ЖК в Мюнхене "LUITPOLD NORD" - прайс лист - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:


Жилой комплекс "LUITPOLD NORD"
19.10.2017 г:
ОСТАЛАСЬ  1  КВАРТИРА  ИЗ  102  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ             МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ  0,00%             ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретение квартир составляют всего 5,00%:  1) 3,50% - налог на приобретение;   2) 1,50% - услуги нотариуса и регистрационные сборы;   3) 0,00% - маклерский провизион





статусквартирыпродана



статусквартирызарезервирована



статусквартирысвободна
Убрать из списка проданные квартиры ››
№ квартиры и дома
тип квартиры
тип квартиры
общ.площадь
цена
планировка
№ 101 / 1
3,0-комнатная
1 / 4
79,10 м²
продана
планировка ►
№ 102 / 11,0-комнатная
1 / 441,99 м²проданапланировка ►
№ 103 / 1
2,0-комнатная
1 / 4
83,29 м²
продана
планировка ►
№ 104 / 1
3,0-комнатная
1 / 4
97,39 м²
продана
планировка ►
№ 105 / 1
3,0-комнатная
1 / 4
94,04 м²
продана
планировка ►
№ 111 / 1
3,0-комнатная
2 / 4
87,15 м²
продана
планировка ►
№ 112 / 1
1,0-комнатная
2 / 4
44,63 м²
продана
планировка ►
№ 113 / 1
2,0-комнатная
2 / 4
63,64 м²
продана
планировка ►
№ 114 / 1
3,0-комнатная
2 / 4
81,68 м²
продана
планировка ►
№ 115 / 1
3,0-комнатная
2 / 4
81,51 м²
продана
планировка ►
№ 121 / 1
4,0-комнатная
3 / 4
122,18 м²
продана
планировка ►
№ 122 / 1
2,0-комнатная
3 / 4
63,64 м²
продана
планировка ►
№ 123 / 1
2,5-комнатная
3 / 4
80,06 м²
продана
планировка ►
№ 124 / 1
2,5-комнатная
3 / 4
80,42 м²
продана
планировка ►
№ 131 / 1
2,0-комнатная
4 / 4
91,46 м²
продана
планировка ►
№ 132 / 1
2,0-комнатная
4 / 4
63,64 м²
продана
планировка ►
№ 133 / 1
2,0-комнатная
4 / 4
66,40 м²
продана
планировка ►
№ 134 / 1
2,0-комнатная
4 / 4
66,99 м²
продана
планировка ►
№ 201 / 2
3,5-комнатная
1 / 8
96,49 м²
643.900,00 €
№ 202 / 2
1,0-комнатная
1 / 8
44,25 м²
продана
планировка ►
№ 203 / 2
1,5-комнатная
1 / 8
53,36 м²
продана
планировка ►
№ 211 / 2
3,5-комнатная
2 / 8
96,73 м²
продана
планировка ►
№ 212 / 2
2,0-комнатная
2 / 8
50,18 м²
продана
планировка ►
№ 213 / 2
2,0-комнатная
2 / 8
48,32 м²
продана
планировка ►
№ 214 / 2
1,0-комнатная
1 / 8
140,34 м²
продана
планировка ►
№ 215 / 2
2,0-комнатная
1 / 8
67,07 м²
продана
планировка ►
№ 221 / 2
3,5-комнатная
3 / 8
93,28 м²
продана
планировка ►
№ 222 / 2
2,0-комнатная
3 / 8
49,75 м²
продана
планировка ►
№ 223 / 2
2,0-комнатная
3 / 8
51,59 м²
продана
планировка ►
№ 224 / 2
2,0-комнатная
3 / 8
51,02 м²
продана
планировка ►
№ 225 / 2
4,0-комнатная
3 / 8
95,81 м²
продана
планировка ►
№ 231 / 2
3,0-комнатная
4 / 8
83,32 м²
продана
планировка ►
№ 232 / 2
2,0-комнатная
4 / 8
49,75 м²
продана
планировка ►
№ 233 / 2
2,0-комнатная
4 / 8
52,03 м²
продана
планировка ►
№ 234 / 2
2,0-комнатная
4 / 8
51,46 м²
продана
планировка ►
№ 235 / 2
4,0-комнатная
4 / 8
95,81 м²
продана
планировка ►
№ 241 / 2
1,0-комнатная
5 / 8
42,80 м²
продана
планировка ►
№ 242 / 2
1,0-комнатная
5 / 8
39,34 м²
продана
планировка ►
№ 243 / 2
1,0-комнатная
5 / 8
30,18 м²
продана
планировка ►
№ 244 / 2
2,0-комнатная
5 / 8
52,03 м²
продана
планировка ►
№ 245 / 2
2,0-комнатная
5 / 8
51,46 м²
продана
планировка ►
№ 246 / 2
4,0-комнатная
5 / 8
101,73 м²
продана
планировка ►
№ 251 / 2
1,0-комнатная
6 / 8
34,53 м²
продана
планировка ►
№ 252 / 2
1,0-комнатная
6 / 8
30,48 м²
продана
планировка ►
№ 253 / 2
1,0-комнатная
6 / 8
30,87 м²
продана
планировка ►
№ 254 / 2
2,0-комнатная
6 / 8
52,03 м²
продана
планировка ►
№ 255 / 2
2,0-комнатная
6 / 8
51,46 м²
продана
планировка ►
№ 256 / 2
4,0-комнатная
6 / 8
101,73 м²
продана
планировка ►
№ 261 / 2
1,0-комнатная
7 / 8
34,53 м²
продана
планировка ►
№ 262 / 2
1,0-комнатная
7 / 8
30,48 м²
продана
планировка ►
№ 263 / 2
1,0-комнатная
7 / 8
30,87 м²
продана
планировка ►
№ 264 / 2
2,0-комнатная
7 / 8
52,03 м²
продана
планировка ►
№ 265 / 2
2,0-комнатная
7 / 8
51,46 м²
продана
планировка ►
№ 266 / 2
4,0-комнатная
7 / 8
101,73 м²
продана
планировка ►
№ 271 / 2
1,0-комнатная
8 / 8
34,53 м²
продана
планировка ►
№ 272 / 2
1,0-комнатная
8 / 8
30,48 м²
продана
планировка ►
№ 273 / 2
1,0-комнатная
8 / 8
30,87 м²
продана
планировка ►
№ 274 / 2
1,0-комнатная
8 / 8
45,83 м²
продана
планировка ►
№ 275 / 2
1,0-комнатная
8 / 8
45,25 м²
продана
планировка ►
№ 276 / 2
3,0-комнатная
8 / 8
95,28 м²
продана
планировка ►
№ 301 / 3
2,0-комнатная
-1 / 7
69,62 м²
продана
планировка ►
№ 311 / 3
4,0-комнатная
1 / 7
110,59 м²
продана
планировка ►
№ 321 / 3
4,0-комнатная
3 / 8
101,29 м²
продана
планировка ►
№ 322 / 3
2,0-комнатная
3 / 8
49,84 м²
продана
планировка ►
№ 323 / 3
3,0-комнатная
3 / 8
88,25 м²
продана
планировка ►
№ 331 / 3
4,0-комнатная
4 / 8
99,46 м²
продана
планировка ►
№ 332 / 3
2,0-комнатная
4 / 8
49,84 м²
продана
планировка ►
№ 333 / 3
3,0-комнатная
4 / 8
79,84 м²
продана
планировка ►
№ 341 / 3
4,0-комнатная
5 / 8
118,92 м²
продана
планировка ►
№ 342 / 3
2,0-комнатная
5 / 8
49,84 м²
продана
планировка ►
№ 343 / 3
2,0-комнатная
5 / 8
69,45 м²
продана
планировка ►
№ 351 / 3
4,0-комнатная
6 / 8
100,80 м²
продана
планировка ►
№ 352 / 3
2,0-комнатная
6 / 8
49,84 м²
продана
планировка ►
№ 353 / 3
2,0-комнатная
6 / 8
50,09 м²
продана
планировка ►
№ 361 / 3
4,0-комнатная
7 / 8
100,10 м²
продана
планировка ►
№ 362 / 3
2,0-комнатная
7 / 8
49,84 м²
продана
планировка ►
№ 363 / 3
2,0-комнатная
7 / 8
50,09 м²
продана
планировка ►
№ 371 / 3
3,0-комнатная
8 / 8
91,90 м²
продана
планировка ►
№ 372 / 3
1,0-комнатная
8 / 8
43,94 м²
продана
планировка ►
№ 373 / 3
2,0-комнатная
8 / 8
50,09 м²
продана
планировка ►
№ 401 / 4
1,0-комнатная
1 / 4
54,22 м²
продана
планировка ►
№ 402 / 4
1,5-комнатная
1 / 4
44,45 м²
продана
планировка ►
№ 411 / 4
2,0-комнатная
2 / 4
59,16 м²
продана
планировка ►
№ 412 / 4
3,0-комнатная
2 / 4
71,25 м²
продана
планировка ►
№ 421 / 4
2,0-комнатная
3 / 4
61,30 м²
продана
планировка ►
№ 422 / 4
3,0-комнатная
3 / 4
74,10 м²
продана
планировка ►
№ 431 / 4
1,0-комнатная
4 / 4
54,18 м²
продана
планировка ►
№ 432 / 4
1,5-комнатная
4 / 4
58,08 м²
продана
планировка ►
№ 501 / 5
3,0-комнатная
1 / 4
79,33 м²
продана
планировка ►
№ 502 / 5
1,0-комнатная
1 / 4
60,93 м²
продана
планировка ►
№ 503 / 5
2,0-комнатная
1 / 4
73,85 м²
продана
планировка ►
№ 511 / 5
3,0-комнатная
2 / 4
70,69 м²
продана
планировка ►
№ 512 / 5
3,0-комнатная
2 / 4
70,36 м²
продана
планировка ►
№ 513 / 5
3,0-комнатная
2 / 4
76,01 м²
продана
планировка ►
№ 514 / 5
2,0-комнатная
2 / 4
60,84 м²
продана
планировка ►
№ 521 / 5
3,0-комнатная
3 / 4
70,69 м²
продана
планировка ►
№ 522 / 5
3,0-комнатная
3 / 4
75,25 м²
продана
планировка ►
№ 523 / 5
3,0-комнатная
3 / 4
78,17 м²
продана
планировка ►
№ 524 / 5
2,0-комнатная
3 / 4
60,84 м²
продана
планировка ►
№ 531 / 5
2,0-комнатная
4 / 4
86,90 м²
продана
планировка ►
№ 532 / 5
2,0-комнатная
4 / 4
61,08 м²
продана
планировка ►
№ 533 / 5
1,5-комнатная
4 / 4
50,29 м²
продана
планировка ►
Убрать из списка проданные квартиры ››
ОСТАЛАСЬ 1  КВАРТИРА ИЗ 102 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ
     контактное лицо





Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,              О нас: офис в Мюнхене › › ›
оставьте ваше сообщение
Мы можем облегчить Вам задачу выбора квартиры!
Просто сообщите нам Ваши параметры, такие как:
бюджет, количество комнат и другие предпочтения.

Согласно вашим параметрам, мы оперативно вышлем вам наши предпочтения, которые вы можете сравнить со своим предварительным выбором.

Доверьтесь профессионалам! Мы вам существенно облегчим путь к заветному объекту!
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 10 лет.

При приобретении квартир на объекте "LUITPOLD NORD"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%

Ваши дополнительные затраты составят всего 4,8%:   1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,3% - услуги нотариуса и юстиционные сборы

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
Расположение объекта в Мюнхене
Доходность инвестиций
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом!
Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,02 годовых!

Пример: 3,5 ком. квартира № 201:
643.900 €цена квартиры
26.900 €цена места в подземном гараже
670.800 €общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже)
32.198 €
Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,00%
(3,50% - налог на приобретение;  1,30% - услуги нотариуса;  0,00% - маклр. комиссия)
702.998 €Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы)
Сдача в аренду:
20.160,00 €величина аренды квартиры в год (1.680,00 € x 12 месяцев)
1.080 €величина аренды подземного гараже в год (90,00 € x 12 месяцев)
21.240,00 €величина аренды в год


Доходность от сдачи в аренду:
3,02 %Доходность от сдачи в аренду
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год помимо арендных поступлений в размере 3,27% вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год.

Общий плюс через год составит - 10,02% (3,02% - аренда + 7,00% рост стоимости)
При этом виде инвестиций:
1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия.
2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы).
3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час?

Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год!
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ►
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ            НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ►
Не все предложения выставлены на нашем сайте!
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр вверху, справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
Внимание! По следущей ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене      Все 100% актуальных предложений новостроек в Мюнхене ›››  
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, сис-темы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню