Недвижимость в Мюнхене: Квартиры в Мюнхене - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА                                
"My Pasing"
осталось 89 из 139
"West Garten II"
осталось 28 из 76
"New West II"
осталось 16 из 84
"Residenz Au"
всего 125 на старте
"Townhouses"
осталось 13 из 21
"Perlach Park"
Осталось 34 из 103
"Perlach Park 2"
осталось 26 из 36
"West Style"
осталось 46 из 117
Все проекты-новостройки являются реальными объектами, которые в настоящее время предложены к продаже в Мюнхене и действительно доступны для приобретения! Указанные (ниже под иллюстрациями) цифры отображают реальный статус продаж на том или ином объекте, данные обновляются нами в ежедневном режиме!
С 2007 года наша компания D. Baumann Immobilien GmbH, адрес в Мюнхене: Josef-Rueder-Str. 3, 80335 Muenchen является на российском рынке официальным дилером крупнейшего мюнхенского застройщика, который уже 50 лет успешно работает на рынке строительных услуг в Баварии и специализируется на возведении жилых объектов класса «бизнес» и «комфорт».
Мы предлагаем к продаже квартиры - новостройки в Мюнхене, напрямую от застройщика, без маклерской комиссии для покупателя и по ценам застройщика. Ваши дополнительный затраты при приобретении квартиры-новостройки составят всего 4,80 %: (3,50% - налог на приобретение и 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы). Квартиры в новостройках предлагаются к продаже под ключ и по фиксированной цене, в которую включено полное оснащение квартиры. Оплата за квартиру в строящемся комплексе производится в рассрочку: 7 траншей за законченные объемы строительства. Гарантом уплаченных Вами траншей выступает немецкий банк!
Из всех сегментов рынка недвижимости, вкл. первичный и вторичный рынок жилой недвижимости, а также абсолютно весь спектр коммерческой недвижимости, именно новостройки зарекомендовали себя как самый надежный инвестиционный продукт. Почему? Абсолютно прозрачная схема инвестирования, начиная от приобретения объекта и заканчивая сдачей объекта в аренду, а также понятная схема получения дохода от арендного бизнеса,включая предсказуемую расходную часть ведения арендного бизнеса. Инвестиции в новостройки гарантируют высокий доход от сдачи объекта в аренду, в размере 3% - 3,5% в год + стабильный рост стоимости недвижимости, в среднем, на 6,5% – 7% в год. Риск потери капитала исключен полностью.
Только у нас! Стоимость услуг нашей компании по управлению 1 объектом недвижимости, включая управление арендными отношениями и подачу налоговой декларации составляет всего - 595,00 € в год. Таким образом, Ваши затраты на управление 10 квартирами, общей стоимостью 5 - 6 млн. евро составят всего 5.950,00 евро в год.
Примеры готовых квартир

