Жилой комплекс в Мюнхене "ISAR LIVING PARK" - Старт продаж!!! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА    →    НОВОСТРОЙКИ В МЮНХЕНЕ   →   ЖК "ISAR LIVING PARK"
Жилой комплекс "ISAR LIVING PARK"
ОСТАЛОСЬ 125  КВАРТИР  ИЗ  125  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ                МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН  -  2,38%              ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА


контактное лицо







Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
оставьте ваше сообщение

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,              О нас: офис в Мюнхене › › ›
НАША СТРАТЕГИЯ:  ПРОФЕССИОНАЛИЗМ, ОТКРЫТОСТЬ И ПОРЯДОЧНОСТЬ, СОБЛЮДЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ КУЛЬТУРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ И НАХОЖДЕНИЕ БЫСТРЫХ И НАДЕЖНЫХ РЕШЕНИЙ,
                                      ЯВЛЯЮТСЯ ОСНОВНЫМИ СОСТАВЛЯЮЩИМИ, НА КОТОРЫХ БАЗИРУЕТСЯ НАША СТРАТЕГИЯ!                                      
НАША ЦЕЛЬ:              УСПЕШНЫЕ И БЛАГОДНАДЕЖНЫЕ КЛИЕНТЫ. ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ МЫ МОЖЕМ РАССЧИТВАТЬ НА УСПЕХ НАШЕЙ КОМПАНИИ. Dмитрий Бауманн - руководитель компании D. Baumannn Immobilien GmbH
НАША РАБОТА:        НАПРАВЛЕНА НА ДОСТИЖЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА И ОРИЕНТИРОВАНА НА ПОЖЕЛАНИЯ И ПОТРЕБНОСТИ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ВЫБИРАЯ НАШУ КОМПАНИЮ, ВЫ МОЖЕТЕ БЫТЬ АБСОЛЮТНО УВЕРЕНЫ В ТОМ,
                                    ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КОМПЕТЕНТНЫЕ УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, А ВПОСЛЕДСТВИИ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ОТ ВЫСОКФАЛИФИЦИРОВАННЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ.
Описание
Новый проект ISAR LIVING PARK - архитектурная жемчужина в центральной части Мюнхена!

Квартиры предложены к продаже по стартовым ценам! Не пропустите!  47% квартир уже забронированы!

Всего в 2 км. к юго-востоку от Старого города, в исторической части Мюнхена, вскоре начнется реализация проекта ISAR LIVING PARK. План застройки предусматривает возведение десяти разноэтажных жилых секций (от 5 до 9 этажей), объединенных в одну архитектурную композицию. Жилые дома разместят 125 комфортабельных квартир с чистовой отделкой, под ключ, оснащенных согласно всем новейшим стандартам и предписаниям.  Классическая городская архитектура, гармоничность и четкость пропорций, чистота линий, разноформатные окна, обилие лоджий и балконов, концептуальный подход к организации жилого пространства - все эти детали вместе создают интересный архитектурный ансамбль. Комплекс ISAR LIVING PARK будет интегрирован в уже существующую городскую застройку, сочетающую в себе архитектурные стили и направления разных исторических эпох. В западной части комплекса, который образует фронтальный фасад ареала и выходит на улицу, на 1-м этаже разместится ритейлер, верхние этажи займут квартиры. Внутри жилого ареала будет разбит уютный, зеленый дворик с прогулочными дорожками, детскими площадками и рекреационными зонами. В комплексе предусмотрена подземная парковка, въезд в неё расположен со стороны улицы, благодаря чему двор полностью освобожден от автотранспортных средств.  Современная городская архитектура, топ расположение в Мюнхене!  Начало строительных работ: 1-й квартал 2018 года.   
Дополнительные расходы по приобретению объекта!
Наша компания D.Baumann Immobilien GmbH является партнером компании-застройщика и предлагает к продаже квартиры ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА!

СТОИМОСТЬ СОПРОВОДИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ НАШЕЙ КОМПАНИИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИР НА ОБЪЕКТЕ "ISAR LIVING PARK" СОСТАВЛЯЕТ 2,38% от стоимости недвижимости.
 
Ваши дополнительные затраты составят 7,18%: 1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,3% - услуги нотариуса и юстиционные сборы,  3) 2,38% -  сопроводительные услуги D.Baumann Immobilien GmbH

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства.

Гарантия на строительство - 5 лет.
Комплекс в деталях
1 - 4 км. квартиры площадью от 36 м² до 126 м²!
10 привлекательных, комфортабельных жилых домов!
Уютный защищенный от уличного шума внутренний двор!
Удобный паркинг в подземном гараже!
Лифт от нижнего этажа до верхнего!
Панорамные окна (от пола до потолка)!
Полностью оснащенная кухня включена в стоимость!  
Наружные жалюзи на окнах!
Массивный, натуральный дубовый паркет в жилых комнатах!
Дизайнерская напольная плитка и кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch!
Радиаторы для сушки полотенец в ванных комнатах и WC!
Элегантная сантехника и аксессуары для ванных комнат от Villeroy & Boch, Hansgrohe, Keuco и др.!
Напольное отопление с отдельным регулятором температуры в каждой комнате!
Видеодомофоны c цветным дисплеем!
 
На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию 5 лет.
 
Расположение
Район Ау-Хайдхаузен расположен на правом берегу реки Изар, на небольшой возвышенности, всего в двух километрах от старого города. Для многих жителей Мюнхена сердце города бьется именно здесь. Центр, аэропорт, разнопрофильная клиника Рехтс дер Изар, университет, бизнес-центр Arabellapark – абсолютно в любую точку города из Ау-Хайдхаузена можно добраться в считанные минуты. Не смотря на то, что Ау-Хайдхаузен – центральный район баварской столицы, для туристов, которыми полон Мюнхен в любое время года, он остается terra inkognita, чем с удовольствием пользуются местные жители, оставляя за собой прерогативу наслаждаться расслабленной, неспешной жизнью этого уютного уголка Баварской столицы. Ау-Хайдхаузен как ни один другой район Мюнхена обладает удивительной многогранностью и особым шармом. Лишь истинные знатоки знают, что в Хайдхаузене их ждет незабываемая атмосфера старого европейского города: знаменитая Wiener Platz, красивейший "Музейный остров", роскошный "Французский квартал", архитектурное историческое наследие 18 века, традиционные "пивные сады", где можно оценить искусство баварского пивоварения, уютные бистро и кафе, а также большая концентрация всевозможных ремесленных лавочек, арт-студий и галерей. Расположенный всего в  5-ти минутах ходьбы восточный берег реки Изар со множеством зеленых зон является излюбленным местом времяпрепровождения жителей Ау-Хайдхаузена, будь то вечерняя прогулка или утренний джоггинг. Ау-Хайдхаузен расположен в максимальной близи от Старого города и по уровню, качеству инфраструктуры и архитектурной привлекательности может составить достойную конкуренцию или более приемлемую по цене альтернативу таким элитным районам как Леэль или Старый Богенхаузен. Традиционный, консервативный и в тоже время очень динамичный Ау-Хайдхаузен! Рекомендуем непременно!  
 
Инфраструктура и траспортное сообщение
Станция метро, U1, U2 - 300 метров от комплекса!
Остановка трамвая № 17, 27100 метров от комплекса!
Парк350 метров!
Река Изар - 400 метров от комплекса!
Центр Мюнхена (Старый город) – 2 км!

Абсолютно все важные объекты инфраструктуры - в радиусе 500 метров от комплекса!

 
Первоклассная инфраструктура Ау-Хайдхаузена может сполна удовлетворить любую ежедневную необходимость: магазины, супермаркеты, детские дошкольные и образовательные учреждения, гимназии, врачи разного профиля, кафе, рестораны, все многообразие инфраструктурных объектов – буквально перед Вашей дверью.  
Множество зеленых зон, парков скверов- предлагают разнообразные возможности проведения активного досуга и занятий спортом. Транспортное сообщение с центром Мюнхена и другими районами обеспечиваю, метро, линии U5, U1, трамвайные и автобусные линии. Транспортный узел "Ostbahnhof", место остановки электрички S8  (аэропорт – 30 минут), региональных поездов, а также место остановки скоростных поездов дальнего следования Inter City (IC, ICE), которые соединяют буквально всю Европу.

По запросу мы предоставим Вам полную информацию по объекту, вкл. проспект на русском языке!
Расположение объекта в Мюнхене
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, системы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой, новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню