Жилой комплекс в Мюнхене "PARADISO III" - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА    →    НОВОСТРОЙКИ В МЮНХЕНЕ   →   ЖК "SOLLN PARK SIDE"
Жилой комплекс "SOLLN PARK SIDE"
ОСТАЛОСЬ  0  КВАРТИР  ИЗ  50  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ              МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН  2,38%               ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА


контактное лицо







Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
оставьте ваше сообщение

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,              О нас: офис в Мюнхене › › ›
НАША СТРАТЕГИЯ:  ПРОФЕССИОНАЛИЗМ, ОТКРЫТОСТЬ И ПОРЯДОЧНОСТЬ, СОБЛЮДЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ КУЛЬТУРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ И НАХОЖДЕНИЕ БЫСТРЫХ И НАДЕЖНЫХ РЕШЕНИЙ,
                                      ЯВЛЯЮТСЯ ОСНОВНЫМИ СОСТАВЛЯЮЩИМИ, НА КОТОРЫХ БАЗИРУЕТСЯ НАША СТРАТЕГИЯ!                                      
НАША ЦЕЛЬ:              УСПЕШНЫЕ И БЛАГОДНАДЕЖНЫЕ КЛИЕНТЫ. ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ МЫ МОЖЕМ РАССЧИТВАТЬ НА УСПЕХ НАШЕЙ КОМПАНИИ. Dмитрий Бауманн - руководитель компании D. Baumannn Immobilien GmbH
НАША РАБОТА:        НАПРАВЛЕНА НА ДОСТИЖЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА И ОРИЕНТИРОВАНА НА ПОЖЕЛАНИЯ И ПОТРЕБНОСТИ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ВЫБИРАЯ НАШУ КОМПАНИЮ, ВЫ МОЖЕТЕ БЫТЬ АБСОЛЮТНО УВЕРЕНЫ В ТОМ,
                                      ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КОМПЕТЕНТНЫЕ УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, А ВПОСЛЕДСТВИИ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ОТ ВЫСОКФАЛИФИЦИРОВАННЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ.
Описание
Малоквартирный комплекс SOLLN PARKSIDE– представляет собой точечную застройку в шаге от исторической части Золльна, в районе, который получил название "Villenkolonie" (колония вилл). Комплекс состоит из 2 жилых домов, разной этажности. Западный фасад Дома A имеет 4 этажа и выходит на оживлённую городскую улицу, с умеренным движением. Высокие окна от потолка до пола, лаконичная геометрия архитектуры придают всей композиции классический акцент. Дом B имеет 3 этажа, он выполнен в стиле "садовый домик" (Gartenhaus) и расположен внутри ареала.
Комплекс SOLLN PARKSIDE расположен в Старом Золльне, который еще называют "Сity Garten" (город-сад). Под стать своему расположению SOLLN PARKSIDE интегрирован в зеленую зону. Квартиры на первых этажах имеют роскошные садовые участки. В южной части ареала будут разбиты внутренние дворики с рекреационными зонами и детской площадкой и отдельным паркингом для велосипедов. В комплексе предусмотрена подземная парковка, въезд и выезд в подземный гараж расположен с улицы.В комплексе SOLLN PARKSIDE представлены раз-личные виды квартир: от небольших, практичных 2-х кмн. апартаментов до 4-х кмн. пентхаусов  с классическими террасами на крыше.
 
Дополнительные расходы по приобретению объекта!
Наша компания D.Baumann Immobilien GmbH является партнером компании-застройщика и предлагает к продаже квартиры ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА!

СТОИМОСТЬ СОПРОВОДИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ НАШЕЙ КОМПАНИИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИР НА ОБЪЕКТЕ "SOLLN PARKSIDE" СОСТАВЛЯЕТ 2,38% от стоимости недвижимости.
 
Ваши дополнительные затраты составят 7,38%: 1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,5% - услуги нотариуса и юстиционные сборы,  3) 2,38% -  сопроводительные услуги D.Baumann Immobilien GmbH

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства.

Гарантия на строительство - 5 лет.
Комплекс в деталях
2 - 4 км. квартиры площадью от 50 м²  до 190 м²!
Каждая квартира имеет лоджию, балкон или террасу!
Квартиры на 1-х этажах - чудесные садовые участки!
Комплекс интегрирован в зеленую зону!
Удобный паркинг в подземном гараже!
Лифт от нижнего этажа до верхнего!
Применение  в строительстве новейших техно-логий по шумоизоляции и энергосбережению!
Комбинированная система отопления: газ, солярная система!
Сантехника и арматура  в ванных комнатах от ведущих европейских производителей Alape, Hansgrohe, Villeroy & Boch!
Покрытие полов в ванных комнатах: натуральный камень (керамогранит)!
Душевые со сливом в полу, без поддона!
Раковины из натурального камня!
Система вытяжки влажного воздуха!
Облицовка стен: элегантная плитка!
Во многих квартирах в ванных комнатах предусмотрены окна!
натуральный дубовый паркет в жилых комнатах!
Панорамные окна от потолка до пола во всех  жилых комнатах!
Теплый пол во всех комнатах, с отдельным регулятором температуры в каждом помещении!
Электрические наружные жалюзи на окнах!
В каждой квартире в доме B и в квартирах на первом этаже в доме А возможна установка каминов!
Электрические наружные жалюзи на окнах!
Видеодомофон  с цветным дисплеем!


Расположение
Золльн - самый южный район Мюнхена, откуда в хорошую погоду открывается вид на вершины Баварских Альп. Район Мюнхена Золльн, а до 1938 г. самостоятельная община, ведет свою историю с 1078 года.
Наряду с такими районами как старый Богенхаузен, Старый Швабинг, Леэль, Харлахинг он считается элитным. В Золльне с конца XIX-го века предпочитали селиться аристократия и крупные промышленники, а впоследствии известные ученые, деятели искусства, бизнесмены.
Золльн делится условно на две части: "Parkstadt Solln", застройка которого велась в 60-е годы прошлого века, и  "Solln Citygarten", это старая часть района - Alt Solln, которая ценится особенно. Ядро исторического Золльна образуют площадь Fellererplatz и церковь Св. Иоанна Баптиста. Вокруг центральной площади расположены раз-личные магазины, кафе, рестораны, ремесленные лавочки. На главной площади, как и в старые времена, устраиваются традиционные воскресные базарчики, а в декабре, перед Рождеством – знаменитые рождественские ярмарки. Архитектура Старого Золльна сочетает в себе стили разных эпох. Целые колонии роскошных старинных вилл, ухоженные, утопающие в зелени, городские особняки конца прошлого века, современные таунхаусы в стиле модерн – все они определяют характер Старого Золльна, формируют его неповторимый облик. Консервативный и динамичный, красочный и запоминающийся – Золльн, для тех, кто ищет что-то особенное.    
Инфраструктура и траспортное сообщение

Парк (Сименс парк) – 150 метров от комплекса!
Старая часть Золльна
–  400 метров от комплекса!
Станция метро, U 3 - 800 метров  от комплекса!
Мариенплатц12 минут, U3, прямое сообщение!
Абсолютно все важные объекты расположены в радиусе 500 метров!
Штарнбергское озеро 15 минут на автомобиле!
Альпийские курорты (Гармиш-Партенкирхен) –  40 минут на автомобиле!

Современный Золльн – является весьма привлекательным для проживания, он может предложить своим жителям - урбанизированный городской ландшафт, который сохранил свою аутентичность, множество зеленых зон, парки, близость реки Изар, изысканные рестораны, всевозможные лавочки, эксклюзивные бутики для взыскательных покупателей, супермаркеты, которые предлагают товары повседневного спроса. Дополняют благоприятный портрет медицинские учреждения разного профиля, детские сады, школы, студии и спортивные центры.
 
Благодаря своему южному расположению Золльн является прекрасной отправной точкой для путешествий не только по Баварии, но и по всей Европе. В непосредственной близости находится выезд на автобаны А8 и А95 (альпийское направление), которые обеспечивают Вашу исключительную мобильность и дают возможность мгновенно исчезнуть из Мюнхена на все четыре стороны: отправиться в долину пяти озер и побывать на знаменитом Штарнбергском озере, "махнуть" в горы (Гармиш- Партенкирхен/А 95), посетить сказочный Зальцбург (автобан А8), совершить увлекательный шопинг тур в Италии или провести незабываемый уик-энд на Боденском озере в Швейцарии!  
 
По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию!

Расположение объекта в Мюнхене
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, системы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой, новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню