А Г Е Н Т С Т В О Н Е Д В И Ж И М О С Т И В М Ю Н Х Е Н Е
Коммерческая площадь под ключ – кафе, пиццерия, ресторан - в новом жилом квартале на юго-востоке Мюнхена
- доходность 4,0% p.a.!
669.000 €
№ Объекта 0002 aq / Мюнхен, Perlach
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 141,93 М² / ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА: 40,00 М² / ПАРКИНГ: 1 МEСТО / ГОД 2021 / 1← 6 ЭТАЖ / МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН 0,00%
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 141,93 М² / ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА: 40,00 М² / ПАРКИНГ: 1 МEСТО / ГОД 2021 / 1← 6 ЭТАЖ / МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН 0,00%
Оставьте сообщение
Наша компания
D. Baumann Immobilien GmbH является ПРЕМИУМ ПАРТНЕРОМ ведущего портала недвижимости в Германии
- АО Immobilienscout24 (капитализация 3,7 миллиардов €)
›
Около 400 объектов наших клиентов стоимостью 300 миллионов $ долларов, находятся
в доверительном управлении нашей компании
dbi, D. Baumann Immobilien GmbH / Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,
- Может быть интересно -
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!
Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, мы продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей,
■ находясь непосредственно в Мюнхене.
Этот фактор дает нам возможность предельно минимизировать стоимость наших услуг!
Просто сообщите нам параметры объекта, такие как: бюджет, количество комнат, предпочтения по расположению и пр.
Согласно заданным Вами параметрам, мы оперативно подберем и вышлем Вам на электронную почту интересные варианты недвижимости, которые будут отвечать Вашим представлениям и пожеланиям.
■ Доверьтесь профессионалам! Мы существенно облегчим Вам путь к заветному объекту!
■ Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр ниже) с параметрами желаемого объекта.
Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
О С Т А Л Ь Н А Я И Н Ф О Р М А Ц И Я П О О Б Ъ Е К Т У
О П И С А Н И Е
Коммерческая площадь расположена на первом этаже жилого дома, который
является частью комплексной застройки на юго-востоке Мюнхена. На участке земли
площадью 12,8 гектаров ведется возведение современного жилого ареала, который
станет своеобразным мостиком между Перлахом и Трудерингом и соединит этих два
крупных южных района Мюнхена. Структура
застройки нового жилого квартала включает многоквартирные жилые комплексы (всего
1300 квартир), привлекательные городские таунхаусы, а также коммерческие
площади под супермаркет, детский сад, кафе, салоны, студии и прочие
коммерческие объекты, которые разместятся в центральной части ареала, с востока
на запад, образуя небольшую променадную линию. Предлагаемый к продаже
коммерческий объект находится в жилом здании 1-й строительной очереди и будет
готов весной 2021 г.
Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н А Я И Н Ф О Р М А Ц И Я
И Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А
Коммерческий объект находится в капитальном здании и расположен в одном из
перспективных, динамично развивающихся районов Мюнхена, Перлахе. Ликвидная
коммерческая недвижимость гарантировано будет интересна потенциальным
арендаторам и может быть использована под кафе, пиццерию или небольшой
ресторан. Прогнозируемая доходность – 3,7%-4,0% в год. 5 лет гарантии на
строительство от застройщика.
Станция метро, U 5 – в пешей доступности;
Одеонсплатц (Старый город) – 13 минут, метро U5;
Трудерингский лес – перед дверью;
Центр района Перлах – 900 м;
Торговый центр PEP – 950 м;
Центр Мюнхена – 7,5 км!
Технопарк Siemens Corporate Technology - 2 км;
Мюнхен Аэропорт – 30 мин. (автомобиль)
Одеонсплатц (Старый город) – 13 минут, метро U5;
Трудерингский лес – перед дверью;
Центр района Перлах – 900 м;
Торговый центр PEP – 950 м;
Центр Мюнхена – 7,5 км!
Технопарк Siemens Corporate Technology - 2 км;
Мюнхен Аэропорт – 30 мин. (автомобиль)
В Перлахе представлены все важные виды транспорта, метро, электричка,
автобусные линии, которые обеспечивают быстрое сообщение с центром и другими
районами Мюнхена. Развитая инфраструктура Перлаха
сполна может удовлетворить любую ежедневную необходимость: магазины,
супермаркеты, аптеки, филиалы банков, школы, две гимназии, детские сады, студии,
рестораны и культурные центры – район динамично развивается и имеет хороший
демографический потенциал. В непосредственной близости от нового квартала PERLACH WOHNPARK, на расстоянии от 3 до 5 км,
расположены крупные предприятия работающие в области high-tech (Siemens, Infineon, Intel и пр.) Близость автобанов, (А8 – альпийское
направление, Зальцбург) так же обеспечивают исключительную мобильность жителей
района. Современный, удобный для жизни, инновационный - "Perlach for ever!"
П Л А Н И Р О В К А
Р А С П О Л О Ж Е Н И Е В М Ю Н Х Е Н Е
›
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH