Главное меню:
статус | квартиры | продана | |||
статус | квартиры | зарезервирована | |||
статус | квартиры | свободна | |||
Вернуться к списку всех квартир ››› | |||||
№ квартиры и дома | тип квартиры | этаж / этажность | общ.площадь | цена | планировка |
№ 233 / 2 | 3,0-комнатная | 4 / 7 | 79,40 м² | 591.000,00 € | |
Вернуться к списку всех квартир ››› | |||||
ОСТАЛАСЬ 1 КВАРТИРА ИЗ 84 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ | |||||
контактное лицо | ||
Дмитрий Бауманн +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 |
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом! Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,05 годовых! Пример: 2 ком. квартира № 121: | ||
412.000 € | цена квартиры | |
19.900 € | цена места в подземном гараже | |
431.900 € | общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже) | |
20.731 € | Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80% | |
(3,50% - налог на приобретение; 1,30% - услуги нотариуса; 0,00% - маклр. комиссия) | ||
452.631 € | Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы) | |
Сдача в аренду: | ||
12.960,00 € | величина аренды квартиры в год (1.080,00 € x 12 месяцев) | |
840,00 € | величина аренды подземного гараже в год (70,00 € x 12 месяцев) | |
13.800,00 € | величина аренды в год | |
Доходность от сдачи в аренду: | ||
3,05% | Доходность от сдачи в аренду | |
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год, помимо арендных поступлений в размере 3,05%, вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год. Общий плюс через год составит - 10,05% (3,05% - аренда + 7,00% рост стоимости) При этом виде инвестиций: 1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия. 2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы). 3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час? Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год! | ||
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ► | ||
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ► │ НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ► |