Недвижимость в Мюнхене: Квартиры в Мюнхене - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Агентство недвижимости в Мюнхене
+ 49 (89) 72 44 71 19                    + 49 (157) 740 75 587                    kontakt@dbi-germany.de
Продать объект в Германии                       Купить объект в Германии                        Передать объект в управление                       Сдать / снять объект в аренду
Перейти к контенту
Продажа квартир в Мюнхене
Актуальные предложения квартир на продажу в Мюнхене и окрестностях:
80807 Мюнхен, Швабинг

3,0 ком. квартира
81539 Мюнхен, Обергизинг

3,0 ком. квартира
81547 Мюнхен, Харлахинг

5,0 ком. квартира
80809 Мюнхен, Мильбертсхофен

2,0 ком. квартира
ж. п.  90,70 м²                    789.000 €
ж. п.  72,27 м²                   734.000 €
ж. п.  150,00 м²                    1.615.000 €
ж. п.  47,60 м²              492.000 €
80335 Мюнхен, Максфорстадт

1,0 ком. квартира
80686 Мюнхен, Зендлинг

2,0 ком. квартира
81739 Мюнхен, Перлах

2,0 ком. квартира
81739 Мюнхен, Перлах

2,0 ком. квартира
ж. п.  33,32 м²                   289.000 €
ж. п.  52,08 м²                   405.000 €
ж. п.  59,90 м²                    549.000 €
ж. п.  101,30 м²                    969.000 €


Несмотря на санкционные ограничения, ниже некоторые примеры успешных завершений сделок купли / продажи
в 2022 г. и текущем 2023 году, в  которых продавцами выступали граждане РФ.

Если Вы желаете продать недвижимость в Германии и не знаете, как это сделать в царящем сегодня санкционно- ограничительном хаосе,
обратитесь к нам, мы Вам обязательно поможем и найдем подходящее решение!. Контактные данные Вы найдете в верхней части страницы, справа.

продана - 18.03.2024
Мюнхен, Унтерзендлинг
продана - 28.02.2024
Мюнхен, Обергизинг
продана - 26.02.2024
Мюнхен, Унтерзендлинг
1,5  ком.    43,70 м²

      389.000 €

3,0  ком.    75,29 м²

      749.000 €

1,5  ком.    43,70 м²

      379.000 €

продана - 21.12.2023
Мюнхен, Обергизинг
продана - 16.11.2023
Мюнхен, Мозах
продана - 20.09.2023
Мюнхен, Обергизинг
продана - 27.07.2023
Мюнхен, Обергизинг
продана - 15.06.2023
Мюнхен, Швабинг
продана - 28.04.2023
Мюнхен, Оберзендлинг
1,5  ком.    45,10 м²

      384.000 €

3,0  ком.    75,30 м²

      695.000 €

3,0  ком.    78,00 м²

      705.000 €

3,0  ком.    75,29 м²

      715.000 €

4,0  ком.    101,20 м²

      795.000 €

2,0  ком.      66,65 м²

      514.000 €

продана - 28.03.2023
Мюнхен, Вестпарк
продана - 27.02.2023
Мюнхен, Обергизинг
продана - 17.02.2023
Мюнхен, Аубинг
продана - 08.02.2023
Мюнхен, Швабинг
продана - 26.01.2023
Мюнхен, Обергизинг
продана - 25.01.2023
Мюнхен, Вестпарк
2,0  ком.      53,09 м²

      429.000 €

3,0  ком.      83,60 м²

      679.000 €

3,0  ком.      68,10 м²

      459.000 €

2,0  ком.       59,00 м²

      449.000 €

2,0  ком.     50,60 м²

      429.000 €

3,0  ком.     76,22 м²

      759.000 €

продана - 16.12.2022
Гармиш - Партенкирхен
продана - 26.11.2022
Мюнхен, Обергизинг
продана - 11.10.2022
Мюнхен, Швабинг
продана - 16.09.2022
Мюнхен, Фелдмохинг
продана - 26.08.2022
Мюнхен, Вестпарк
продана - 17.01.2022
Мюнхен, Швабинг
3,0  ком.     82,00 м²

      529.000 €

3,0  ком.     87,00 м²

      759.000 €

2,0  ком.     65,20 м²

      585.000 €

2,0  ком.     42,51 м²

      365.000 €

2,0  ком.     55,12 м²

      470.000 €

3,0  ком.     59,90 м²

      695.000 €

Аренда квартир в Мюнхене
Актуальные предложения квартир в аренду, предлагаемых в данный момент нашей компанией:
аренда с 01.02.2024
München, Bogenhausen
аренда с 01.02.2024
München, Öberföhring
аренда с 01.02.2024
München, Sendling
аренда с 01.02.2024
München, Sendling
аренда с 01.02.2024
München, Sendling
аренда с 01.02.2024
München, Sendling
1,0  ком.       37,88 м²

      1.150 €
2,0  ком.       51,77 м²

      1.250 €
3,0  ком.       92,40 м²

      1.850 €
3,0  ком.       74,00 м²

      800 €
2,0  ком.       54,44 м²

      1.250 €
2,0  ком.       52,29 м²

      1.250 €
Агентство недвижимости в Мюнхене
        dbi,  D. B A U M A N N    I M M O B I L I E N

У каждого человека есть цели в жизни, для достижения которых существуют различные пути.
Мы может показать Вам один из них, гарантированно ведущий к достижению одной из важнейших целей, а именно:
уверенный путь к Вашей финансовой стабильности и независимости, лежащий через
И Н В Е С Т И Ц И И    В    Н Е Д В И Ж И М О С Т  Ь    М Ю Н Х Е Н А  !


17 лет

на рынке недвижимости
в Мюнхене
≈ 500 объектов

в управлении нашей
компании в Мюнхене
≈ $400 миллионов

долларов стоимость управляемых объектов
800 объектов

продано / куплено нашей компанией за 16 лет
1200  объектов

сдано в аренду нашей компанией за 15 лет
65 объектов

сдано в аренду нашей компанией в 2022 г.
УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ:
  Продать объект недвижимости в Германии »
  Передать объект недвижимости в управление нашей компании »
  Купить объект недвижимости в Германии »
  Сдать в аренду объект недвижимости в Германии через нашу компанию »
  Кредит при приобретении недвижимости в Германии »
  Открытие компании в Германии (GmbH, аналог "ООО") »
  Снять в аренду объект недвижимости »
О нас наша команда
Новостройки в Мюнхене
"Perlach AQ 4"
259.000 € -1.150.000 €
"Prisma Pasing"
295.000 € - 1.069.000 €
"Park Carre"
264.000 € - 784.000 €
"Südgarten"
238.000 € - 1.015.000 €
готовность - 2023 г.

квартир на старте / сегодня
152 / 73

готовность - 2023 г.

квартир на старте / сегодня
255 / 0

готовность - 2023 г.

квартир на старте / сегодня
88 / 2

готовность - 2023 г.

квартир на старте / сегодня
26 / 1

Все проекты-новостройки являются реальными объектами, которые в настоящее время предложены к продаже в Мюнхене и действительно доступны для приобретения! Указанные (ниже под иллюстрациями) цифры отображают реальный статус продаж на том или ином объекте, данные обновляются нами в ежедневном режиме!

С 2007 года наша компания D. Baumann Immobilien GmbH,
адрес в Мюнхене:
Josef - Reuderer - Str. 3, 80335 Muenchen является на российском рынке официальным дилером крупнейшего мюнхенского застройщика, который уже 50 лет успешно работает на рынке строительных услуг в Баварии и специализируется на возведении жилых объектов класса «бизнес» и «комфорт».
Мы предлагаем к продаже квартиры - новостройки в Мюнхене, напрямую от застройщика, без маклерской комиссии для покупателя и по ценам застройщика.  Ваши дополнительный затраты при приобретении квартиры-новостройки составят всего 4,80 %: (3,50% - налог на приобретение и 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы). Квартиры в новостройках предлагаются к продаже под ключ и по фиксированной цене, в которую включено полное оснащение квартиры. Оплата за квартиру в строящемся комплексе производится в рассрочку: 7 траншей за законченные объемы строительства. Гарантом уплаченных Вами траншей выступает немецкий банк!

Из всех сегментов рынка недвижимости, вкл. первичный и вторичный рынок жилой недвижимости, а также абсолютно весь спектр коммерческой недвижимости, именно новостройки зарекомендовали себя как самый надежный инвестиционный продукт. Почему?

Абсолютно прозрачная схема инвестирования, начиная от приобретения объекта и заканчивая сдачей объекта в аренду, а также понятная схема получения дохода от арендного бизнеса,включая предсказуемую расходную часть ведения арендного бизнеса.
Инвестиции в новостройки гарантируют высокий доход от сдачи объекта в аренду, в размере 3% - 3,5% в год  +  стабильный рост стоимости недвижимости, в среднем, на 6,5% – 7% в год. Риск потери капитала исключен полностью.

Только у нас!

Стоимость услуг нашей компании по управлению 1 объектом недвижимости, включая управление арендными отношениями и подачу налоговой декларации составляет всего

773,50 € в год

1 квартира - 773,50 € в год      /      2 квартиры 773,50 € x 2 = 1.547,00 €      /      5 квартир 773,50 € x 5 = 3.867,50 €      /       10 квартир 773,50 € x 773,50 = 7.735,00 €

Примеры готовых квартир
Примеры ванных комнат
Примеры готовых комплексов
Управление объектами в Мюнхене
К В А Р Т И Р Ы  до  500.000 €  ›
80935 Мюнхен, Lerchenau-Ost

469.000 €
гараж - 30,000,00 €

2017 г. - Топ предложение! - свободна сейчас!

2,0  ком.  квартира
общая площадь  -  72,00 м²
2017 г.
81735 Мюнхен, Perlach

364.000 €
гараж - 29,900 €

Инвестиционный вариант - доходность 3,24% !

2,0   ком. квартира
жилая площадь  -  38,89 м²
2021 г.

81249 Мюнхен, Lochhausen

322.000 €
гараж - 28,900 €

2021 г.!  Классная студия в Мюнхене!

1,0   ком. квартира
жилая площадь  -  35,00 м²
2021 г.

80339 Мюнхен, Schwanthalerhöhe

495.000 €
гараж - 35,000,00 €

Das ist Westend! 3 км. от Старого города!

2,0  ком.  квартира
жилая площадь  -  52,20 м²
2009 г.
К В А Р Т И Р Ы  от  1.000.000 €  ›
81249 Мюнхен, Lochhausen

615.000 €
гараж - 29,900 €

Собственная квартира уже в конце 2020 г.!

3,0   ком. квартира
жилая площадь  -  76,88 м²
2020 г.

80339 Мюнхен, Schwanthalerhöhe

529.000 €
гараж - 35,000,00 €

Das ist Westend! 3 км. от Старого города!

2,0  ком.  квартира
жилая площадь  -  65,80 м²
2009 г.
80469 Мюнхен, Altstadt

1.659.000 €
гараж - 65,000,00 €

Эксклюзивное расположение в Мюнхене!

2,0  ком.  квартира
жилая площадь  -  65,14 м²
2014 г.
80469 Мюнхен, Altstadt

2.290.000 €
гараж - 65,000,00 €

Exclusive sale!  Not for everybody.

3,0  ком.  квартира
жилая площадь  -  95,63 м²
2014 г.
Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь   В   Г А Р М И Ш Е  ›
Д О М А   В   М Ю Н Х Е Н Е  ›
Бавария, Garmisch - Partenkirchen

2.200.000 €
гараж - 30,000,00 €

Романтическая вилла с видом на Альпы!
Очень ухоженная современная вилла в баварском стиле!

9,0 комнат / вилла
жилая площадь  -  533,00 м²
Бавария, Garmisch - Partenkirchen

530.000 €
гараж - 30,000,00 €

Если купил и пользуешься сам, это инвестиции! Приятная, ухоженная квартира в уютном районе Гармиша

3,5 ком.  квартира
жилая площадь  -  115,30 м²
Мюнхен, Trudering

1.670.000 €
гараж - 30,000,00 €

Стильный коттедж  на юге  Мюнхена!
Не нравится эконом класс...? Возьмите премиум! ....

6,0 комнат / коттедж
жилая площадь  -  277,74 м²
Мюнхен, Nymphenburg

4.400.000 €
гараж - 30,000,00 €

Экслюзивная городская вилла в Мюнхене! Великолепный вариант, место и достойная цена!

6,0 комнат / вилла
жилая площадь  -  425,00 м²
Мюнхен, Obergiesing

7.500.000,00 €
"EDEKA"

Торговая площадь, аренда 30 лет, 3,80% !

Пример успешных инвестиций!
+ Капитальное здание! + Топ расположение!  / "0" рисков

торговая площадь - 1.550 м²
Бавария

3.200.000 €
"DM"

сетевой  магазин - доходность 4,5%!

Торговая площадь с надежным арендатором
Долгосрочный арендный договор, от 20 лет!


торговая площадь - 1.100,00 м²
Мюнхен, Perlach

2.900.000 €
Детский сад

Гарантированный инвестмент  - 4,50%!

4,50% от вложенных средств,
беспроблемная тематика.


площадь - 500 м²
Южная часть Германии

17.200.000 €
Отель

Сетевой отель, высокая доходность!

Арендный договор на 20 лет,
3,57% гонорар маклера.


180 номеров / 5,9% доходность
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:       dbi, D. Baumann Immobilien GmbH

Назад к содержимому