Сопровождение недвижимости в Мюнхене и Германии - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

+ 49 89 72 44 71 19                  + 49 157 740 75 587                  kontakt@dbi-germany.de
Перейти к контенту
НАШИ УСЛУГИ
А Г Е Н Т С Т В О   Н Е Д В И Ж И М О С Т И   В   М Ю Н Х Е Н Е


УПРАВЛЕНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ / НЕ СДАННОГО В АРЕНДУ


Абсолютно вся корреспонденция по Вашей недвижимости от всех ведомств, компаний, фирм и частных лиц приходит на наш офис, находящийся в Мюнхене по адресу:

D. Baumann Immobilien GmbH,  
Josef – Ruederer – Str. ,  80335 Muenchen, Germany

Стандартными и постоянными отправителями корреспонденции являются :
• налоговое и финансовое ведомство
• обслуживающий Вас банк
• управлении города
• управляющая компания
• энергетические и телефонные компании

Полученная нами корреспонденция обрабатывается и в случае необходимости Вам будут высланы разъяснения или инструкции к действиям и исполнению

Архивация документации и корреспонденции в персональном клиентском регистре

Стоимость услуг по управлению и сопровождению объекта недвижимости

не сданного в аренду -

476,00 € в год



УПРАВЛЕНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ  / ДА, СДАННОГО В АРЕНДУ


При управлении и сопровождении объекта недвижимости сданного в аренду к вышеперечисленным услугам
(см. выше → "управлению и сопровождение объекта недвижимсоти не сданного в аренду") -

Д О Б А В Л Я Ю Т С Я:

• контроль за поступлением платежей, как предоплаты за аренду к 1 числу каждого месяца, на Ваш расчётный счёт в немецком банке ( нами рекомендуемый банк- Deutsche Bank, Munchen)

• перерасчет с арендатором по коммунальным платежам за отчетный период (календарный год)

• составление и подача налоговой декларации в налоговое ведомстсво по доходам, полученным от аренды недвижимости за отчетный период (календарный год)

• контроль за санитарно-техническим состоянием объекта

при необходимости сдача / пересдача объекта в аренду и подбор действительно платёжеспособного арендатора на долгосрочную перспективу  +  юридически грамотно оформленный договор
аренды, предусматривающий все тонкости и проблематику ведения этого бизнеса, который мы составим, поможет решать и легко сглаживать спорные ситуации   /  за доп. плата

ПРИМЕР (состояние на 01.01.2020 г.) :  
Аренда квартиры - 1.150,00 €;  / Аренда места в подземном гараже - 80,00 €  /  Коммунальные платежи - 180,00 €  / → все вместе = 1.410,00 €   (ежемесячная сумма, поступающая на счет арендодателя в *немецокм банке)
Стоимость наших услуг за сдачу квартиры в аренду (1.150 € + 80 €) x 1,19 = 1.463,70 €

Стоимость услуг по сопровождения,  управлению объектом недвижимости и арендными отношениями

включая составление и подачу налоговой декларации по доходам от аренды (входит в стоимость услуг) составляют


только у нас

без изменений с 2009 г.

595 € в год


Все вышеперечисленые услуги нашей комании по сопровождению и управлению объектов недвижимости как сданных,
так и не сданных в аренду не требуют Вашего персонального присутствия или появления в Германии.
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:       dbi, D. Baumann Immobilien GmbH

Назад к содержимому