимости, включая управление арендными отношениями и подачу налоговой декларации составляет всего - 595,00 € в год. Таким образом, Ваши затраты на управление 10 квартирами, общей стоимостью 5 - 6 млн. евро составят всего 5.950,00 евро в год.
 
Примеры готовых квартир

Примеры ванных комнат

Примеры готовых жилых комплексов
Управление объектами недвижимости ›
Идеальная альтернатива отелям и гостиницам  
Октоберфест? Шопинг-туризм?  Продана - 12.12.2017
Цент Мюнхена, Старый город - 2 остановки метро!
Мюнхен, Westend
2 - ком.   59,03 м²   379.000,00 €     к просмотру ›  
Мультифункциональная квартира в новом доме!
Для собственного пользования  или  3% в год без труда!
Старый город - 2 км. Аренда:*  1.150,00 €* в месяц.
Мюнхен, Giesing
2 - ком.   60,03 м²   425.000,00 €     к просмотру ›  
Готовая новостройка в северной части Мюнхена
Таких цен уже нет в Мюнхене!         Продана - 03.11.2017  
Топ инфраструктура! До центра "Marienplаtz" - 15 мин.!
Мюнхен, Feldmoching
2 - ком.  │ 59,73 м²  │ 359.000,00 €   к просмотру ›  
Уютная квартира с топ расположение в Мюнхене!
Увы, к сожалению, опоздали!             Продана - 23.08.2017  
Метро в 450 метрах, до центра 6 отстановок на метро,
Мюнхен, Westpark
2 - ком.   57,13 м²   424.000,00 €     к просмотру ›  
Готовая новостройка с топ инфраструктурой!
"Westpark" - 450 м, метро "Partnachplatz" - 450 м!
Ветка U 6, до центра "Marienplatz" 6 остановок, 8 мин. езды
Мюнхен, Sendling Westpark
3 - ком. 80,19 м²   639.000,00 €   к просмотру ›  
Интересное предложение! Нужно или не нужно?
Бежать или не бежать? Вот в чем вопрос!
Элитный район Мюнхена! Мега расположение!
Мюнхен, Alt Bogenhausen
3 - ком. 106,11 м²   1.247.000,00 €     к просмотру ›  
Полностью тип-топ  меблированная квартира!
Увидел, заплатил и живи! Не забудь зубную щетку!
Уютнейший район Мюнхена, лес в 250 метрах
Мюнхен, Solln
4 - ком.   119,44 м²   749.000,00 €     к просмотру ›  
Очень интересное и особенное предложение!
Если за окном идет дождь, Вы измождены и опустошены
и у Вас нет больше сил бороться с ...., то это для Вас!
Мюнхен, Lehel
4 - ком.   191,73 м²   2.480.000,00 €     к просмотру ›  
Романтическая вилла с видом на Альпы!
Штирлицу было бы здесь комфортно и дискретно!
Очень ухоженная современная вилла в баварском стиле!
Бавария, Garmisch - Partenkirchen
9 - ком. 533,00 м² 2.200.000,00 €   к просмотру ›  
Стильный коттедж  на юге  Мюнхена!
Не нравится эконом класс...? Возьмите премиум!
Топ расположение, эксклюзивное оснащение ....
Мюнхен, Trudering
6 - ком. 277,74 м² 1.670.000,00 €  к просмотру ›  
Если купил и пользуешься сам, это инвестиции!
Для независимости хода нужен Mercedes: AU, IT, CHE...
Приятная, ухоженная квартира в уютном районе Гармиша
Бавария, Garmisch - Partenkirchen
3,5 - ком.   115,30 м²   530.000,00 €   к просмотру ›  
Экслюзивная городская вилла в Мюнхене!
Великолепный вариант, место и достойная цена!
Готовый к сдаче объект без мебели.
Мюнхен, Nymphenburg
6 - ком.   425  м²    4.400.000,00 €      к просмотру ›  
Торговая площадь, аренда 30 лет, 4,90% !
Объект продан! Пример успешных инвестиций!
+ Капитальное здание! + Топ расположение! │ "0" рисков
Мюнхен, Sendling Westpark
"EDEKA" 1.256 м² 4.490.000,00 €   к просмотру ›  
Детский сад: Гарантированный инвестмент  4,50%!
4,50% доходности в Мюнхене, срок аренды 15 лет!
4,50% от вложенных средств, беспроблемная тематика.
Мюнхен, Perlach
1 этаж здания 500  м²  2.790.000 €    к просмотру ›  
Торговая площадь в центре Гармиш-Партенкирхен!
Аптека, русский магазин? Есть другие идеи?
Торговая площадь без арендных обременений. Свободна!
Гармиш - Партенкирхен, Bayern, Deutschland
1 этаж   225,00 м²   1.090.000,00 €     к просмотру ›  
Сетевой отель, юг Германии, высокая доходность!
Великолепная доходность - 5,9% в год!
Арендный договор на 20 лет, 3,57% гонорар маклера.
Южная часть Германии
180 номеров 5,9% год 17,2 млн. €  к просмотру ›  
Заявка: подбор объекта по запросу ›››
Заявка: продать объект в Германии ›››
НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ›

О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ›

НАШИ УСЛУГИ, НОВЫЕ КЛИЕНТЫ:
- Подбор объекта по запросу ›››
- Сопровождение сделки К/П ›››
- Решили продать недвижимость ›››
- Открытие фирмы в Германии ›››
- ВНЖ в Баварии ›››
- Передать свой объект в управлении ›››
- Кредит, ипотека в Германии ›››

НАШИ УСЛУГИ, УПРАВЛЕНИЕ:

АРЕНДА:
- Снять квартиру / дом в Мюнхене ›››
- Сдать квартиру / дом в Мюнхене ›››

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ:
- Даёт ли владение недвижимостью в Германии льготы при получении визы и ПМЖ? ›››
- Какими налогами облагается прибыль от аренды недвижимости в Германии? Как и где оплачивается налог? ›››
- Можно ли получить ипотечный кредит под покупку недвижимости в Германии и оказываете ли вы содействие в получение таких кредитов? ›››
- Во что обойдётся обслуживание квартиры в Мюнхене, коммунальные платежи? ›››
- Кто платит ежегодный налог на недвижимость, если квартира сдана в аренду? ›››


НАШИ РЕКОМЕНДАЦИИ:
- Торговые площади ангарного типа ›››
- Доходные дома ›››
- Дома и виллы в Баварии ›››
- Отели в курортной местности ›››
- Коммерческая недвижимость ›››
- Доходность выше рыночной! ›››
- Памятка инвестору ›››

MAGAZIN  ОБЗОРЫ РЫНКА ›
Актуальные репортажи и обзор рынка недвижимости Мюнхена и Германии ›››


МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО:
- Процедура сделки с недвижимостью ›››
- Почему Мюнхен и Бавария? ›››
- Новости нашей компании ›››

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:     dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню