Доходность 5% p.a.! ликвидный коммерческий объект с долгосрочным арендным договором! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

+ 49 89 72 44 71 19                  + 49 157 740 75 587                  kontakt@dbi-germany.de
Перейти к контенту
ОБЪЕКТЫ ПРОДАЖА > КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ
А Г Е Н Т С Т В О   Н Е Д В И Ж И М О С Т И   В   М Ю Н Х Е Н Е
 Интересное предложение! Не ритейлер, и не офис – но ликвидный коммерческий объект с долгосрочным
арендным договором! Высокая доходность – 5% год!
2.900.000 €

№ Объекта 0007 kg /  Мюнхен, Perlach
ОБЩ. ПЛ.:  500,00  М²   /    ПАРКИНГ:  2  МEСТА    /     ГОД  2017   /    1← 6  ЭТАЖ    /  СДАНА В АРЕНДУ    /    МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН  3,57%
Д М И Т Р И Й
Б А У М А Н Н

+49 89 72 44 71 19

+49 157 740 75 587

ОБЩ. ПЛ.:  500,00  М²   /    ПАРКИНГ:  2  МEСТА    /     ГОД  2017   /    1← 6  ЭТАЖ    /  СДАНА В АРЕНДУ    /    МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН  3,57%
Оставьте сообщение
Наша компания
D. Baumann Immobilien GmbH является ПРЕМИУМ ПАРТНЕРОМ ведущего портала недвижимости в Германии
- АО Immobilienscout24 (капитализация 3,7 миллиардов €)


Около 400 объектов наших клиентов стоимостью 300 миллионов $ долларов, находятся
в доверительном управлении нашей компании
dbi, D. Baumann Immobilien GmbH   /   Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,

            - Может быть интересно -
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, мы продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей,
находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимизировать стоимость наших услуг!

Просто сообщите нам параметры объекта, такие как: бюджет, количество комнат, предпочтения по расположению и пр.
Согласно заданным Вами параметрам, мы оперативно подберем и вышлем Вам на электронную почту интересные варианты недвижимости, которые будут отвечать Вашим представлениям и пожеланиям.  

Доверьтесь профессионалам! Мы существенно облегчим Вам путь к заветному объекту!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр ниже) с параметрами желаемого объекта.
Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!


О С Т А Л Ь Н А Я    И Н Ф О Р М А Ц И Я    П О    О Б Ъ Е К Т У
О П И С А Н И Е
Предлагаемая к продаже коммерческая площадь является частью комплекса, который представляет собой микс из квартир и коммерческих помещений и расположен в жилом квартале в западной части Мюнхена. Коммерческий объект (около 500 м²)  занимает часть первого этажа здания  и оборудован специально под нужды будущего арендатора, связанные с его коммерческой  деятельностью. С арендатором, оператором детских воспита-тельных учреждений (детских садов), заключен долгосрочный арендный договор.
К площади также относится игровая площадка во внутреннем дворе комплекса.
 
Площадь продается под ключ, с чистовой отделкой. Оснащение коммерческого объекта выполнено в соответствии с современными стандартами: наружные жалюзи на окнах, теплый пол, качественная сантехника, плитка и кафель в санузлах от европейских производителей.
 
Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н А Я   И Н Ф О Р М А Ц И Я
И Н Ф Р А С Т Р У К Т  У Р А
Предлагаемый к продаже коммерческий объект представляет собой оптимальную альтернативу магазинам розничной торговли или офисным площадям в сравнимой ценовой категории. Объект находится в капитальном здании, возведенном в соответствии с новейшими строительными нормами и предписаниями. Поскольку детские сады наряду со школьными образовательными учреждениями обеспечи-вают базовые потребности населения, риск "простоя площади" без арендатора фактически исключен. Даже если по каким-либо причинам произойдет потеря арендатора, с заключением нового договора об аренде не возникнет проблем. Предлагаемая к приобретению площадь, уже сдана в аренду на выгодных условиях: доходность инвестиций составит порядка 5% в год. По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию.

Станция электрички, S8 - 150 метров от комплекса; Мариенплатц - 22 минут езды, без пересадок; аэропорт - 57 минут, прямое сообщение; спортивный парк (лыжная школа, футбол, теннис) – 800 метров, фитнес студия – 100 метров; центр боулдеринга (скалолазание)- 800 метров; супермаркет – 500 метров;

Инфраструктурная насыщенность западной части Мюнхена не уступает центральным районам баварской столицы: в радиусе 800 метров от комплекса расположена масса различных магазинов, симпатичных кафе, уютных ресторанов с интернациональной кухней, знаменитых баварских пивных садов, а также филиалов банков, детских садов, образовательных учреждений, медицинских центров и центров проведения досуга. Транспортное сообщение с центром Мюнхена и аэропортом обеспечивает линия электрички S8. Железнодорожная станция расположена в  2-х минутах ходьбы от комплекса. Мариенплатц (центр Мюнхена) – в 22-х минутах езды, прямое сообщение! Аэропорт г. Мюнхена – 57 минут езды, без пересадок! В непосредственной близости находятся автобаны А 96 и кольцевой автобан А 99 (центр -15 минут езды), которые обеспечивают Вашу исключительную мобильность и дают возможность мгновенно исчезнуть из Мюнхена на все четыре стороны: махнуть в горы (Гармиш-Партенкирхен / А 95), посетить  Зальцбург (автобан А8), совершить увлекательный шопинг тур в Италии или провести уик-энд на Боденском озере в Швейцарии! По запросу мы предоставим Вам полную информацию!
П Л А Н И Р О В К А   
Р А С П О Л О Ж Е Н И Е   В   М Ю Н Х Е Н Е
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:       dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Назад к содержимому