Примеры ванных комнат

Примеры готовых жилых комплексов
Управление объектами недвижимости ›
Актуальные предложения арендных квартир в Мюнхене от нашей компании:
Инвестицинные квартиры наших клиентов – инвесторов, выставленные в данный момент в аренду в Мюнхене.
Когда то они были приобретены нашими клиентами (в большинстве случаев на стадии проекта, как строящиеся с сдачей под ключ через 1,0 – 2,0 года). После приобретения и до момента сдачи под ключ сопровождение строящихся объектов осуществлялось нашей командой профессиональных сотрудников, которое включало в себя также и полную подготовкe документации по объекту к нотариальному заверению договора купли - продажи и залоговой составляющей в случае финансирования от банков и предоставлнии кредита.
Сегодняшняя кредитная 10 летняя ставка по ипотеке составялет около 0,90% годовых!
3 ком. кв. │1.680,00 €
гараж - 80,00 €
Объект № 00159
2 ком. кв. │1.150,00 €
гараж - 80,00 €
2 ком. кв. │1.390,00 €
гараж - 80,00 €
3 ком. кв. │1.595,00 €
гараж - 85,00 €
1 ком. кв. │ 780,00 €
гараж - 80,00 €
2 ком. кв. │1.250,00 €
гараж - 80,00 €
3 ком. кв. │1.650,00 €
гараж - 80,00 €
3 ком. кв. │1.550,00 €
гараж - 80,00 €
2 ком. кв. │2.490,00 €
гараж - 80,00 €
2 ком. кв. │1.300,00 €
гараж - 80,00 €
Новая квартира - 2016 г - Баварская сказка ...
Приобрели и квартирой сразу можно пользоваться!
Много ли таких предложений в Мюнхене? - Не тратьте время!
Мюнхен, Perlach
2 - ком.  │ 65,07 м²  │ 499.000,00 €   к просмотру ›  
Идеальная квартира  - топ расположение!
Ищете необычную недвижимость?   Зарезервирована  
"Другой проект" - такого Вы еще не видели в Мюнхене...
Мюнхен, Pasing-Nymphenburg
2 - ком.   43,71 м²   403.000,00 €     к просмотру ›  
Готовая новостройка в западной части Мюнхена
Раритет для Мюнхена! Купили и сразу можно пользоваться!
Marienplаtz - 20 минут, Аэропорт- прямое сообщение!
Мюнхен, Aubing
2 - ком.  │ 59,77 м²  │ 387.000,00 €   к просмотру ›  
Для себя, детей, под инвестиции - решайте сами...
Солидная публика, проживающая по соседству...
"В явлочко"! Очень комфортный для проживания район...  
Мюнхен, Aubing
1 - ком.   35,52 м²   290.000,00 €     к просмотру ›  
Классная квартира, вид на Альпы вкл. в стоимость!   
6.500 € / м²  и  без комиссии для покупателя!
Ветка U3, центр, "Marienplatz"  - 18 мин. езды...
Мюнхен, Fürstenried
4 - ком. 86,00 м²  │ 589.000,00 €   к просмотру ›  
Отличный пентхаус, только для индивидуалистов!
А Мюнхен - это город индивидуалистов! Продана - 07.03.2018  
Выставлена на продажу: 30.01.2018 г -  нотариус 07.03.2018 г!
Мюнхен, Schwabing-Freimann
3 - ком. 103,75 м²   1.090.000,00 €     к просмотру ›  
Полностью тип-топ  меблированная квартира!
Нашла своего счаствливого владельца! Продана 30.08.2018  
Уютнейший район Мюнхена, лес в 250 метрах....
Мюнхен, Solln
4 - ком.   104,00 м²   665.000,00 €     к просмотру ›
Очень интересное и особенное предложение!
Ищете приватную резиденцию в центре Мюнхена?
или Вас интересуют инвестиции в элитную недвижимость?
Мюнхен, Maxvorsadt
4 - ком.   159,00 м²   2.770.000,00 €     к просмотру ›  
Романтическая вилла с видом на Альпы!
Штирлицу было бы здесь комфортно и дискретно!
Очень ухоженная современная вилла в баварском стиле!
Бавария, Garmisch - Partenkirchen
9 - ком. 533,00 м² 2.200.000,00 €   к просмотру ›  
Стильный коттедж  на юге  Мюнхена!
Не нравится эконом класс...? Возьмите премиум!
Топ расположение, эксклюзивное оснащение ....
Мюнхен, Trudering
6 - ком. 277,74 м² 1.670.000,00 €  к просмотру ›  
Если купил и пользуешься сам, это инвестиции!
Для независимости хода нужен Mercedes: AU, IT, CHE...
Приятная, ухоженная квартира в уютном районе Гармиша
Бавария, Garmisch - Partenkirchen
3,5 - ком.   115,30 м²   530.000,00 €   к просмотру ›  
Экслюзивная городская вилла в Мюнхене!
Великолепный вариант, место и достойная цена!
Готовый к сдаче объект без мебели.
Мюнхен, Nymphenburg
6 - ком.   425  м²    4.400.000,00 €      к просмотру ›  
Торговая площадь, аренда 30 лет, 4,90% !
Объект продан! Пример успешных инвестиций!
+ Капитальное здание! + Топ расположение! │ "0" рисков
Мюнхен, Sendling Westpark
"EDEKA" 1.256 м² 4.490.000,00 €   к просмотру ›  
Детский сад: Гарантированный инвестмент  4,50%!
4,50% доходности в Мюнхене, срок аренды 15 лет!
4,50% от вложенных средств, беспроблемная тематика.
Мюнхен, Perlach
1 этаж здания 500  м²  2.790.000 €    к просмотру ›  
Торговая площадь в центре Гармиш-Партенкирхен!
Аптека, русский магазин? Есть другие идеи?
Торговая площадь без арендных обременений. Свободна!
Гармиш - Партенкирхен, Bayern, Deutschland
1 этаж   225,00 м²   1.090.000,00 €     к просмотру ›  
Сетевой отель, юг Германии, высокая доходность!
Великолепная доходность - 5,9% в год!
Арендный договор на 20 лет, 3,57% гонорар маклера.
Южная часть Германии
180 номеров 5,9% год 17,2 млн. €  к просмотру ›  

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:       dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню