Недвижимость в Мюнхене: Квартиры в Мюнхене - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

"Siemens Park"
осталось 49 из 83
"Luitpold-Park"
осталась 1 из 103
"Living Nord II"
осталось 47 из 105
"New West Plus"
осталось 9 из 84
"Living Nord I"
осталось 99 из 153
"Free Living"
осталось 42 из 53
"West Garten"
осталось 50 из 103
"Park Schwabing"
100% продан!
Все проекты-новостройки являются реальными объектами, которые в настоящее время предложены к продаже в Мюнхене и действительно доступны для приобретения! Указанные (ниже под иллюстрациями) цифры отображают реальный статус продаж на том или ином объекте, данные обновляются нами в ежедневном режиме!
С 2007 года наша компания D. Baumann Immobilien GmbH, адрес в Мюнхене: Josef-Rueder-Str. 3, 80335 Muenchen является на российском рынке официальным дилером крупнейшего мюнхенского застройщика, который уже 50 лет успешно работает на рынке строительных услуг в Баварии и специализируется на возведении жилых объектов класса «бизнес» и «комфорт».
Мы предлагаем к продаже квартиры - новостройки в Мюнхене, напрямую от застройщика, без маклерской комиссии для покупателя и по ценам застройщика. Ваши дополнительный затраты при приобретении квартиры-новостройки составят всего 4,80 %: (3,50% - налог на приобретение и 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы). Квартиры в новостройках предлагаются к продаже под ключ и по фиксированной цене, в которую включено полное оснащение квартиры. Оплата за квартиру в строящемся комплексе производится в рассрочку: 7 траншей за законченные объемы строительства. Гарантом уплаченных Вами траншей выступает немецкий банк!
Из всех сегментов рынка недвижимости, вкл. первичный и вторичный рынок жилой недвижимости, а также абсолютно весь спектр коммерческой недвижимости, именно новостройки зарекомендовали себя как самый надежный инвестиционный продукт. Почему? Абсолютно прозрачная схема инвестирования, начиная от приобретения объекта и заканчивая сдачей объекта в аренду, а также понятная схема получения дохода от арендного бизнеса,включая предсказуемую расходную часть ведения арендного бизнеса. Инвестиции в новостройки гарантируют высокий доход от сдачи объекта в аренду, в размере 3% - 3,5% в год + стабильный рост стоимости недвижимости, в среднем, на 6,5% – 7% в год. Риск потери капитала исключен полностью.
Только у нас! Стоимость услуг нашей компании по управлению 1 объектом недвижимости, включая управление арендными отношениями и подачу налоговой декларации составляет всего - 595,00 € в год. Таким образом, Ваши затраты на управление 10 квартирами, общей стоимостью 5 - 6 млн. евро составят всего 5.950,00 евро в год.
 
Примеры готовых квартир

Примеры ванных комнат

Примеры готовых жилых комплексов
Управление объектами недвижимости ›
Инвестиции:  Увидел, купил и получаешь 3,00%!
Депозит в € 0,2%! Куда с деньгами? Золото, акциии?
Топ район Мюнхена, cдана в аренду за 1.180,00 € в месяц.
Мюнхен, Giesing
2 - ком.   60,03 м²   414.000,00 €     к просмотру ›  
Инвестиционный объект "all inclusive"!
3% в год без труда!  Удачный старт - полдела!
Топ район Мюнхена. Сдана в аренду за 1.160,00 € в месяц.
Мюнхен, Giesing
2 - ком.   53,20 м²   414.000,00 €     к просмотру ›  
Готовая новостройка в северной части Мюнхена
Дешевле не бывает! "Неверующие Фомы", проснитесь!
Топ инфраструктура! До центра "Marienplаtz" - 15 мин. езды
Мюнхен, Feldmoching
2 - ком.  │ 59,73 м²  │ 359.000,00 €   к просмотру ›  
Уютная квартира с топ расположение в Мюнхене!
Увы, к сожалению, опоздали!             Продана - 23.08.2017  
Метро в 450 метрах, до центра 6 отстановок на метро,
Мюнхен, Westpark
2 - ком.   57,13 м²   424.000,00 €     к просмотру ›  
Готовая новостройка с топ инфраструктурой!
"Westpark" - 450 м, метро "Partnachplatz" - 450 м!
Ветка U 6, до центра "Marienplatz" 6 остановок, 8 мин. езды
Мюнхен, Sendling Westpark
3 - ком. 80,19 м²   649.000,00 €   к просмотру ›  
Интересное предложение! Нужно или не нужно?
Бежать или не бежать? Вот в чем вопрос!
Элитный район Мюнхена! Мега расположение!
Мюнхен, Alt Bogenhausen
3 - ком. 106,11 м²   1.247.000,00 €     к просмотру ›  
Полностью тип-топ  меблированная квартира!
Увидел, заплатил и живи! Не забудь зубную щетку!
Уютнейший район Мюнхена, лес в 250 метрах
Мюнхен, Solln
4 - ком.   119,44 м²   740.000,00 €     к просмотру ›  
Очень интересное и особенное предложение!
Если за окном идет дождь, Вы измождены и опустошены
и у Вас нет больше сил бороться с ...., то это для Вас!
Мюнхен, Lehel
4 - ком.   191,73 м²   2.480.000,00 €     к просмотру ›  
Романтическая вилла с видом на Альпы!
Штирлицу было бы здесь комфортно и дискретно!
Очень ухоженная современная вилла в баварском стиле!
Бавария, Garmisch - Partenkirchen
9 - ком. 533,00 м² 2.200.000,00 €   к просмотру ›  
Стильный коттедж  на юге  Мюнхена!
Не нравится эконом класс...? Возьмите премиум!
Топ расположение, эксклюзивное оснащение ....
Мюнхен, Trudering
6 - ком. 277,74 м² 1.670.000,00 €  к просмотру ›  
Если купил и пользуешься сам, это инвестиции!
Для независимости хода нужен Mercedes: AU, IT, CHE...
Приятная, ухоженная квартира в уютном районе Гармиша
Бавария, Garmisch - Partenkirchen
3,5 - ком.   115,30 м²   530.000,00 €   к просмотру ›  
Экслюзивная городская вилла в Мюнхене!
Великолепный вариант, место и достойная цена!
Готовый к сдаче объект без мебели.
Мюнхен, Nymphenburg
6 - ком.   425  м²    4.400.000,00 €      к просмотру ›  
Торговая площадь, аренда 30 лет, 4,90% !
Объект продан! Пример успешных инвестиций!
+ Капитальное здание! + Топ расположение! │ "0" рисков
Мюнхен, Sendling Westpark
"EDEKA" 1.256 м² 4.490.000,00 €   к просмотру ›  
Детский сад: Гарантированный инвестмент  4,50%!
4,50% доходности в Мюнхене, срок аренды 15 лет!
4,50% от вложенных средств, беспроблемная тематика.
Мюнхен, Perlach
1 этаж здания 500  м²  2.790.000 €    к просмотру ›  
Торговая площадь в центре Гармиш-Партенкирхен!
Аптека, русский магазин? Есть другие идеи?
Торговая площадь без арендных обременений. Свободна!
Гармиш - Партенкирхен, Bayern, Deutschland
1 этаж   225,00 м²   1.090.000,00 €     к просмотру ›  
Сетевой отель, юг Германии, высокая доходность!
Великолепная доходность - 5,9% в год!
Арендный договор на 20 лет, 3,57% гонорар маклера.
Южная часть Германии
180 номеров 5,9% год 17,2 млн. €  к просмотру ›  
Заявка: подбор объекта по запросу ›››
Заявка: продать объект в Германии ›››
НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ›

О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ›

НАШИ УСЛУГИ, НОВЫЕ КЛИЕНТЫ:
- Подбор объекта по запросу ›››
- Сопровождение сделки К/П ›››
- Решили продать недвижимость ›››
- Открытие фирмы в Германии ›››
- ВНЖ в Баварии ›››
- Передать свой объект в управлении ›››
- Кредит, ипотека в Германии ›››

НАШИ УСЛУГИ, УПРАВЛЕНИЕ:

АРЕНДА:
- Снять квартиру / дом в Мюнхене ›››
- Сдать квартиру / дом в Мюнхене ›››

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ:
- Даёт ли владение недвижимостью в Германии льготы при получении визы и ПМЖ? ›››
- Какими налогами облагается прибыль от аренды недвижимости в Германии? Как и где оплачивается налог? ›››
- Можно ли получить ипотечный кредит под покупку недвижимости в Германии и оказываете ли вы содействие в получение таких кредитов? ›››
- Во что обойдётся обслуживание квартиры в Мюнхене, коммунальные платежи? ›››
- Кто платит ежегодный налог на недвижимость, если квартира сдана в аренду? ›››


НАШИ РЕКОМЕНДАЦИИ:
- Торговые площади ангарного типа ›››
- Доходные дома ›››
- Дома и виллы в Баварии ›››
- Отели в курортной местности ›››
- Коммерческая недвижимость ›››
- Доходность выше рыночной! ›››
- Памятка инвестору ›››

MAGAZIN  ОБЗОРЫ РЫНКА ›
Актуальные репортажи и обзор рынка недвижимости Мюнхена и Германии ›››


МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО:
- Процедура сделки с недвижимостью ›››
- Почему Мюнхен и Бавария? ›››
- Новости нашей компании ›››

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:     dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню