А Г Е Н Т С Т В О Н Е Д В И Ж И М О С Т И В М Ю Н Х Е Н Е
К Р Е Д И Т, И П О Т Е К А В Г Е Р М А Н И И
При покупке недвижимости в Германии можно воспользоваться ипотечным кредитом. Немецкие банки готовы предоставить его и иностранным гражданам.
Если Ваш собственный капитал составляет 30% от стоимости приобретаемого объекта, то на остальные 70% Вы можете получить ипотечный кредит в Германии со сроком погашения от 5 до 30 лет. Также Вы можете положиться на порядочность и высокую корпоративную культуру банков в Германии.
С другой стороны, Вы должны чётко представлять, что банки ожидают от Вас в будущем взаимной пунктуальности и порядочности по погашению выданного кредита. Так как недвижимость в Германии до полного погашения кредита остаётся залогом и гаранитией у банка, Вам необходимо всё досконально взвесить и просчитать, чтобы пойти на этот шаг. Действия на авось должны быть полностью исключены.
Мы оказываем помощь в получении ипотечных кредитов в банках Германии. Более того, на основе анализа Ваших персональных потребностей и финансовых возможностей, мы подготовим Вам оптимальный вариант условий кредитного соглашения с банком в Германии.
В целом, при пунктуальном погашении кредита, идея ипотечного кредитования в Германии очень интересна.
В настоящий момент процентная ставка по кредиту в Германии находится на уровне 0,9 % - 1,5 % годовых.
Парадоксально, но факт! При сдачи недвижимости в аренду, за Ваш кредит будут расплачиваться граждане Германии, платой за аренду жилплощади. Немецкая экономика может работать на Вас!
Вводные данные для размышления:
2,0 - комнатная квартира / цена 500.,000,00 €
30% - собсвенный капитал = 150.000,00 €
70% - заемный капитал / кредит = 350.000,00 €
1. процентная ставка по кредиту 1,20% годовых.
2. Доходность от сдачи в аренду (после оплаты налогов) - 2,50%
! Экономический положительный эффект только от верхних двух позиций составялет 1,30% от 350.000,00 € = 4.550,00 €
! В том случае если в будущем будет точно также, как и в последнии 1000 лет, то наверняка асперин, хлеб и все остальное будут дорожать точно такими же темпами. Недвижимость Мюнхена также как правило, не остается в стороне от этого процесса. За последние 50 лет недвижимость в Мюнхене выросла в цене в 90 раз!
Пользуйтесь этой возможностью! Восьмое чудо света - сложные проценты, также никто не отменял.
К А К В С Е Ф У Н К Ц И О Н И Р У Е Т ?
1. Выбор объекта недвижимости и его резервирование
2. Предоставление пакета документов банку с данными объекта и персональными данными покупателя ( с подтверждением происхождения собственного капитала и текущих доходов)
3. Нотариальное заверение договора купли-продажи и ипотечного долга
Вся корреспонденция по объекту и по кредитным оношениям с банком будет приходить на адрес нашей компании в Мюнхене
Josef-Ruederer-Str.3, 80335 Muenchen.
Может быть интересно /
Примеры готовых новостроек, сдаваемых в аренду нашей компанией → цены, оснащение......
›
В А Ш В О П Р О С И Л И П О Ж Е Л А Н И Е ?
›
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH