Жилой комплекс в Мюнхене "WOHNPARK LIVING NORD II" - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:


Жилой комплекс "WOHNPARK LIVING NORD II"
19.10.2017 г:
ОСТАЛОСЬ  41  КВАРТИРА  ИЗ  105  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ            МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ  0,00%            ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретении квартир составляют всего 4,80%:  1) 3,50% - налог на приобретение;   2) 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы;   3) 0,00% - маклерский провизион


     контактное лицо





Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,             О нас: офис в Мюнхене › › ›
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
оставьте ваше сообщение
Обратите внимание!
Ниже по ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене:

НАША СТРАТЕГИЯ:  ПРОФЕССИОНАЛИЗМ, ОТКРЫТОСТЬ И ПОРЯДОЧНОСТЬ, СОБЛЮДЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ КУЛЬТУРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ И НАХОЖДЕНИЕ БЫСТРЫХ И НАДЕЖНЫХ РЕШЕНИЙ,
                                      ЯВЛЯЮТСЯ ОСНОВНЫМИ СОСТАВЛЯЮЩИМИ, НА КОТОРЫХ БАЗИРУЕТСЯ НАША СТРАТЕГИЯ!                                      
НАША ЦЕЛЬ:              УСПЕШНЫЕ И БЛАГОДНАДЕЖНЫЕ КЛИЕНТЫ. ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ МЫ МОЖЕМ РАССЧИТВАТЬ НА УСПЕХ НАШЕЙ КОМПАНИИ. Dмитрий Бауманн - руководитель компании D. Baumannn Immobilien GmbH
НАША РАБОТА:        НАПРАВЛЕНА НА ДОСТИЖЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА И ОРИЕНТИРОВАНА НА ПОЖЕЛАНИЯ И ПОТРЕБНОСТИ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ВЫБИРАЯ НАШУ КОМПАНИЮ, ВЫ МОЖЕТЕ БЫТЬ АБСОЛЮТНО УВЕРЕНЫ В ТОМ,
                                      ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КОМПЕТЕНТНЫЕ УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, А ВПОСЛЕДСТВИИ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ОТ ВЫСОКФАЛИФИЦИРОВАННЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ.
Описание
Вам непременно понравится этот проект, немецкая аскетичность в архитектуре в сочетании с баварским колоритом! Симпатичные, притягивающие взгляд жилые домики, утопающие в зелени, великолепно сочетаются с городским ландшафтом.  
Видеть, чтобы быть увиденным – вот лейтмотив застройки нового жилого ареала WOHNPARK LIVING NORD II!
Жилой комплекс WOHNPARK LIVING NORD II cтанет частью нового проекта по застройке центральной части северного района Мюнхена. В соответствии с генеральным планом на участке земли площадью 33 гектара будет возведен жилой комплекс, состоящий из 8-ми малоэтажных домов, а в восточной части участка будет построен новый торговый центр. Такое близкое расположение крупного коммерческого объекта к жилому комплексу имеет неоспоримые преимущества для будущих владельцев квартир! В торговом центре будут представлены абсолютно все сферы товаров и услуг. Структура арендаторов настолько разнообразна, что может сполна удовлетворить любую ежедневную необходимость: от продуктовых магазинов-дисконтов и бутиков модной одежды, до магазинов флористики и студий-парикмахерских. Абсолютно все важные инфраструктурные объекты – в шаговой доступности! В северной части ареала будет находится главный вход в торговый центр, перед зданием - небольшая piazza, удобное и незаменимое место для встреч. Прямо с площади будет также предусмотрен выход на железнодорожную станцию. Сроки реализации проекта: осень 2016 г.- осень 2018 г. Срок сдачи в эксплуатацию 1-й строительной очереди: весна 2018 г.  
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 10 лет.

При приобретении квартир на объекте "WOHNPARK LIVING NORD II"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%

Ваши дополнительные затраты составят всего 4,8%:   1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,3% - услуги нотариуса и юстиционные сборы

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
Комплекс в деталях
1 - 4 км. квартиры площадью от 30 м² до 90,20 м²!
Каждая квартира имеет балкон, лоджию или террасу!
Практичные, оригинальные планировки!
Зеленый, защищенный от уличного шума внутренний двор с прогулочными дорожками!
Удобный паркинг в подземном гараже!
Лифт от нижнего этажа до верхнего!
Применение новейших технологий по шумоизоляции и энергосбережению в строительстве!
Панорамные окна (от пола до потолка)!
Наружные жалюзи на окнах!
Натуральный дубовый паркет в жилых помещениях!
Дизайнерская напольная плитка и кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch!
Радиаторы для сушки полотенец в ванных комнатах и WC!
Элегантная сантехника и аксессуары для ванных комнат от Villeroy & Boch, Hansgrohe, Keuco, Kaldewei!
Напольное отопление с отдельным регулятором температуры в каждой комнате!
Видеодомофон c цветным дисплеем!

Расположение
"Видеть, чтобы быть увиденным" ….
Увидеть призывает застройщик, в первую очередь, потенциал, который скрывает в себе север Мюнхена. В отличии от центральных районов, где плотность застройки позволяет реализовывать только лишь точечные проекты, периферийные районы Баварской столицы предлагают достаточно места под комплексную застройку. Именно такой вид жилой застройки пользуется популярностью и спросом у жителей Мюнхена. Следуя новым тенденциям и все растущему спросу на жилье комфорт класса в спокойных, благоустроенных районах Мюнхена, застройщики активно осваивают симпатичные участки земли на периферии с хорошо развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Безвозвратно ушло время, когда северная часть города ассоциировалась с серыми рабочими кварталами. Сегодня север Мюнхена переживает настоящий строительный бум! И не последнюю роль в этом сыграл тот факт, что именно здесь, на севере, расположены такие компании, как МАN AG, Krauss Maffei Group, BMW Group. Рабочие места, которые регулярно создают эти предприятия, благоприятно влияют на демографию севера Баварской столицы. В последние несколько лет здесь были реализованы десятки жилых проектов, усовершенствована инфраструктура. Север Мюнхена стал очень привлекательным для проживания.
 
Инфраструктура и траспортное сообщение
Станция электрички - 200 метров от дома!
Marienplatz (центр города) - всего 18 минут езды, прямое сообщение!
Торговый центр - в шаге от комплекса!
Рекреационная зона "Angerlohe" - 500 метров!
Аэропорт - 20 минуты езды, на автомобиле!
 
Своеобразной визитной карточкой северной части Мюнхена является инфраструк-турная насыщенность: в радиусе 500 метров от комплекса расположена масса различных магазинов, симпатичных кафе, баварских пивных садов, а также филиалы банков, детские сады, образовательные учреждения, медицинские центры и пр.
Транспортное сообщение с центром Мюнхена и аэропортом обеспечивает линия электрички S2. Железнодорожная станция расположена в 2-х минутах ходьбы от комплекса. Мариенплатц (центр Мюнхена) – в 18-ти минутах езды, без пересадок!
В непосредственной близости находится выезд на автобаны А 8 и кольцевой автобан А 99 (центр города - 15 минут езды), которые обеспечивают Вашу исключительную мобильность и дают возможность мгновенно исчезнуть из Мюнхена на все четыре стороны: "махнуть" в горы (А 95 / направление Гармиш - Партенкирхен), посетить сказочный Зальцбург (автобан А8), совершить увлекательный шопинг тур в Италии или провести уик-энд на Боденском озере, в Швейцарии!
Расположение объекта в Мюнхене
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых жилых комплексов
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, системы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой, новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню