Жилой комплекс в Мюнхене "WOHNPARK LIVING NORD I" - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА    →    НОВОСТРОЙКИ В МЮНХЕНЕ   →   ЖК "LIVING NORD - I"

Жилой комплекс "WOHNPARK LIVING NORD I"
21 июня 2017 г. :
ОСТАЛОСЬ 112  КВАРТИРЫ  ИЗ 153 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ          МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ  0,00%          ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретение квартир составляют всего 5,00%:  1) 3,50% - налог на приобретение;   2) 1,50% - услуги нотариуса и регистрационные сборы;   3) 0,00% - маклерский провизион


     контактное лицо





Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,             О нас: офис в Мюнхене › › ›
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
оставьте ваше сообщение
Обратите внимание!
Ниже по ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене:

НАША СТРАТЕГИЯ:  ПРОФЕССИОНАЛИЗМ, ОТКРЫТОСТЬ И ПОРЯДОЧНОСТЬ, СОБЛЮДЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ КУЛЬТУРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ И НАХОЖДЕНИЕ БЫСТРЫХ И НАДЕЖНЫХ РЕШЕНИЙ,
                                      ЯВЛЯЮТСЯ ОСНОВНЫМИ СОСТАВЛЯЮЩИМИ, НА КОТОРЫХ БАЗИРУЕТСЯ НАША СТРАТЕГИЯ!                                      
НАША ЦЕЛЬ:              УСПЕШНЫЕ И БЛАГОДНАДЕЖНЫЕ КЛИЕНТЫ. ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ МЫ МОЖЕМ РАССЧИТВАТЬ НА УСПЕХ НАШЕЙ КОМПАНИИ. Dмитрий Бауманн - руководитель компании D. Baumannn Immobilien GmbH
НАША РАБОТА:        НАПРАВЛЕНА НА ДОСТИЖЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА И ОРИЕНТИРОВАНА НА ПОЖЕЛАНИЯ И ПОТРЕБНОСТИ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ВЫБИРАЯ НАШУ КОМПАНИЮ, ВЫ МОЖЕТЕ БЫТЬ АБСОЛЮТНО УВЕРЕНЫ В ТОМ,
                                      ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КОМПЕТЕНТНЫЕ УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, А ВПОСЛЕДСТВИИ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ОТ ВЫСОКФАЛИФИЦИРОВАННЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ.
Описание
WOHNPARK LIVING NORD I – интересный проект с концепцией!
 
В северо-западной части Мюнхена началась реализация жилого проекта WOHNPARK LIVING NORD I!  Ровно в том месте, где великолепная баварская природа встречается с мегаполисом, в рамках проекта будут возведены 5 жилых домов, которые разместят 153 квартиры. Архитектурная концепция предусматривает оснащение каждой квартиры роскошными лоджиями и террасами! Комплекс будет интегрирован в зеленую зону. Проект WOHNPARK LIVING NORD I частью комплексной застройки в одном из привлекательных северных районов Мюнхена. План застройки также предполагает озеленение и благоустройство прилегающей территории, вкл. прогулочные дорожки, детскую площадку, рекреационные зоны. Всего в 200 м от ЖК WOHNPARK LIVING NORD I находится комплекс производственных зданий и штаб квартира флагмана грузового автомобилестроения, компании MAN AG. На этом крупном предприятии заняты сотни молодых  высокооплачиваемых специалистов со всего мира, которые могут стать Вашими потенциальными арендаторами. В 150 м от жилого ареала расположена небольшая рекреационная зона Allacher Lohe, которая является излюбленным местом для познавательного и активного семейного досуга.
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 10 лет.

При приобретении квартир на объекте "WOHNPARK LIVING NORD I"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%

Ваши дополнительные затраты составят всего 5,0%:   1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,5% - услуги нотариуса и юстиционные сборы

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
Комплекс в деталях
2 - 5 км. квартиры площадью от 56 м² до 113 м²!
Каждая квартира имеет лоджию или террасу!
Квартиры на 1-х этажах - чудесные садовые участки!
Практичные, функциональные планировки квартир!
Зеленый, защищенный от уличного шума внутренний двор
с прогулочными дорожками!
Комплекс интегрирован в зеленую зону!
Удобный паркинг в подземном гараже!
Лифт от нижнего этажа до верхнего!
Применение новейших технологий по шумоизоляции и энергосбережению!
Панорамные окна (от пола до потолка)!
Наружные жалюзи на окнах!
Напольное отопление с отдельным регулятором температуры в каждой комнате!
 Видеодомофон c цветным дисплеем!
Натуральный дубовый паркет в жилых помещениях!
Дизайнерская напольная плитка и кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch!
Радиаторы для сушки полотенец в ванных комнатах и WC!
Элегантная сантехника и аксессуары для ванных комнат от Villeroy & Boch, Hansgrohe, Keuco, Kaldewei!
Расположение
Жилой проект WOHNPARK LIVING NORD I расположен на границе северной части Мюнхена и общины Карлсфелд. Северные районы Мюнхена и прилегающие территории традиционно богаты лесными угодьями и озерами. Вопреки сложившемуся убеждению, что привилегированными для проживания являются центральные районы Мюнхена, официальная статистика говорит об обратном: подавляющее большинство состоятельных и состоявшихся людей в Мюнхене отдают предпочтение удаленным от центра, благоустроенным районам с развитой инфраструктурой и консервативной публикой, проживающей по соседству, а также близости к природе для проведения активного отдыха и занятий спортом. Именно эти составляющие для жителей баварской столицы сегодня являются неотъемлемой частью понятий качественный жизненный уровень или бытовой психологический комфорт.
В отличии от центральных районов, где плотность застройки позволяет реализовывать только лишь точечные проекты, периферийные районы Баварской столицы предлагают достаточно места под комплексную застройку, которая также пользуется популярностью у жителей Мюнхена. Безвозвратно ушло время, когда северная часть Мюнхена ассоциировалась с серыми рабочими кварталами. Сегодня север Баварской столицы переживает настоящий строительный бум! И не последнюю роль в этом сыграл тот факт, что именно здесь, на севере, расположены такие компании, как МАN AG, Krauss Maffei Group, BMW Group. Рабочие места, которые регулярно создают эти предприятия, благоприятно влияют на демографию севера Баварской столицы. В последние несколько лет здесь были реализованы десятки жилых проектов, усовершенствована инфраструктура.  
 
Инфраструктура и траспортное сообщение
Станция электрички - 350 метров от комплекса!
Мариенплатц - 20 минут, прямое сообщение!
Лес - перед дверью!
Аэропорт - 15 минут езды на автомобиле!
Все важнейшие объекты инфраструктуры - в радиусе 500 м от комплекса!

Своеобразной визитной карточкой северной части Мюнхена является инфраструктурная насыщенность: в радиусе 500 метров от комплекса расположена масса различных магазинов, симпатичных кафе, баварских пивных садов, а также филиалы банков, детские сады, образовательные учреждений, медицинские центры и пр.
Транспортное сообщение с центром Мюнхена и аэропортом обеспечивает линия электрички S2. Железнодорожная станция расположена - в 350 м от комплекса. Мариенплатц (центр Мюнхена) – в 20-ти минутах езды, без пересадок! В непосредственной близости находится выезд на автобаны А 8 и кольцевой автобан А 99 (центр -15 минут езды), которые обеспечивают Вашу исключительную мобильность и дают возможность мгновенно исчезнуть из Мюнхена на все четыре стороны: махнуть в горы (Гармиш-Партенкирхен / А 95), посетить Зальцбург (автобан А8), совершить увлекательный шопинг тур в Италии или провести уик-энд на Боденском озере в Швейцарии!

По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию!
Расположение объекта в Мюнхене
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, сис-темы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню