Жилой комплекс в Мюнхене "LUITPOLD NORD" - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА    →    НОВОСТРОЙКИ В МЮНХЕНЕ   →   ЖК "LUITPOLD NORD"

Жилой комплекс "LUITPOLD NORD"
22.08.2017 г:
ОСТАЛОСЬ  2  КВАРТИРЫ  ИЗ  102  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ             МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ  0,00%             ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретение квартир составляют всего 5,00%:  1) 3,50% - налог на приобретение;   2) 1,50% - услуги нотариуса и регистрационные сборы;   3) 0,00% - маклерский провизион


     контактное лицо





Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,             О нас: офис в Мюнхене › › ›
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
оставьте ваше сообщение
Обратите внимание!
Ниже по ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене:

НАША СТРАТЕГИЯ:  ПРОФЕССИОНАЛИЗМ, ОТКРЫТОСТЬ И ПОРЯДОЧНОСТЬ, СОБЛЮДЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ КУЛЬТУРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ И НАХОЖДЕНИЕ БЫСТРЫХ И НАДЕЖНЫХ РЕШЕНИЙ,
                                      ЯВЛЯЮТСЯ ОСНОВНЫМИ СОСТАВЛЯЮЩИМИ, НА КОТОРЫХ БАЗИРУЕТСЯ НАША СТРАТЕГИЯ!                                      
НАША ЦЕЛЬ:              УСПЕШНЫЕ И БЛАГОДНАДЕЖНЫЕ КЛИЕНТЫ. ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ МЫ МОЖЕМ РАССЧИТВАТЬ НА УСПЕХ НАШЕЙ КОМПАНИИ. Dмитрий Бауманн - руководитель компании D. Baumannn Immobilien GmbH
НАША РАБОТА:        НАПРАВЛЕНА НА ДОСТИЖЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА И ОРИЕНТИРОВАНА НА ПОЖЕЛАНИЯ И ПОТРЕБНОСТИ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ВЫБИРАЯ НАШУ КОМПАНИЮ, ВЫ МОЖЕТЕ БЫТЬ АБСОЛЮТНО УВЕРЕНЫ В ТОМ,
                                      ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КОМПЕТЕНТНЫЕ УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, А ВПОСЛЕДСТВИИ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ОТ ВЫСОКФАЛИФИЦИРОВАННЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ.
Описание
Долгожданный проект, комплекс LUITPOLD NORD - топ расположение в Мюнхене!
На пересечении двух знаковых районов Швабинг Вест и Мильбертсхофен, в шаге от Луитпольд парка и BMW центра, всего в 500 –х метрах от Олимпийского парк  ведется строительство нового жилого комплекса LUITPOLD NORD.
В рамках проекта будет выполнена точечная застройка, и в уже существующий городской рельеф будет интегрирован новый жилой комплекс, состоящий из 5 домов, которые разместят 102 комфортабельные квартиры. В комплексе представлены все виды апартаментов от небольших студий до просторных 4-х комнатных квартир с роскошными террасами и эксклюзивным видом на Олимпийский парк! План застройки также предусматривает озеленение и благоустройство прилегающей территории, вкл. прогулочные дорожки, детскую площадку во внутреннем дворе.
Всего в 250 м от комплекса находится штаб квартира BMW, выставочный центр, центр инновационных технологий, сборочные цеха и конструкторские бюро компании. Каждый год десятки молодых специалистов со всего мира приезжают в Мюнхен, чтобы занять вакансии в одной из крупнейших мировых автомобильных компаний, BMW Group. Именно эти люди, высокооплачиваемые специалисты, станут  Вашими  надежными, платежеспособными арендаторами!
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 10 лет.

При приобретении квартир на объекте "LUITPOLD NORD"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%

Ваши дополнительные затраты составят всего 5,0%:   1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,5% - услуги нотариуса и юстиционные сборы

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
Комплекс в деталях
1 - 4 кмн. квартиры площадью от 33 м² до 110 м²!
Каждая квартира имеет балкон, лоджию или террасу!
Практичные, оригинальные планировки!
Зеленый, защищенный от уличного шума внутренний двор!
Удобный паркинг в подземном гараже!
Лифт от нижнего этажа до верхнего!
Применение новейших технологий по шумоизоляции и энергосбережению!
Панорамные окна (от пола до потолка)!
Наружные жалюзи на окнах!
Напольное отопление с отдельным регулятором температуры в каждой комнате!
 Видеодомофон c цветным дисплеем!
Натуральный дубовый паркет в жилых помещениях!
Дизайнерская напольная плитка и кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch!
Радиаторы для сушки полотенец в ванных комнатах и WC!
Элегантная сантехника и аксессуары для ванных комнат от Villeroy & Boch, Hansgrohe, Keuco, Kaldewei!
Расположение
LUITPOLD NORD расположен на пересечении двух знаковых районов Мюнхена: Швабинг и Мильбертсхофен, которые прекрасно дополняют друг друга.  Именно здесь в северной части Мюнхена, в районе Олимпийского парка и БМВ-сити можно по настоящему ощутить подлинный дух современного Мюнхена! Швабинг - является воплощением традиционного Мюнхена и может предложить своим жителям арт-студии, музеи, частные школы, гимназии, великолепные парки, ухоженные скверы, уютные кафе и национальные рестораны, эксклюзивные бутики, в то время как Мильбертсхофен ассоциируется с Мюнхен-сити, здесь находятся филиалы и офисы крупнейших компаний, вкл. головной офис и инновационный центр компании BMW.
Грациозный Олимпийский парк предлагает уникальные возможности для проведения досуга…Строительство паркового комплекса было приурочено к Олимпийским играм 1972 г, проходившим в Мюнхене.  Помимо спортивных объектов на территории парка находятся рекреационные зоны, прогулочные дорожки, зона для барбекю, озеро. Сегодня парк служит в качестве площадки для проведения различных культурных и общественных мероприятий и предлагает безграничные возможности для проведения досуга.

Инфраструктура и траспортное сообщение
Станция метро, линия U3 - 200 метров от дома!
Marienplatz (цетр города) - 11 минут езды, прямое сообщение!
Парк "Luitpoldpark" – перед дверью!
Парк "Olimpiapark" - 500 м от комплекса!
Аэропорт - 23 минуты езды на автомобиле!
Все важнейшие объекты инфраструктуры - в радиусе 500 м откомплекса!

Инфраструктурная насыщенность – отличительная черта северной части Мюнхена. В радиусе 500 м от комплекса расположены абсолютно все объекты инфраструктуры, которые могут сполна удовлетворить ежедневную необходимость: многочисленные кафе, студии, филиалы банков, а также детские сады, школы – находятся в непосредственной близости и доступны пешком в течение 5-10 минут. Превосходные возможности для отдыха и занятий спортом предлагают Луитпольдпарк и Олимпийский парк, которые расположены в шаговой доступности от комплекса.
Транспортное сообщение с центром Мюнхена обеспечивает метро, линия U3. Станция метро расположена в 150 метрах от комплекса. Все важные инфраструктурные объекты, такие как Университет, Мариенплатц, Торговый центр Олимпийский находятся на одной ветке метро и доступны всего в течение 5-11 минут. Любителям езды на автомобиле понадобится для этого также не более 15 минут. В 3 –х  езды от комплекса расположен выезд на автобан A 9 (направление Берлин) и на кольцевую автомагистраль, которые обеспечивают Вашу мобильность.  15-ти минут Вам будет вполне достаточно, чтобы оказать в любой точке Мюнхена. Дорога в аэропорт займет не более 20 минут. Всего в часе езды располагаются альпийские горнолыжные курорты, предоставляющие великолепные возможности для активного отдыха, являющиеся местом общения и знакомств.

По желанию мы предоставим Вам дополнительную информацию!

Расположение объекта в Мюнхене
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, системы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой, новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню