ЖК в Мюнхене "SIEMENS PARK" - прайс лист - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

Жилой комплекс "SIEMENS PARK"
21.09.2017 г:
ОСТАЛОСЬ  49  КВАРТИР  ИЗ  83  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ              МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ  0,00%              ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретении квартир составляют всего 4,80%:  1) 3,50% - налог на приобретение;   2) 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы;   3) 0,00% - маклерский провизион





статусквартирыпродана



статусквартирызарезервирована



статусквартирысвободна
Убрать из списка проданные квартиры ››
№ квартиры и дома
тип квартиры
тип квартиры
общ.площадь
цена
планировка
№ 101 / 1
2,5-комнатная
1 / 6
69,63 м²
продана
планировка ►
№ 102 / 14,0-комнатная
1 / 6108,85 м²669.900,00 €
№ 111 / 1
4,0-комнатная
2 / 6
90,64 м²
615.900,00 €
№ 112 / 1
4,0-комнатная
2 / 6
106,08 м²
659.900,00 €
№ 121 / 1
4,0-комнатная
3 / 6
91,01 м²
625.900,00 €
№ 122 / 1
4,0-комнатная
3 / 6
106,08 м²
продана
планировка ►
№ 131 / 1
4,0-комнатная
4 / 6
91,01 м²
638.900,00 €
№ 132 / 1
4,0-комнатная
4 / 6
106,08 м²
продана
планировка ►
№ 141 / 1
4,0-комнатная
5 / 6
91,01 м²
650.900,00 €
№ 142 / 1
4,0-комнатная
5 / 6
106,08 м²
продана
планировка ►
№ 151 / 1
3,5-комнатная
6 / 6
199,06 м²
продана
планировка ►
№ 201 / 2
2,0-комнатная
1 / 6
51,72 м²
продана
планировка ►
№ 202 / 2
2,0-комнатная
1 / 6
53,19 м²
395.900,00 €
№ 203 / 2
4,0-комнатная
1 / 6
115,57 м²
671.900,00 €
№ 211 / 2
2,0-комнатная
2 / 6
56,37 м²
430.900,00 €
№ 212 / 2
4,0-комнатная
2 / 6
95,94 м²
продана
планировка ►
№ 213 / 2
3,0-комнатная
2 / 6
108,93 м²
636.900,00 €
№ 221 / 2
2,0-комнатная
3 / 6
56,37 м²
435.900,00 €
№ 222 / 2
4,0-комнатная
3 / 6
95,94 м²
продана
планировка ►
№ 223 / 2
3,0-комнатная
3 / 6
109,21 м²
продана
№ 231 / 2
3,0-комнатная
4 / 6
77,89 м²
продана
планировка ►
№ 232 / 2
1,0-комнатная
4 / 6
35,98 м²
продана
планировка ►
№ 233 / 2
1,0-комнатная
4 / 6
36,05 м²
продана
планировка ►
№ 234 / 2
3,0-комнатная
4 / 6
109,21 м²
647.900,00 €
№ 241 / 2
3,0-комнатная
5 / 6
77,89 м²
588.900,00 €
№ 242 / 2
1,0-комнатная
5 / 6
35,98 м²
продана
планировка ►
№ 243 / 2
1,0-комнатная
5 / 6
36,05 м²
289.900,00 €
№ 244 / 2
3,0-комнатная
5 / 6
109,21 м²
продана
планировка ►
№ 251 / 2
3,0-комнатная
6 / 6
114,80 м²
продана
планировка ►
№ 252 / 2
4,0-комнатная
6 / 6
139,46 м²
продана
планировка ►
№ 301 / 3
2,0-комнатная
1 / 6
57,54 м²
432.900,00 €
№ 302 / 3
2,0-комнатная
1 / 6
60,74 м²
453.900,00 €
№ 303 / 3
2,0-комнатная
1 / 6
60,74 м²
продана
планировка ►
№ 304 / 3
2,0-комнатная
1 / 6
50,46 м²
382.900,00 €
№ 311 / 3
2,0-комнатная
2 / 6
56,94 м²
435.900,00 €
№ 312 / 3
2,0-комнатная
2 / 6
59,76 м²
продана
планировка ►
№ 313 / 3
2,0-комнатная
2 / 6
59,76 м²
467.900,00 €
№ 314 / 3
2,0-комнатная
2 / 6
57,03 м²
436.900,00 €
№ 321 / 3
2,0-комнатная
3 / 6
56,59 м²
продана
планировка ►
№ 322 / 3
2,0-комнатная
3 / 6
59,76 м²
472.900,00 €
№ 323 / 3
2,0-комнатная
3 / 6
59,76 м²
продана
планировка ►
№ 324 / 3
2,0-комнатная
3 / 6
56,67 м²
438.900,00 €
№ 331 / 3
3,0-комнатная
4 / 6
77,64 м²
582.900,00 €
№ 332 / 3
1,0-комнатная
4 / 6
35,94 м²
289.900,00 €
№ 333 / 3
1,0-комнатная
4 / 6
35,94 м²
289.900,00 €
№ 334 / 3
3,0-комнатная
4 / 6
77,99 м²
587.900,00 €
№ 341 / 3
3,0-комнатная
5 / 6
77,64 м²
продана
планировка ►
№ 342 / 3
1,0-комнатная
5 / 6
35,94 м²
286.900,00 €
№ 343 / 3
1,0-комнатная
5 / 6
35,94 м²
286.900,00 €
№ 344 / 3
3,0-комнатная
5 / 6
77,99 м²
продана
планировка ►
№ 351 / 3
3,0-комнатная
6 / 6
114,72 м²
продана
планировка ►
№ 352 / 3
3,0-комнатная
6 / 6
115,35 м²
продана
планировка ►
№ 401 / 4
3,0-комнатная
1 / 6
88,05 м²
620.900,00 €
№ 402 / 4
2,0-комнатная
1 / 6
71,48 м²
477.900,00 €
№ 403 / 4
1,0-комнатная
1 / 6
37,34 м²
274.900,00 €
№ 404 / 4
2,0-комнатная
1 / 6
86,16 м²
600.900,00 €
№ 411 / 4
2,0-комнатная
2 / 6
87,00 м²
625.900,00 €
№ 412 / 4
2,0-комнатная
2 / 6
60,84 м²
437.900,00 €
№ 413 / 4
2,0-комнатная
2 / 6
50,09 м²
продана
планировка ►
№ 414 / 4
2,0-комнатная
2 / 6
59,77 м²
продана
планировка ►
№ 415 / 4
2,0-комнатная
2 / 6
57,28 м²
440.900,00 €
№ 421 / 4
3,0-комнатная
3 / 6
87,00 м²
632.900,00 €
планировка ►
№ 422 / 4
2,0-комнатная
3 / 6
60,84 м²
продана
планировка ►
№ 423 / 4
2,0-комнатная
3 / 6
50,09 м²
продана
планировка ►
№ 424 / 4
2,0-комнатная
3 / 6
59,77 м²
продана
планировка ►
№ 425 / 4
2,0-комнатная
3 / 6
56,93 м²
440.900,00 €
№ 431 / 4
3,0-комнатная
4 / 6
87,00 м²
638.900,00 €
№ 432 / 4
2,0-комнатная
4 / 6
67,72 м²
467.900,00 €
№ 433 / 4
1,5-комнатная
4 / 6
42,72 м²
344.900,00 €
№ 434 / 4
1,0-комнатная
4 / 6
35,36 м²
282.900,00 €
№ 435 / 4
3,0-комнатная
4 / 6
77,98 м²
586.900,00 €
№ 441 / 4
3,0-комнатная
5 / 6
87,00 м²
653.900,00 €
№ 442 / 4
2,0-комнатная
5 / 6
67,43 м²
продана
планировка ►
№ 443 / 4
1,5-комнатная
5 / 6
42,72 м²
продана
планировка ►
№ 444 / 4
1,0-комнатная
5 / 6
35,36 м²
285.900,00 €
№ 445 / 4
3,0-комнатная
5 / 6
77,98 м²
593.900,00 €
№ 451 / 4
3,0-комнатная
6 / 6
105,10 м²
680.900,00 €
№ 452 / 4
2,0-комнатная
6 / 6
87,28 м²
продана
планировка ►
№ 453 / 4
3,0-комнатная
6 / 6
115,32 м²
708.900,00 €
№ 542 / 5
2,0-комнатная
5 / 6
56,09 м²
продана
планировка ►
№ 543 / 5
4,0-комнатная
5 / 6
108,57 м²
продана
планировка ►
№ 551 / 5
2,0-комнатная
6 / 6
137,52 м²
633.900,00 €
№ 552 / 5
3,0-комнатная
6 / 6
122,08 м²
727.900,00 €
Убрать из списка проданные квартиры ››
ОСТАЛОСЬ  49  КВАРТИР  ИЗ   83  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ

     контактное лицо





Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,              О нас: офис в Мюнхене › › ›
оставьте ваше сообщение
Мы можем облегчить Вам задачу выбора квартиры!
Просто сообщите нам Ваши параметры, такие как:
бюджет, количество комнат и другие предпочтения.

Согласно вашим параметрам, мы оперативно вышлем вам наши предпочтения, которые вы можете сравнить со своим предварительным выбором.

Доверьтесь профессионалам! Мы вам существенно облегчим путь к заветному объекту!
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 10 лет.

При приобретении квартир на объекте "SIEMENS PARK"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%

Ваши дополнительные затраты составят всего 4,8%:   1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,3% - услуги нотариуса и юстиционные сборы

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
Расположение объекта в Мюнхене
Доходность инвестиций
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом!
Доходность от сдачи в аренду по ценам сегодняшнего дня находится на уровне 3,5 % годовых!

Пример: 1 ком. квартира № 343:
286.900 €цена квартиры
28.900 €цена места в подземном гараже
315.800 €общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже)
15.158 €
Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80%
(3,50% - налог на приобретение;  1,30% - услуги нотариуса;  0,00% - маклр. комиссия)
330.958 €Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы)
Сдача в аренду:
9.480 €величина аренды квартиры в год (790,00 € x 12 месяцев)
960 €величина аренды подземного гараже в год (80,00 € x 12 месяцев)
10.440,00 €величина аренды в год


Доходность от сдачи в аренду:
3,15 %Доходность от сдачи в аренду
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год помимо арендных поступлений в размере 3,15% вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рост стоимости недвижимости около 7,00% в год.

Общий плюс через год составит - 10,15% (3,15% - аренда + 7,00% рост стоимости)
При этом виде инвестиций:
1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия.
2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы).
3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час?

Наша компания предоставляет услуги по полному управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению, включая подачу наловой декаларции, составляет всего 595,00 евро в год!
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ►
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ            НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ►
Не все предложения выставлены на нашем сайте!
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр вверху, справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
Внимание! По следущей ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене      Все 100% актуальных предложений новостроек в Мюнхене ›››  
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, сис-темы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню