Доходность 4% p.a.! Коммерческая площадь под ключ – кафе, пиццерия, ресторан.... - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

+ 49 89 72 44 71 19                  + 49 157 740 75 587                  kontakt@dbi-germany.de
Перейти к контенту
ОБЪЕКТЫ ПРОДАЖА > КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ
А Г Е Н Т С Т В О   Н Е Д В И Ж И М О С Т И   В   М Ю Н Х Е Н Е
 
Коммерческая площадь под ключ – кафе, пиццерия, ресторан - в новом жилом квартале на юго-востоке Мюнхена
- доходность 4,0% p.a.!
669.000 €

№ Объекта 0002 aq /  Мюнхен, Perlach
 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ:  141,93  М²    /    ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА:  40,00  М²   /     ПАРКИНГ:  1  МEСТО    /    ГОД  2021    /    1← 6  ЭТАЖ    /    МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН  0,00%
Д М И Т Р И Й
Б А У М А Н Н

+49 89 72 44 71 19

+49 157 740 75 587

 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ:  141,93  М²    /    ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА:  40,00  М²   /     ПАРКИНГ:  1  МEСТО    /    ГОД  2021    /    1← 6  ЭТАЖ    /    МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН  0,00%
Оставьте сообщение
Наша компания
D. Baumann Immobilien GmbH является ПРЕМИУМ ПАРТНЕРОМ ведущего портала недвижимости в Германии
- АО Immobilienscout24 (капитализация 3,7 миллиардов €)


Около 400 объектов наших клиентов стоимостью 300 миллионов $ долларов, находятся
в доверительном управлении нашей компании
dbi, D. Baumann Immobilien GmbH   /   Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,

            - Может быть интересно -
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, мы продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей,
находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимизировать стоимость наших услуг!

Просто сообщите нам параметры объекта, такие как: бюджет, количество комнат, предпочтения по расположению и пр.
Согласно заданным Вами параметрам, мы оперативно подберем и вышлем Вам на электронную почту интересные варианты недвижимости, которые будут отвечать Вашим представлениям и пожеланиям.  

Доверьтесь профессионалам! Мы существенно облегчим Вам путь к заветному объекту!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр ниже) с параметрами желаемого объекта.
Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!


О С Т А Л Ь Н А Я    И Н Ф О Р М А Ц И Я    П О    О Б Ъ Е К Т У
О П И С А Н И Е
Коммерческая площадь расположена на первом этаже жилого дома, который является частью комплексной застройки на юго-востоке Мюнхена. На участке земли площадью 12,8 гектаров ведется возведение современного жилого ареала, который станет своеобразным мостиком между Перлахом и Трудерингом и соединит этих два крупных южных района Мюнхена.  Структура застройки нового жилого квартала включает многоквартирные жилые комплексы (всего 1300 квартир), привлекательные городские таунхаусы, а также коммерческие площади под супермаркет, детский сад, кафе, салоны, студии и прочие коммерческие объекты, которые разместятся в центральной части ареала, с востока на запад, образуя небольшую променадную линию. Предлагаемый к продаже коммерческий объект находится в жилом здании 1-й строительной очереди и будет готов весной 2021 г.
 
Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н А Я   И Н Ф О Р М А Ц И Я
И Н Ф Р А С Т Р У К Т  У Р А
Коммерческий объект находится в капитальном здании и расположен в одном из перспективных, динамично развивающихся районов Мюнхена, Перлахе. Ликвидная коммерческая недвижимость гарантировано будет интересна потенциальным арендаторам и может быть использована под кафе, пиццерию или небольшой ресторан. Прогнозируемая доходность – 3,7%-4,0% в год. 5 лет гарантии на строительство от застройщика.

Станция метро, U 5 – в пешей доступности;
Одеонсплатц (Старый город) – 13 минут, метро U5;
Трудерингский лес – перед дверью;
Центр района Перлах – 900 м;
Торговый центр PEP – 950 м;
Центр Мюнхена – 7,5 км!
Технопарк Siemens Corporate Technology  - 2 км;
Мюнхен Аэропорт – 30 мин. (автомобиль)   
В Перлахе представлены все важные виды транспорта, метро, электричка, автобусные линии, которые обеспечивают быстрое сообщение с центром и другими районами Мюнхена.  Развитая инфраструктура Перлаха сполна может удовлетворить любую ежедневную необходимость: магазины, супермаркеты, аптеки, филиалы банков, школы, две гимназии, детские сады, студии, рестораны и культурные центры – район динамично развивается и имеет хороший демографический потенциал. В непосредственной близости от нового квартала PERLACH WOHNPARK, на расстоянии от 3 до 5 км, расположены крупные предприятия работающие в области high-tech (Siemens, Infineon, Intel и пр.)  Близость автобанов, (А8 – альпийское направление, Зальцбург) так же обеспечивают исключительную мобильность жителей района. Современный, удобный для жизни, инновационный -  "Perlach for ever!"
П Л А Н И Р О В К А   
Р А С П О Л О Ж Е Н И Е   В   М Ю Н Х Е Н Е
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:       dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Назад к содержимому