Жилой комплекс "NEW WEST PLUS" - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА    →    НОВОСТРОЙКИ В МЮНХЕНЕ   →   ЖК "NEW WEST PLUS"

Жилой комплекс "NEW WEST PLUS"
14.12.2017 г:
ОСТАЛАСЬ 1  КВАРТИРА  ИЗ  84  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ            МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ  0,00%            ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретении квартир составляют всего 4,80%:  1) 3,50% - налог на приобретение;   2) 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы;   3) 0,00% - маклерский провизион


     контактное лицо





Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,             О нас: офис в Мюнхене › › ›
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
оставьте ваше сообщение
Обратите внимание!
Ниже по ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене:

НАША СТРАТЕГИЯ:  ПРОФЕССИОНАЛИЗМ, ОТКРЫТОСТЬ И ПОРЯДОЧНОСТЬ, СОБЛЮДЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ КУЛЬТУРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ И НАХОЖДЕНИЕ БЫСТРЫХ И НАДЕЖНЫХ РЕШЕНИЙ,
                                      ЯВЛЯЮТСЯ ОСНОВНЫМИ СОСТАВЛЯЮЩИМИ, НА КОТОРЫХ БАЗИРУЕТСЯ НАША СТРАТЕГИЯ!                                      
НАША ЦЕЛЬ:              УСПЕШНЫЕ И БЛАГОДНАДЕЖНЫЕ КЛИЕНТЫ. ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ МЫ МОЖЕМ РАССЧИТВАТЬ НА УСПЕХ НАШЕЙ КОМПАНИИ. Dмитрий Бауманн - руководитель компании D. Baumannn Immobilien GmbH
НАША РАБОТА:        НАПРАВЛЕНА НА ДОСТИЖЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА И ОРИЕНТИРОВАНА НА ПОЖЕЛАНИЯ И ПОТРЕБНОСТИ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ВЫБИРАЯ НАШУ КОМПАНИЮ, ВЫ МОЖЕТЕ БЫТЬ АБСОЛЮТНО УВЕРЕНЫ В ТОМ,
                                      ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КОМПЕТЕНТНЫЕ УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, А ВПОСЛЕДСТВИИ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ОТ ВЫСОКФАЛИФИЦИРОВАННЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ.
Описание
В западной части Мюнхена ведется строительство уникального жилого комплекса NEW WEST PLUS, который станет частью масштабной застройки нового района Баварской столицы. В рамках реализации данного проекта будут возведены семь жилых разноэтажных секций, от 4-х до 5-ти этажей, объединенных в одну архитектурную композицию. Жилые дома разместят 84 комфортабельные квартиры с практичными, функциональными планировками. Ультрасовременный жилой комплекс NEW WEST PLUS станет воплощением классической европейской дворовой архитектуры. Гармоничность пропорций, четкость и простота линий, приятная цветовая гамма фасадов, разноформатные окна, обилие лоджий и балконов, концептуальный подход к организации жилого пространства - все эти детали вместе создают интересный архитектурный ансамбль. В центре жилого ареала будет разбит зеленый внутренний двор с детскими площадками, прогулочными дорожками и рекреационными зонами. Подземная парковка в комплексе полностью исключает наличие транспортных средств на территории внутреннего двора. Цветные элементы фасадов зданий, обращенных во внутренний двор, прекрасно дополнят благоприятный портрет и помогут создать атмосферу психологического комфорта и защищенности для жителей комплекса NEW WEST PLUS. Изюминкой данного проекта является благоустроенная терраса на кровле дома для общего пользования, которая станет излюбленным местом времяпрепровождения жителей в теплые месяцы года. На первых этажах комплекса разместятся несколько коммерческих помещений, под офисы, небольшие магазины, кафе и студии. Срок сдачи жилого комплекса в эксплуатацию: 4-й квартал 2017 года.
 
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 10 лет.

При приобретении квартир на объекте "NEW WEST PLUS"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%

Ваши дополнительные затраты составят всего 4,8%:   1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,3% - услуги нотариуса и юстиционные сборы

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
Комплекс в деталях
1 - 4 кмн. квартиры площадью от 40 м² до 90 м²!
Каждая квартира имеет балкон, лоджию или террасу!
Практичные, оригинальные планировки квартир!
Зеленый, защищенный от уличного шума внутренний двор!
Терраса на крыше для общего пользования!
Удобный паркинг в подземном гараже!
Лифт от нижнего этажа до верхнего!
Применение новейших технологий по шумоизоляции и энергосбережению!
Панорамные окна (от пола до потолка)!
Наружные жалюзи на окнах!
Напольное отопление с отдельным регулятором температуры в каждой комнате!
 Видеодомофон c цветным дисплеем!
Натуральный дубовый паркет в жилых помещениях!
Дизайнерская напольная плитка и кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch!
Радиаторы для сушки полотенец в ванных комнатах и WC!
Элегантная сантехника и аксессуары для ванных комнат от Villeroy & Boch, Hansgrohe, Keuco, Kaldewei!
Расположение
Уникальный жилой проект NEW WEST PLUS станет частью нового микрорайона, в западной части Баварской столицы. В краткосрочной перспективе на масштабном участке земли площадью 350 гектаров в рамках расширения Мюнхена планируется возвести новый район, ультрасовременный жилой оазис, который будет состоять из привлекательные комплексов, таунхаусов, офисных зданий, 13 детских садов, магазинов и супермаркетов, 6 образовательных учреждений (от начальной школы до гимназии), культурного центра для детей и подростков, центра образования для взрослых, поликлиники, спортивного центра, новой железнодорожной станции. 550.000 кв.м. прилегающей территории отведены под рекреационные зоны. В самом ареале будут разбиты многочисленные скверы, парки. 20.000 кв.м. предусмотрены под коммерческие объекты: магазины, офисы, парикмахерские, кафе, рестораны, студии, врачебные праксисы и пр. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура создаст около 7.500 новых рабочих мест. До 2020 г планируется реализация 8.000 квартир для 20.000 жителей.
 
В центре проекта - ультрасовременная, высокотехнологичная инфраструктура, которая охватывает абсолютно все аспекты жизнедеятельности человека и сможет сполна удовлетворить любую ежедневную необходимость жителей! Именно так будут выглядеть жилые районы в крупных европейских городах в 21-м веке!
Инфраструктура и траспортное сообщение
Станция электрички, S8 - 150 метров от комплекса!
Мариенплатц - 22 минут езды, без пересадок!
Аэропорт - 57 минут, прямое сообщение!
Спортивный парк (лыжная школа, футбол, теннис) – 800 метров!
Фитнес студия – 100 метров!
Центр боулдеринга (скалолазание)- 800 метров!
Магазин полного ассортимента товаров – 500 метров!
Магазин Metro – 1,5 км.!

Инфраструктурная насыщенность западной части Мюнхена не уступает центральным районам баварской столицы: в радиусе 800 метров от комплекса расположена масса различных магазинов, симпатичных кафе, уютных ресторанов с интернациональной кухней, знаменитых баварских пивных садов, а также филиалов банков, детских садов, образовательных учреждений, медицинских центров и центров проведения досуга. Транспортное сообщение с центром Мюнхена и аэропортом обеспечивает линия электрички S8. Железнодорожная станция расположена в  2-х минутах ходьбы от комплекса. Мариенплатц (центр Мюнхена) – в 22-х минутах езды, прямое сообщение! Аэропорт г. Мюнхена – 57 минут езды, без пересадок! В непосредственной близости находятся автобаны А 96 и кольцевой автобан А 99 (центр -15 минут езды), которые обеспечивают Вашу исключительную мобильность и дают возможность мгновенно исчезнуть из Мюнхена на все четыре стороны: махнуть в горы (Гармиш-Партенкирхен / А 95), посетить  Зальцбург (автобан А8), совершить увлекательный шопинг тур в Италии или провести уик-энд на Боденском озере в Швейцарии!

По желанию мы предоставим Вам дополнительную информацию!
Расположение объекта в Мюнхене
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, сис-темы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню