Заявка на передачу объекта недвижимости в управление - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

НАШИ УСЛУГИ
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА        ПЕРЕДАТЬ СВОЙ ОБЪЕКТ В УПРАВЛЕНИЕ НАШЕЙ КОМПАНИИ

Передать свой объект в управление нашей компании в Мюнхене, -  D. Baumann Immobilien GmbH
Вы успешно приобрели желанный объект недвижимости в Германии и не жалеете об этом.Все идет прекрасно. Управление объектом Вы передали управляющей компании, которая должна управлять объектом. Возможно Вы возложили эти функции на ваших знакомых или родственников, которые проживают в Германии и должны «присматривать» за объектом. Возможно Вы думали, что справитесь с этой задачей самостоятельно , т.к. прекрасно владеете иностранными языками и дистанционно сможетет решить все вопросы (такие оптимисты тоже встречаются).

Если в данный момент, по прошествии определенного периода вы поняли, что управляющая компания не предоставляет качественных услуг, Ваши родственники или знакомые не в состоянии управлять объектом в силу полного отсутсвия понимания, профессионализма и времени, или ваш оптимизм и фантазии по поводу самостоятельного управления испарились,

Вы можете передать ваш объект недвижимости в управление нашей компании, которая находится непосредственно в Мюнхене по адресу:
Josef-Ruederer-Str.3, 80335 Muenchen.


УПРАВЛЕНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ СДАННОГО В АРЕНДУ

Абсолютно вся корреспонденция по Вашей недвижимости от всех ведомств, компаний, фирм и частных лиц приходит на наш офис, находящийся в Мюнхене по адресу:

D. Baumann Immobilien GmbH
Josef – Ruederer – Str. 3,
80335 Muenchen

Стандартными и постоянными отправителями корреспонденции являются :

- налоговое и финансовое ведомство
- обслуживающий Вас банк
- управлении города
- управляющая компания
- энергетические и телефонные компании

Полученная нами корреспонденция обрабатывается и в случае необходимости Вам будут высланы разъяснения или инструкции к действиям и исполнению

Архивация документации и корреспонденции в персональном клиентском регистре

При управлении и сопровождении объекта недвижимости сданного в аренду к вышеперечисленным услугам добавляются:

- юридически грамотно оформленный договор аренды, предусматривающий все тонкости и проблематику ведения этого бизнеса, который мы составим, поможет решать и легко сглаживать спорные ситуации
- управление арендными отношениями. В договоре аренды наша компания выступает Вашим представителем и доверенным лицом. Со всеми вопросами, проблемами и "пожеланиями" арендатор обращается исключительно в нашу компанию
- контроль за поступлением платежей, как предоплаты за аренду к 1 числу каждого месяца, на Ваш расчётный счёт в немецком банке ( нами рекомендуемый банк- Deutsche Bank, Munchen)
- перерасчет с арендатором по коммунальным платежам за отчетный период (календарный год)
- составление и подача налоговой декларации в налоговое ведомстсво по доходам, полученным от аренды недвижимости за отчетный период (календарный год)
- контроль за санитарно-техническим состоянием объекта

Стоимость услуг по сопровождения и управлению объекта недвижимости
сданного в аренду - 595 евро в год, включая составление налоговой декларации по доходам от аренды.

Все вышеперечисленный услуги нашей комании по сопровождению и управлению объектов недвижимости как сданных, так и не сданных в аренду не требуют Вашего персонального присутсвия или появляения в Германии.

УПРАВЛЕНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НЕ СДАННОГО В АРЕНДУ

Абсолютно вся корреспонденция по Вашей недвижимости от всех ведомств, компаний, фирм и частных лиц приходит на наш офис, находящийся в Мюнхене по адресу:

D. Baumann Immobilien GmbH
Josef – Ruederer – Str. 3,
80335 Muenchen

Стандартными и постоянными отправителями корреспонденции являются :

- налоговое и финансовое ведомство
- обслуживающий Вас банк
- управлении города
- управляющая компания
- энергетические и телефонные компании

Полученная нами корреспонденция обрабатывается и в случае необходимости Вам будут высланы разъяснения или инструкции к действиям и исполнению

Архивация документации и корреспонденции в персональном клиентском регистре

Стоимость услуг по управлению и сопровождению объекта недвижимости
не сданного в аренду - 476 евро в год

Все вышеперечисленный услуги нашей комании по сопровождению и управлению объектов недвижимости как сданных, так и не сданных в аренду не требуют Вашего персонального присутсвия или появляения в Германии.



Заявка: подбор объекта по запросу ›››
Заявка: продать объект в Германии ›››
НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ›

О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ›

НАШИ УСЛУГИ, НОВЫЕ КЛИЕНТЫ:
- Подбор объекта по запросу ›››
- Сопровождение сделки К/П ›››
- Решили продать недвижимость ›››
- Открытие фирмы в Германии ›››
- ВНЖ в Баварии ›››
- Передать свой объект в управлении ›››
- Кредит, ипотека в Германии ›››

НАШИ УСЛУГИ, УПРАВЛЕНИЕ:

АРЕНДА:
- Снять квартиру / дом в Мюнхене ›››
- Сдать квартиру / дом в Мюнхене ›››

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ:
- Даёт ли владение недвижимостью в Германии льготы при получении визы и ПМЖ? ›››
- Какими налогами облагается прибыль от аренды недвижимости в Германии? Как и где оплачивается налог? ›››
- Можно ли получить ипотечный кредит под покупку недвижимости в Германии и оказываете ли вы содействие в получение таких кредитов? ›››
- Во что обойдётся обслуживание квартиры в Мюнхене, коммунальные платежи? ›››
- Кто платит ежегодный налог на недвижимость, если квартира сдана в аренду? ›››


НАШИ РЕКОМЕНДАЦИИ:
- Торговые площади ангарного типа ›››
- Доходные дома ›››
- Дома и виллы в Баварии ›››
- Отели в курортной местности ›››
- Коммерческая недвижимость ›››
- Доходность выше рыночной! ›››
- Памятка инвестору ›››

MAGAZIN  ОБЗОРЫ РЫНКА ›
Актуальные репортажи и обзор рынка недвижимости Мюнхена и Германии ›››


МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО:
- Процедура сделки с недвижимостью ›››
- Почему Мюнхене и Бавария? ›››
- Новости нашей компании ›››

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню