Главное меню:
статус | квартиры | зарезервирована | |||
статус | квартиры | свободна | |||
№ квартиры и дома | тип квартиры | этаж / этажность | общ.площадь | цена | планировка |
1 комнатные квартиры | |||||
№ 631 / 6 | 1,0-комнатная | 4 / 4 | 38,20 м² | 311.000,00 € | |
2 комнатные квартиры | |||||
№ 713 / 7 | 2,0-комнатная | 2 / 4 | 46,53 м² | 372.000,00 € | |
3 комнатные квартиры | |||||
№ 501 / 5 | 3,0-комнатная | 1 / 5 | 79,33 м² | 559.000,00 € | |
№ 521 / 5 | 3,0-комнатная | 3 / 5 | 76,43 м² | 584.000,00 € | |
№ 614 / 6 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 78,28 м² | 578.000,00 € | |
№ 624 / 6 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 79,28 м² | 589.000,00 € | |
№ 731 / 7 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 77,40 м² | 580.000,00 € | |
4 комнатные квартиры | |||||
№ 533 / 5 | 4,0-комнатная | 4 / 5 | 99,55 м² | 719.000,00 € | |
№ 543 / 5 | 4,0-комнатная | 5 / 5 | 99,55 м² | 729.000,00 € | |
ОСТАЛОСЬ 9 КВАРТИР ИЗ 36 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ | |||||
контактное лицо | ||
Дмитрий Бауманн +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 |
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом! Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,07% годовых! Пример: 2 ком. квартира № 713: | ||
370.000 € | цена квартиры | |
28.900 € | цена места в подземном гараже | |
398.900 € | общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже) | |
19.147 € | Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80% | |
(3,50% - налог на приобретение; 1,30% - услуги нотариуса; 0,00% - маклр. комиссия) | ||
418.047 € | Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы) | |
Сдача в аренду: | ||
11.880,00 € | величина аренды квартиры в год (990,00 € x 12 месяцев) | |
960,00 € | величина аренды подземного гараже в год (80,00 € x 12 месяцев) | |
12.840,00 € | величина аренды в год | |
Доходность от сдачи в аренду: | ||
3,07% | Доходность от сдачи в аренду | |
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год, помимо арендных поступлений в размере 3,07%, вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год. Общий плюс через год составит - 10,07% (3,07% - аренда + 7,00% рост стоимости) При этом виде инвестиций: 1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия. 2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы). 3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час? Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год! | ||
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ► | ||
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ► │ НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ► |