Маклер недвижимости в Мюнхене - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА      ПОЧЕМУ МЫ? НАШИ ОТЛИЧИЯ!

Почему мы? Наши отличия!

Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является ПРЕМИУМ ПАРТНЕРОМ ведущего портала недвижимости в Германии -
АО Immobilienscout24 (капитализация 3,7 миллиардов €)   →  Наша визитная карта и объекты на портале Immobilienscout24 ›››

Решив приобрести недвижимость в Германии, Вы можете обратиться в сотни различных немецких агенств недвижимости или начать поиск в частном порядке, выискивая нужное в объявлениях, в газетах или в интернете.
В первом случае, если Вы обратились в немецкое агенство, Вас встретят конечно же с лучезарной, натренированной, американской улыбкой. Через некоторое время Вы поймёте и почувствуете языковую проблематику ведения сделки, а также разительное различие менталитетов, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Частный поиск, как правило, не приносит вообще никакого результата, так как 95 процентов всей недвижимости продаётся через маклеров, которые сопровождают и отвечают за качественное юридическое исполнение сделки, а остальные 5 процентов – абсолютно неинтересная недвижимость в результате высокой стоимости или плохого состояния объектов.

Понимая вышеописанное, Вы пускаетесь в дебри поиска русскоязычных сайтов компаний в интернете, продающих недвижимость в Германии. Их действительно очень много.

Как выбрать, понять и не ошибиться? Ведь Вашу ошибку при выборе подходящей компании можно сравнить с ошибкой выбора хирурга, который оказался новичком и пытается с первого раза сделать Вам успешно сложную операцию.

Выбирая хирурга, Вы в любом случае поинтересуетесь, как его зовут, где он находится, есть ли у него разрешение на проведение подобных операций. Также наверняка Вы поинтересуетесь его опытом работы в этой области и конечно же конечным результатом – количеством успешных операций. В любом случае Вы не обратитесь к врачу, на сайте которого из персональных данных Вы найдете только телефон и электронный адрес.

При выборе агентства недвижимости Вы должны руководствоваться абсолютно теми же принципами.

Наши отличия, основанные на фактах!

Наша компания dbi, D. Baumann Immobilien GmbH появилась в 2006 году и была первой компанией в Мюнхене, которая стала оказывать услуги на рынке недвижимости для покупателей из бывшего СССР.

На сегодняшний день компания dbi, D. Baumann Immobilien GmbH является безусловным лидером этого сегмента рынка недвижимости. Нас знают и уважают. Имидж самой авторитетной компании был завоеван упорным трудом, постоянным повышением профессиональной квалификации и фанатичной приверженностью немецкой (баварской) корпоративной культуре.

Результат очевиден!

В настоящий момент в управлении нашей компании находится более 300 объектов недвижимости в Мюнхене и Баварии, которые нам доверили наши клиенты.

Наша команда – коллектив высококвалифицированных специалистов, получивших образование и практические навыки немецкого менеджмента непосредственно в Германии.

МЫ ПРОФЕССИОНАЛЫ!

В этом Вы можете убедиться посетив офис нашей компании в Мюнхене

по адресу:

JOSEF - RUEDERER - STR. 3, 80335 MUENCHEN - GERMANY

Вы сможете также убедиться, что выбирая нас Вы получаете консультационные услуги и в дальнейшем услуги по продаже и управлению недвижимостью из первых рук дейсвительно от квалифицированных специалистов, знающих на практике не только рынок недвижимости, финансов, основы налогового права, но и специфику и особенности русского клиента.

Мы находимся в Мюнхене и продаём и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь на месте в Мюнхене! Этот фактор даёт нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Наши клиенты - это счастливые покупатели, передавшие нам в управление свои объекты недвижимости. При управлении нами сохраняется полная конфиденциальность и защита клиентской информации!

dbi, D. Baumann Immobilien GmbH – официальное юридическое лицо в Германии – Маклер недвижимости, с соответствующим разрешением на ведение этого вида деятельности, выданого муниципальным управлением г.Мюнхена. Офис нашей компании находится по адресу:

Josef - Ruederer – Str. 3, 80335 Muenchen - GERMANY

Наши контактные данные доступны и официально опубликованы в торговом регистре Германии - номер: HRB 196786

Налоговый номер - 143 / 128 / 00986, Finanzamt Muenchen - Abt. Koerperschaften.

Посреднические услуги на рынке недвижимости в Германии имеют право осуществлять компании и фирмы, зарегистрированные исключительно в Германии и имеющие соответственное разрешение согласно § 34 c GewO на ведение этого вида деятельности на территории Германии!

Мы не заинтересованы только в продаже недвижимости, мы зантересованы также в дальнейшем управлении Вашей недвижимостью, которое Вы нам можете доверить только в одном единственном случае - если наши услуги по приобретению объекта отвечали нашим обещаниям и конечно же Вашим представлениям. Другими словами, Вы остались довольны и можете нам открыто выразить слова благодарности и как следствие, при необходимости, доверить и передать Ваш объект нам в управление.

Также нам очень дорого дальнейшее Ваше мнение о нас с возможными рекомендациями третьим лицам.

Помимо сферы недвижимости, мы также имеем высококомпетентных партнёров с добрым именем в Мюнхене в области финансов, юриспруденции и налогового права с более чем 20-ти летним опытом работы!

Мы говорим по русски! Вы получаете полный спектр услуг по недвижимости из одних рук!

Мы оказываем полное юридическое и физическое сопровождение сделки и стоим на стороне и защите интересов наших клиентов.

С нами Вы сэкономите массу времени и сил. Мы говорим только правду и показываем реальность настоящего состояния рынка недвижимости.

Наши услуги по полному сопровождению клиента:
• Основываясь на Ваши пожелания, мы подбираем 5-6 объектов, которые действительно соответствуют запрашиваемым Вами требованиям и до Вашего приезда максимальновозможно заочно представляем их Вам.
• При необходимости оформляем и высылаем Вам приглашение для получения въездной визы
• По Вашему желанию, бронирование гостиницы (проживание за Ваш счёт)
• Встреча в аэропорту г. Мюнхена
• Услуги переводчика и сопровождение во всём процессе приобретения недвижимости
• Открытие расчётного счёта в немецком банке

Важно!  В ходе переговоров о стоимости объекта, мы гарантированно снизим цену!

Разница между первоначальной ценой предложения и окончательной ценой является 100% - положительным результатом для покупателя. В этом случае мы не претендуем на какое-либо дополнительное вознаграждение. Это наша работа и мы стоим на защите интересов наших клиентов!


Заявка: подбор объекта по запросу ›››
Заявка: продать объект в Германии ›››
НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ›

О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ›

НАШИ УСЛУГИ, НОВЫЕ КЛИЕНТЫ:
- Подбор объекта по запросу ›››
- Сопровождение сделки К/П ›››
- Решили продать недвижимость ›››
- Открытие фирмы в Германии ›››
- ВНЖ в Баварии ›››
- Передать свой объект в управлении ›››
- Кредит, ипотека в Германии ›››

НАШИ УСЛУГИ, УПРАВЛЕНИЕ:

АРЕНДА:
- Снять квартиру / дом в Мюнхене ›››
- Сдать квартиру / дом в Мюнхене ›››

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ:
- Даёт ли владение недвижимостью в Германии льготы при получении визы и ПМЖ? ›››
- Какими налогами облагается прибыль от аренды недвижимости в Германии? Как и где оплачивается налог? ›››
- Можно ли получить ипотечный кредит под покупку недвижимости в Германии и оказываете ли вы содействие в получение таких кредитов? ›››
- Во что обойдётся обслуживание квартиры в Мюнхене, коммунальные платежи? ›››
- Кто платит ежегодный налог на недвижимость, если квартира сдана в аренду? ›››


НАШИ РЕКОМЕНДАЦИИ:
- Торговые площади ангарного типа ›››
- Доходные дома ›››
- Дома и виллы в Баварии ›››
- Отели в курортной местности ›››
- Коммерческая недвижимость ›››
- Доходность выше рыночной! ›››
- Памятка инвестору ›››

MAGAZIN  ОБЗОРЫ РЫНКА ›
Актуальные репортажи и обзор рынка недвижимости Мюнхена и Германии ›››


МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО:
- Процедура сделки с недвижимостью ›››
- Почему Мюнхене и Бавария? ›››
- Новости нашей компании ›››

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню