ЖК в Мюнхене "MY PASING" - прайс-лист, планировки - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:


Жилой комплекс "MY PASING"
15.11.2019 г:
ОСТАЛОСЬ  83   КВАРТИРЫ  ИЗ  139  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ            МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ  0,00%            ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретении квартир составляют всего 4,80%:  1) 3,50% - налог на приобретение;   2) 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы;   3) 0,00% - маклерский провизион





статусквартирыпродана



статусквартирызарезервирована



статусквартирысвободна






№ квартиры и дома
тип квартиры
этаж / этажность
общ.площадьценапланировка
1 комнатные квартиры  
№ 814 / 8
1,0-комнатная
2 / 6
38,99 м²
333.000,00 €
№ 824 / 8
1,0-комнатная
3 / 6
38,99 м²
337.000,00 €
№ 834 / 8
1,0-комнатная
4 / 6
38,99 м²
продана
планировка ►
№ 1202 / 12
1,0-комнатная
1 / 7
45,52 м²
продана
планировка ►
1212 / 12
1,0-комнатная
2 / 7
30,36 м²
продана
планировка ►
1222 / 12
1,0-комнатная
3 / 7
30,36 м²
продана
планировка ►
1232 / 12
1,0-комнатная
4 / 7
30,36 м²
продана
планировка ►
1242 / 12
1,0-комнатная
5 / 7
30,36 м²
продана
планировка ►
1252 / 12
1,0-комнатная
6 / 7
30,36 м²
продана
планировка ►
1262 / 12
1,0-комнатная
7 / 7
30,36 м²
продана
планировка ►
№ 1303 / 13
1,0-комнатная
1 / 7
42,85 м²
344.000,00 €
2  комнатные квартиры
№ 801 / 8
2,0-комнатная
1 / 6
62,07 м²
507.000,00 €
№ 802 / 8
2,0-комнатная
1 / 6
64,34 м²
511.000,00 €
№ 812 / 8
2,0-комнатная
2 / 6
59,22 м²
498.000,00 €
№ 813 / 8
2,0-комнатная
2 / 6
64,16 м²
531.000,00 €
№ 822 / 8
2,0-комнатная
3 / 6
59,22 м²
503.000,00 €
№ 823 / 8
2,0-комнатная
3 / 6
64,16 м²
537.000,00 €
№ 832 / 8
2,0-комнатная
4 / 6
59,22 м²
507.000,00 €
№ 833 / 8
2,0-комнатная
6 / 6
64,16 м²
543.000,00 €
№ 852 / 8
2,0-комнатная
6 / 6
45,04 м²
продана
планировка ►
№ 1021 / 10
2,0-комнатная
3 / 6
45,50 м²
продана
планировка ►
№ 1023 / 10
2,0-комнатная
3 / 6
42,34 м²
продана
планировка ►
№ 1025 / 10
2,0-комнатная
3 / 6
65,17 м²
529.000,00 €
№ 1031 / 10
2,0-комнатная
4 / 6
45,50 м²
продана
планировка ►
№ 1033 / 10
2,0-комнатная
4 / 6
42,34 м²
продана
планировка ►
№ 1035 / 10
2,0-комнатная
4 / 6
65,17 м²
535.000,00 €
№ 1041 / 10
2,0-комнатная
5 / 6
45,50 м²
продана
планировка ►
№ 1051 / 10
2,0-комнатная
6 / 6
45,50 м²
продана
планировка ►
№ 1101 / 11
2,0-комнатная
1 / 4
50,05 м²
411.000,00 €
№ 1201 / 12
2,0-комнатная
1 / 7
48,82 м²
продана
планировка ►
№ 1204 / 12
2,0-комнатная
1 / 7
46,95 м²
продана
планировка ►
№ 1214 / 12
2,0-комнатная
2 / 7
46,95 м²
продана
планировка ►
№ 1224 / 12
2,0-комнатная
3 / 7
46,95 м²
продана
планировка ►
№ 1234 / 12
2,0-комнатная
4 / 7
46,95 м²
продана
планировка ►
№ 1244 / 12
2,0-комнатная
5 / 7
76,53 м²
620.000,00 €
№ 1245 / 12
2,0-комнатная
5 / 7
46,74 м²
продана
планировка ►
№ 1254 / 12
2,0-комнатная
6 / 7
60,63 м²
532.000,00 €
№ 1255 / 12
2,0-комнатная
6 / 7
46,74 м²
продана
планировка ►
№ 1264 / 12
2,0-комнатная
7 / 7
60,63 м²
продана
планировка ►
№ 1265 / 12
2,0-комнатная
7 / 7
46,74 м²
продана
планировка ►
№ 1301 / 13
2,0-комнатная
1 / 7
43,89 м²
продана
планировка ►
№ 1302 / 13
2,0-комнатная
1 / 7
60,54 м²
462.000,00 €
№ 1311 / 13
2,0-комнатная
2 / 7
48,51 м²
413.000,00 €
№ 1312 / 13
2,0-комнатная
2 / 7
52,54 м²
452.000,00 €
№ 1314 / 13
2,0-комнатная
2 / 7
52,54 м²
450.000,00 €
планировка ►
№ 1315 / 13
2,0-комнатная
2 / 7
54,05 м²
460.000,00 €
планировка ►
№ 1321 / 13
2,0-комнатная
3 / 7
48,51 м²
продана
планировка ►
№ 1322 / 13
2,0-комнатная
3 / 7
52,54 м²
456.000,00 €
планировка ►
№ 1324 / 13
2,0-комнатная
3 / 7
52,66 м²
456.000,00 €
планировка ►
№ 1325 / 13
2,0-комнатная
3 / 7
54,05 м²
466.000,00 €
планировка ►
№ 1331 / 13
2,0-комнатная
4 / 7
48,51 м²
423.000,00 €
планировка ►
№ 1332 / 13
2,0-комнатная
4 / 7
52,54 м²
462.000,00 €
планировка ►
№ 1334 / 13
2,0-комнатная
4 / 7
52,66 м²
462.000,00 €
№ 1335 / 13
2,0-комнатная
4 / 7
54,05 м²
471.000,00 €
планировка ►
№ 1341 / 13
2,0-комнатная
5 / 7
48,51 м²
428.000,00 €
планировка ►
№ 1342 / 13
2,0-комнатная
5 / 7
52,54 м²
продана
планировка ►
№ 1345 / 13
2,0-комнатная
5 / 7
54,05 м²
476.000,00 €
планировка ►
№ 1351 / 13
2,0-комнатная
6 / 7
48,51 м²
433.000,00 €
№ 1352 / 13
2,0-комнатная
6 / 7
52,54 м²
продана
планировка ►
№ 1355 / 13
2,0-комнатная
6 / 7
54,05 м²
481.000,00 €
№ 1361 / 13
2,0-комнатная
6 / 7
48,51 м²
438.000,00 €
№ 1362 / 13
2,0-комнатная
7 / 7
52,54 м²
проданапланировка ►
№ 1365 / 13
2,0-комнатная
7 / 7
54,05 м²
486.000,00 €
№ 1401 / 14
2,0-комнатная
1 / 4
67,59 м²
539.000,00 €
№ 1402 / 14
2,0-комнатная
1 / 4
60,55 м²
468.000,00 €
№ 1413 / 14
2,0-комнатная
2 / 4
56,40 м²
482.000,00 €
№ 1414 / 14
2,0-комнатная
2 / 4
45,18 м²
продана
планировка ►
№ 1415 / 14
2,0-комнатная
2 / 4
57,78 м²
489.000,00 €
планировка ►
№ 1423 / 14
2,0-комнатная
3 / 4
56,40 м²
488.000,00 €
№ 1424/ 14
2,0-комнатная
3 / 4
45,18 м²
продана
планировка ►
№ 1425 / 14
2,0-комнатная
3 / 4
57,78 м²
494.000,00 €
№ 1433 / 14
2,0-комнатная
4 / 4
56,40 м²
494.000,00 €
планировка ►
№ 1435 / 14
2,0-комнатная
4 / 4
57,78 м²
501.000,00 €
3  комнатные квартиры
№ 815 / 8
3,0-комнатная
2 / 6
77,18 м²
641.000,00 €
планировка ►
№ 825 / 8
3,0-комнатная
3 / 6
77,18 м²
648.000,00 €
№ 835 / 8
3,0-комнатная
4 / 6
77,18 м²
657.000,00 €
№ 841 / 8
3,0-комнатная
5 / 6
85,31 м²
700.000,00 €
№ 842 / 8
3,0-комнатная
5,6 / 6
87,95 м²
продана
планировка ►
№ 851 / 8
3,0-комнатная
6 / 6
85,31 м²
710.000,00 €
№ 921 / 9
3,0-комнатная
3 / 6
67,10 м²
577.000,00 €
№ 931 / 9
3,0-комнатная
4 / 6
67,10 м²
584.000,00 €
№ 941 / 9
3,0-комнатная
5 / 6
67,10 м²
продана
планировка ►
№ 951 / 9
3,0-комнатная
6 / 6
67,10 м²
продана
планировка ►
№ 1022 / 10
3,0-комнатная
3 / 6
69,44 м²
продана
планировка ►
№ 1024 / 10
3,0-комнатная
3 / 6
87,15 м²
677.000,00 €
№ 1032 / 10
3,0-комнатная
4 / 6
69,44 м²
продана
планировка ►
№ 1034 / 10
3,0-комнатная
4 / 6
87,15 м²
продана
планировка ►
№ 1042 / 10
3,0-комнатная
5,6 / 6
100,16 м²
продана
планировка ►
№ 1043 / 10
3,0-комнатная
5,6 / 6
103,73 м²
продана
планировка ►
№ 1111 / 11
3,0-комнатная
2 / 6
76,69 м²
647.000,00 €
№ 1112 / 11
3,0-комнатная
2 / 6
72,80 м²
613.000,00 €
№ 1121 / 11
3,0-комнатная
3 / 6
76,69 м²
654.000,00 €
№ 1122 / 11
3,0-комнатная
3 / 6
72,80 м²
619.000,00 €
№ 1131 / 11
3,0-комнатная
4 / 6
76,69 м²
662.000,00 €
№ 1132 / 11
3,0-комнатная
4 / 6
72,80 м²
626.000,00 €
№ 1243 / 12
3,0-комнатная
5 / 7
97,99 м²
782.000,00 €
№ 1253 / 12
3,0-комнатная
6 / 7
78,52 м²
продана
планировка ►
№ 1263 / 12
3,0-комнатная
7 / 7
78,52 м²
692.000,00 €
№ 1313 / 13
3,0-комнатная
2 / 7
70,25 м²
568.000,00 €
№ 1323 / 13
3,0-комнатная
3 / 7
70,25 м²
575.000,00 €
№ 1333 / 13
3,0-комнатная
4 / 7
70,25 м²
582.000,00 €
№ 1344 / 13
3,0-комнатная
5 / 7
107,66 м²
продана
планировка ►
№ 1354 / 13
3,0-комнатная
6 / 7
81,81 м²
689.000,00 €
№ 1364 / 13
3,0-комнатная
7 / 7
81,81 м²
продана
планировка ►
№ 1411 / 14
3,0-комнатная
2 / 4
71,02 м²
продана
планировка ►
№ 1412 / 14
3,0-комнатная
2 / 4
74,05 м²
592.000,00 €
№ 1421 / 14
3,0-комнатная
3 / 4
71,02 м²
574.000,00 €
№ 1422 / 14
3,0-комнатная
3 / 4
74,05 м²
продана
планировка ►
№ 1431 / 14
3,0-комнатная
4 / 4
71,02 м²
581.000,00 €
№ 1432 / 14
3,0-комнатная
4 / 4
74,05 м²
продана
планировка ►
4  комнатные квартиры
№ 811 / 8
4,0-комнатная
2 / 6
98,41 м²
752.000,00 €
№ 821 / 8
4,0-комнатная
3 / 6
98,41 м²
761.000,00 €
№ 831 / 8
4,0-комнатная
4 / 6
98,41 м²
770.000,00 €
№ 843 / 8
4,0-комнатная
5,6 / 6
115,27 м²
продана
планировка ►
№ 911 / 9
4,0-комнатная
2 / 6
98,92 м²
756.000,00 €
№ 922/ 9
4,0-комнатная
3 / 6
94,99 м²
продана
планировка ►
№ 923 / 9
4,0-комнатная
3 / 6
98,92 м²
продана
планировка ►
№ 932 / 9
4,0-комнатная
4 / 6
94,99 м²
продана
планировка ►
№ 933 / 9
4,0-комнатная
4 / 6
98,92 м²
775.000,00 €
№ 942 / 9
4,0-комнатная
5 / 6
94,99 м²
759.000,00 €
№ 943 / 9
4,0-комнатная
5 / 6
98,92 м²
784.000,00 €
№ 952 / 9
4,0-комнатная
6 / 6
94,99 м²
продана
планировка ►
№ 953 / 9
4,0-комнатная
6 / 6
98,92 м²
продана
планировка ►
№ 1044 / 10
4,0-комнатная
5 / 6
96,10 м²
768.000,00 €
№ 1052 / 10
4,0-комнатная
6 / 6
99,10 м²
777.000,00 €
№ 1203 / 12
4,0-комнатная
1 / 7
116,18 м²
797.000,00 €
№ 1211 / 12
4,0-комнатная
2 / 7
9100,73 м²
792.000,00 €
№ 1213 / 12
4,0-комнатная
2 / 7
95,17 м²
продана
планировка ►
№ 1221 / 12
4,0-комнатная
3 / 7
100,73 м²
801.000,00 €
№ 1223 / 12
4,0-комнатная
3 / 7
95,17 м²
744.000,00 €
№ 1231 / 12
4,0-комнатная
4 / 7
100,73 м²
810.000,00 €
№ 1233 / 12
4,0-комнатная
4 / 7
95,17 м²
продана
планировка ►
№ 1241 / 12
4,0-комнатная
5 / 7
100,73 м²
819.000,00 €
№ 1251 / 12
4,0-комнатная
6 / 7
100,73 м²
продана
планировка ►
№ 1261 / 12
4,0-комнатная
7 / 7
100,73 м²
837.000,00 €
№ 1343 / 13
4,0-комнатная
5 / 7
116,67 м²
продана
планировка ►
№ 1353 / 13
4,0-комнатная
6 / 7
94,35 м²
761.000,00 €
№ 1363 / 13
4,0-комнатная
7 / 7
94,35 м²
770.000,00 €
ОСТАЛОСЬ  83  КВАРТИРЫ  ИЗ 139  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ
     контактное лицо





Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,              О нас: офис в Мюнхене › › ›
оставьте ваше сообщение
Мы можем облегчить Вам задачу выбора квартиры!
Просто сообщите нам Ваши параметры, такие как:
бюджет, количество комнат и другие предпочтения.

Согласно вашим параметрам, мы оперативно вышлем вам наши предпочтения, которые вы можете сравнить со своим предварительным выбором.

Доверьтесь профессионалам! Мы вам существенно облегчим путь к заветному объекту!
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 11 лет.

При приобретении квартир на объекте "MY PASING"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%

Ваши дополнительные затраты составят всего 4,8%:   1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,3% - услуги нотариуса и юстиционные сборы

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
Расположение объекта в Мюнхене
Доходность инвестиций
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом!
Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,01 годовых!

Пример: 2 ком. квартира № 1023:
366.000 €цена квартиры
29.500 €цена места в подземном гараже
395.500 €общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже)
18.984 €
Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80%
(3,50% - налог на приобретение;  1,30% - услуги нотариуса;  0,00% - маклр. комиссия)
414.484 €Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы)
Сдача в аренду:
11.520,00 €величина аренды квартиры в год (960,00 € x 12 месяцев)
960,00 €величина аренды подземного гараже в год (80,00 € x 12 месяцев)
12.480,00 €величина аренды в год


Доходность от сдачи в аренду:
3,01%Доходность от сдачи в аренду
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год, помимо арендных поступлений в размере 3,01%, вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год.

Общий плюс через год составит - 10,01% (3,01% - аренда + 7,00% рост стоимости)
При этом виде инвестиций:
1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия.
2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы).
3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час?

Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год!
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ►
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ             НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ►
Не все предложения выставлены на нашем сайте!
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр вверху, справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!



Внимание! По следущей ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене      Все 100% актуальных предложений новостроек в Мюнхене ›››  
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, сис-темы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню