Жилой комплекс в Мюнхене " das MAXIMUM" - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:


Жилой комплекс "das MAXIMUM"
ОСТАЛОСЬ 8 КВАРТИР ИЗ 65 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ                МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН -  1,79%                ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА


контактное лицо







Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
оставьте ваше сообщение

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,              О нас: офис в Мюнхене › › ›
НАША СТРАТЕГИЯ:  ПРОФЕССИОНАЛИЗМ, ОТКРЫТОСТЬ И ПОРЯДОЧНОСТЬ, СОБЛЮДЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ КУЛЬТУРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ И НАХОЖДЕНИЕ БЫСТРЫХ И НАДЕЖНЫХ РЕШЕНИЙ,
                                      ЯВЛЯЮТСЯ ОСНОВНЫМИ СОСТАВЛЯЮЩИМИ, НА КОТОРЫХ БАЗИРУЕТСЯ НАША СТРАТЕГИЯ!                                      
НАША ЦЕЛЬ:              УСПЕШНЫЕ И БЛАГОДНАДЕЖНЫЕ КЛИЕНТЫ. ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ МЫ МОЖЕМ РАССЧИТВАТЬ НА УСПЕХ НАШЕЙ КОМПАНИИ. Dмитрий Бауманн - руководитель компании D. Baumannn Immobilien GmbH
НАША РАБОТА:        НАПРАВЛЕНА НА ДОСТИЖЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА И ОРИЕНТИРОВАНА НА ПОЖЕЛАНИЯ И ПОТРЕБНОСТИ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ВЫБИРАЯ НАШУ КОМПАНИЮ, ВЫ МОЖЕТЕ БЫТЬ АБСОЛЮТНО УВЕРЕНЫ В ТОМ,
                                      ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КОМПЕТЕНТНЫЕ УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, А ВПОСЛЕДСТВИИ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ОТ ВЫСОКФАЛИФИЦИРОВАННЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ.
Описание
В одном из знаковых мест Мюнхена, всего в 500 м от старого города, ведется строительство элитного комплекса das MAXIMUM. Репрезентативный архитектурный ансамбль будет возведен между Kёнигсплатц и Oдеонсплатц и прекрасно впишется в городской ландшафт Мюнхен-сити. Непосредственно по соседству с комплексом расположились элитные жилые комплексы, административные и офисные здания, музейная миля, вкл. здание художественного музея "Пинакотека Современности", церковь святого Маркуса и другие знаковые достопримечательности Мюнхена.
 
Фешенебельный комплекс das MAXIMUM в самом сердце Мюнхена предлагает все условия для комфортного проживания, включая восхитительный вид на Старый город. Импозантное и в тоже время необычайно изящное здание комплекса поражает воображение своим истинным великолепием, простотой и четкостью линий, приятной цветовой гаммой. Блестящий образец современной европейской архитектуры, выполненный в лучших традициях классики, не теряющей свою актуальность. А грандиозный холл высотой в два этажа придает всему жилому ареалу оттенок консервативного стиля, старой аристократической Европы.
 
Дополнительные расходы по приобретению объекта!
Наша компания D.Baumann Immobilien GmbH является партнером компании-застройщика и предлагает к продаже квартиры ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА!

СТОИМОСТЬ СОПРОВОДИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ НАШЕЙ КОМПАНИИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИР НА ОБЪЕКТЕ " das MAXIMUM" СОСТАВЛЯЕТ 1,79% (1,5% +19% НДС) от стоимости недвижимости.

Ваши дополнительные затраты составят 6,79%:  1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости, 2) 1,5% - услуги нотариуса и юстиционные сборы,  3) 1,79% - сопроводительные услуги D.Baumann Immobilien GmbH

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства.

Гарантия на строительство - 5 лет.
Комплекс в деталях
Эксклюзивные 1- 4-х км. квартиры от 45 м² - 250 м² !
Два роскошных пентауса!
Высота потолков - 2,70 м – 3,00 м!
Классическая безвременная архитектура здания с элементами Арт Деко, стилизованными под бронзу!
Элегантный фасад с вставками из натурального камня!
Грандиозный  холл с репрезентативной лестницей, облицованной натуральным камнем!
Прекрасное сочетание цветовой гаммы фасадов с элементами наружного декора!
Трехуровневая подземная парковка!
Highlight – роскошная терраса на крыше для общего пользования с панорамным видом Мюнхена!
Ультрасовременное оснащение квартир!
Два лифта от нижнего этажа до верхнего!
Использование современных  энергосберегающих технологий в строительстве!
Кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch!
Напольное покрытие – натуральный камень!
Элегантные радиаторы для сушки полотенец в ванных комнатах!
Ванные – материал кварил!
Раковины из натурального камня!
Душевые кабины с плоскими поддонами!
Точечное освещение в ванных комнатах!
Сантехника и аксессуары для ванных комнат от Villeroy & Boch,Dornbracht!

Расположение
Максфорштадт - сравнительно молодой район Мюнхена, построенный в первой половине XIX века в рамках первого расширения Мюнхена. Выйдя из старой части города через западные ворота, вдруг попадаешь совсем в другой мир, в настоящий Мюнхен - сити. Огромные офисные здания, чередуются со старинными зданиями времен основания, в которых располагаются фешенебельные гранд отели. Импозантные фасады госучреждений и министерств соседствуют с головными офисами банков, концернов и страховых компаний. Свернув с широкого проспекта, вдруг оказываешься в небольшом, уютном переулке с эксклюзивными бутиками, милыми ресторанчиками, уютными кафе. Все это – Максфорштадт, прогуливаясь по улицам которого, можно получить истинное удовольствие. Но Максфорштадт - это не только огромный офисный центр, с большой концентраций рабочих мест. Искусство, культура, наука являются краеугольным камнем, заложенным в его основание. Здесь находится знаменитая мюнхенская "культурная миля "или арт-квартал со множес-твом галерей и музеев. Самыми известными являются Пинакотека и Глиптотека, а также художественный музей Ленбаха. Максфорштадт нередко называют "мозгом Мюнхена": важнейшие образовательные учреждения, такие Мюнхенский университет Людвига-Максимилиана, знаменитый Технический университет, Высшая школа политики и философии, университет прикладных наук и другие учебные заведения находятся в Максфорштадт. Здесь царит дух науки и просвещения. В разные эпохи почетными жителями Максфорштадта были писатель Томас Манн, немецкий живописец и скульптор, Франц фон Штук, немецкий политик Франц Йозеф Штраус. Красочный, запоминающийся, яркий Максфорштадт по праву считается одним из престижных районов Мюнхена.
Инфраструктура и траспортное сообщение
Старый город - 450 метров от комплекса!
Одеонсплатц - 350 метров от комплекса!  
Английский сад - 500 метров, 5 минут пешком!
Мариенплатц800 метров!
Абсолютно все объекты инфраструктурыв шаговой доступности!

Мюнхен – старинный европейский город, один из красивейших городов Германии. Всю многогранность Баварской столицы можно по настоящему ощутить здесь, в центральной части. Мюнхен по качеству жизни не уступает таким мегаполисам как Париж или Лондон.
Жилой комплекс das MAXIMUM находится в самом сердце Мюнхена и в тоже время вдалеке от городской суеты, многочисленных туристов, переполненных магазинов. Та часть города, где расположен комплекс, может предложить своим жителям частные продуктовые магазины с отборным ассортиментом био-продуктов, эксклюзивные бутики моды, трендовые кафе, арт- галереи, студии, велнес-салоны
, рестораны с изысканной интернациональной кухней, которые могут сполна удовлетворить любые потребности самой взыскательной публики и являются неотъемлемой знаковой составляющей высокого качества жизни Мюнхена. Неспешные прогулки по улицам и площадям района Максфорштадт навевают воспоминания об отпуске, проведенном когда-то в Париже. А совершая привычный утренний «джоггинг» в знаменитом Английском саду, нередко можно услышать французскую речь – это мамы разговаривают по-французски со своими чадами. Район Максфорштад динамичный и традиционный,  и  именно это, делает его привлекательным для проживания.  

По желанию мы предоставим Вам дополнительную информацию!
Расположение объекта в Мюнхене
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, сис-темы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню