ЖК в Мюнхене "PARK SCHWABING" - прайс лист - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Агентство недвижимости в Мюнхене
+ 49 (89) 72 44 71 19                    + 49 (157) 740 75 587                    kontakt@dbi-germany.de
Продать объект в Германии                       Купить объект в Германии                        Передать объект в управление                       Сдать / снять объект в аренду
Перейти к контенту
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА    →    НОВОСТРОЙКИ В МЮНХЕНЕ   →   ЖК "PARK SCHWABING"

Жилой комплекс "PARK SCHWABING"
ОСТАЛОСЬ 0 КВАРТИР  ИЗ 44 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ                МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ  0,00%               ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретении квартир составляют всего 4,80%:  1) 3,50% - налог на приобретение;   2) 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы;   3) 0,00% - маклерский провизион





статусквартирыпродана



статусквартирызарезервирована



статусквартирысвободна
№ квартиры и дома
тип квартиры
этаж / этажность
общ.площадьценапланировка



№ 212 / 2
2,0-комнатная
2 / 5
61,12 м²
продана
планировка ►
№ 101 / 1
2,0-комнатная
1 / 5
56,13 м²
продана
планировка ►
№ 141 / 1
4,0-комнатная
5 / 5
126,92 м²
проданапланировка ►
№ 142 / 1
4,0-комнатная
5 / 5
125,44 м²
продана
планировка ►
№ 201 / 2
3,0-комнатная
1 / 5
82,11 м²
продана
планировка ►
№ 205 / 2
1,0-комнатная
1 / 5
42,25 м²
продана
планировка ►
№ 213 / 2
2,0-комнатная
2 / 5
61,34 м²
продана
планировка ►
№ 214 / 2
3,0-комнатная
2 / 5
86,75 м²
продана
планировка ►
№ 215 / 2
2,0-комнатная
2 / 5
55,85 м²
продана
планировка ►
№ 222 / 2
2,0-комнатная
3 / 5
61,12 м²
продана
планировка ►
№ 223 / 2
2,0-комнатная
3 / 5
61,91 м²
продана
планировка ►
№ 224 / 2
3,0-комнатная
3 / 5
87,30 м²
продана
планировка ►
№ 225 / 2
2,0-комнатная
3 / 5
55,76 м²
продана
планировка ►
№ 232 / 2
2,0-комнатная
4 / 5
61,69 м²
продана
планировка ►
№ 233 / 2
2,0-комнатная
4 / 5
61,34 м²
продана
планировка ►
№ 234 / 2
3,0-комнатная
4 / 5
86,74 м²
продана
планировка ►
№ 235 / 2
2,0-комнатная
4 / 5
56,33 м²
продана
планировка ►
№ 241 / 2
3,0-комнатная
5 / 5
125,24 м²
продана
планировка ►
№ 242 / 2
4,0-комнатная
5 / 5
145,66 м²
продана
планировка ►
№ 501 / 5
3,0-комнатная
1 / 4
76,84 м²
продана
планировка ►
№ 502 / 5
3,0-комнатная
1 / 4
81,99 м²
продана
планировка ►
№ 503 / 5
3,0-комнатная
1 / 4
73,52 м²
продана
планировка ►
№ 511 / 5
3,0-комнатная
2 / 4
75,80 м²
продана
планировка ►
№ 512 / 5
3,0-комнатная
2 / 4
80,79 м²
продана
планировка ►
№ 513 / 5
3,0-комнатная
2 / 4
83,28 м²
продана
планировка ►
№ 514 / 5
2,0-комнатная
2 / 4
60,26 м²
продана
планировка ►
№ 521 / 5
3,0-комнатная
3 / 4
76,37 м²
продана
планировка ►
№ 522 / 5
3,0-комнатная
3 / 4
81,35 м²
продана
планировка ►
№ 523 / 5
3,0-комнатная
3 / 4
83,84 м²
продана
планировка ►
№ 524 / 5
2,0-комнатная
3 / 4
60,82 м²
продана
планировка ►
№ 531 / 5
3,0-комнатная
4 / 4
114,81 м²
продана
планировка ►
№ 532 / 5
3,0-комнатная
4 / 4
119,02 м²
продана
планировка ►
№ 601 / 6
4,0-комнатная
1 / 4
94,05 м²
продана
планировка ►
№ 602 / 6
3,0-комнатная
1 / 4
81,99 м²
продана
планировка ►
№ 603 / 6
3,0-комнатная
1 / 4
73,52 м²
продана
планировка ►
№ 612 / 6
3,0-комнатная
2 / 4
80,78 м²
продана
планировка ►
№ 613 / 6
3,0-комнатная
2 / 4
83,28 м²
продана
планировка ►
№ 614 / 6
1,0-комнатная
2 / 4
47,47 м²
продана
планировка ►
№ 621 / 6
4,0-комнатная
3 / 4
93,28 м²
продана
планировка ►
№ 622 / 6
3,0-комнатная
3 / 4
81,34 м²
продана
планировка ►
№ 623 / 6
3,0-комнатная
3 / 4
83,84 м²
продана
планировка ►
№ 624 / 6
1,0-комнатная
3 / 4
44,04 м²
продана
планировка ►
№ 631 / 6
3,0-комнатная
4 / 4
114,81 м²
продана
планировка ►
№ 632 / 6
3,0-комнатная
4 / 4
119,02 м²
продана
планировка ►






     контактное лицо





Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,              О нас: офис в Мюнхене › › ›
оставьте ваше сообщение
Мы можем облегчить Вам задачу выбора квартиры!
Просто сообщите нам Ваши параметры, такие как:
бюджет, количество комнат и другие предпочтения.

Согласно вашим параметрам, мы оперативно вышлем вам наши предпочтения, которые вы можете сравнить со своим предварительным выбором.

Доверьтесь профессионалам! Мы вам существенно облегчим путь к заветному объекту!
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 10 лет.

При приобретении квартир на объекте "PARK SCHWABING"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%

Ваши дополнительные затраты составят всего 5,0%:   1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,5% - услуги нотариуса и юстиционные сборы

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
Расположение объекта в Мюнхене
Доходность инвестиций
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом!
Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,0 годовых!

Пример: 2-ком. квартира № 212:
499.900 €цена квартиры
29.900 €цена места в подземном гараже
529.800 €общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже)
26.490 €
Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 5,00%
(3,50% - налог на приобретение;  1,50% - услуги нотариуса;  0,00% - маклр. комиссия)
556.290 €Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы)
Сдача в аренду:
15.480,00 €величина аренды квартиры в год (1.290,00 € x 12 месяцев)
960,00 €величина аренды подземного гараже в год (80,00 € x 12 месяцев)
16.440,00 €величина аренды в год


Доходность от сдачи в аренду:
2,96 %Доходность от сдачи в аренду
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год помимо арендных поступлений в размере 2,96% вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год.

Общий плюс через год составит - 10,00% (3,00% - аренда + 7,00% рост стоимости)
При этом виде инвестиций:
1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия.
2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы).
3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час?

Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год!
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ►
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ►       │        НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ►
Не все предложения выставлены на нашем сайте!
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр вверху, справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
Внимание! По следущей ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене      Все 100% актуальных предложений новостроек в Мюнхене ›››  
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, системы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой, новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Назад к содержимому