ВНЖ и ПМЖ в Германии - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

НАШИ УСЛУГИ
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА        ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГЕРМАНИИ
Вид на жительство в Германии, ПМЖ
В интернете курсирует масса информации о возможности получения вида на жительство в Германии. Зачастую соискатели этого желанного титула не совсем четко представляют себе для каких целей он им так необходим. Давайте разберемся, действительно ли Вы в нем нуждаетесь, сколько это стоит и какие преймущества или наоборот потери он Вам принесет.

Первая возможность (самая распространенная и доступная), по которой Вы можете находится в Германии - это краткосрочная шенгенская виза, которая выдаётся сроком до 5 лет с максимальным правом нахождения / проживания в Германии 3 месяца со дня первого въезда в Германию в течении 6 календарных месяцев. Это простое правило дает возможность пребывание в Германии до 90 дней в течении каждых 6 месяцев. Распределить эти 90 дней Вы можете на своё усмотрение. Другими словами – 3 месяца в Германии, следущие 3 месяца в России, затем опять 3 месяца в Германии и т.д.
Во время запланированных краткосрочных визитов в Германию, с наиболее распространенными целями туризм, шоппинг, лечении, деловые встречи и т.п., как правило, Вы приезжаете на строго ограниченное время и также со строго ограниченным бюджетом, который Вы запланировали истратить. Вы восхищаетесь Германией, прекрасной инфраструктурой, парками, ресторанами, магазинами, ценами, которые на порядок ниже чем в России. Вам все улыбаются. Вы гости в этой прекрасной стране.

При встречах со знакомыми или родственниками можно узнать, как им сейчас здесь в Германии хорошо и как они удачно устроились здесь, в этой прекрасной стране и Вы им конечно же завидуете.

Тем, которые как-то нашли себя в другой стране, часто завидуют и они с этим соглашаются, впадая в эйфорию и преувеличивая сказочные условия для жизни.

В этой чудной стране Германии есть действительно масса позитивных отличий от жизни в России, особенно если сравнивать провинциальную жизнь в России и в Германии. Действительно, те, кто прошел суровый процесс интеграции в общество могут смело утверждать, что им здесь неплохо и действительно назад возвращаются единицы, которые себя здесь так и не смогли найти. Посещения Германии оставляют в основном положительные воспоминания и создается идеализированное представление о Германии. В этот момент и рождается желание и фантазия быть полноценным членом этого общества, т.е.переехать в Германию на постоянное место жительства или иммигрировать. Почему бы и нет, ведь зачастую финансовые предпосылки жить не хуже своих родственников или знакомых у многих уже есть, т.е. есть приличный стартовый капитал.

Взрослые дяденьки и тетеньки возвращаясь домой в Россию начинают мечтать о том, как они переедут в Германию, как они начнут новую жизнь – откажутся от вредных привычек, начнут здоровый образ жизни, купят велосипеды, начнут заниматься спортом и приведут свои фигуры в порядок. Запланированный личный бизнес в Германии конечно же будет самым конкурентноспособным и безусловно прибыльным. Да и вообще, все остальные проблемы с получением ВНЖ будут автоматически решены.

В своих мечтаниях и фантазиях взрослые дяди и тети отрываются от реальности и превращаются в детей. Похожи они становятся на Ваську и Петьку, которые сидели в летний теплый поздний вечер на берегу моря, смотрели на ночные звезды и мечтали о том как они сколотив плот уплывут на нем в Америку в поисках счастливой жизни, а все девчонки из школы будут им потом завидовать.

Окрыленных людей идеей получения ВНЖ очень много, но крылатых мало.

Сменить постоянное место жительства и иммигрировать означает одно и тоже. Сменить постоянное место жительства – официальное высказывание, не дающее никаких эмоций. Иммиграция же вызывает не всегда положительные отклики, о ней много написано и никому и никогда (без исключения) она не давалась безболезненно. Болеть и страдать пришлось всем и Вам от этого никуда не деться. Если Вы не владеете немецким языком, то мой филосовский вопрос: « Согласитесь ли Вы стать немым и глухим на два или три года». Согласитесь ли Вы стать на два или три года неполноценным человеком». «Чем Вы будете здесь заниматься?» «С кем Вы будете здесь общаться?»

Зачастую через месяц или два непрерывного нахождения в Германии человек начинает постепенно понимать, что незнание языка, невозможность занятости и разительные различия менталитета являются основными препятствиями в интеграции в немецкое общество. Постепенно начинает раздражать даже немецкий порядок.

Чем старше человек, тем сложнее ему перестроиться в жизни. И получается, что реальная Германия далеко не соответствует той, о которой мечталось. Все у них не по-русски. Мы Вам советуем, не неситесь сломя голову к адвокату, трезво оцените ваши желания чтобы понять, являются ли они фантазией или наоборот целью, которую Вы, стиснув зубы, в любом случае достигнете.

Чтобы в своих мечтаниях и фантазиях продвинуться дальше (а может быть и опуститься в реалии), представьте себе, что сегодня Вы наконец-то получили долгожданный вид на жительство в Германии сроком на 2 года. Мы Вас поздравляем! Он подразумевает, что большую часть времени в году (более 180 дней!, если меньше, то в нем нет никакой необходимости) Вы будете проживать в Германии. Что Вы будете делать со своим счастьем? Ваши дальнейшие шаги? Представьте себя пожалуйста в такой роли счастливого обладателя ВНЖ и уже мысленно Вы перенесетесь в будущее и наверняка у Вас появятся другие вопросы к самому себе.

Залог успешной интеграции состоит всего из двух составляющих: полная занятость и достаточность в общении. За деньги Вы их не купите. Если не будет хватать того или другого, то человек как личность теряется, он начинает болеть. Если у Вас не сожжены мосты и есть дорога назад, то скорее всего Вы воспользуетесь этой возможностью.

Мы Вам предлагаем самый легкий и малозатратный способ попробовать себя в качестве иммигранта, поэкпериментируйте, поживите 3 месяца в Германии, снимите или купите квартиру и посмотрите как у Вас проходит процесс интеграции и докажите самому себе, что ваш случай особенный, - Вам она легко даётся.

Докажите самому себе, что:

1) в этой стране Вы востребованы и как следствие заняты на 100% так, что скучать у Вас нет просто времени. Или минимум выявите тенденцию, что Вы с каждым днем становитесь более занятым.

2) в этой стране Вы начинаете понимать и изъясняться на немецком языке. Прогресс на лицо и сам процесс изучения и «вхождения» в немецкое общество не смотря на множество проблем, тем не менее приносит Вам удовольствие. Вы общаетесь с каждым днем все больше и больше.

Ещё один важный момент – не всегда наша желаемая концепция совпадает с нашими возможностями даже в том случае, если Вы являетесь обладателем пару миллионов евро. Получить вид на жительство в Германии не так просто, как это информационно представлено на многочисленных интернет-порталах юридических компаний, специализирующихся на предоставлении услуг на принципах «мы попробуем, Вы платите, но мы ничего не гарантируем».

В своей основе адвокатские конторы во всех странах являются полукриминальными формированиями, отбирающими законно под различными предлогами деньги у честных и доверчивых граждан. Среди них конечно же есть исключения.

Хороший адвокат – это человек в возврасте. Он постояно занят, т.к. его услуги пользуются спросом и самое главное – он может Вам на многочисленных реальных примерах показать, что заявки соискателей на получение ВНЖ в Германии были именно с его помощью удовлетворены положительно.


Заявка: подбор объекта по запросу ›››
Заявка: продать объект в Германии ›››
НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ›

О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ›

НАШИ УСЛУГИ, НОВЫЕ КЛИЕНТЫ:
- Подбор объекта по запросу ›››
- Сопровождение сделки К/П ›››
- Решили продать недвижимость ›››
- Открытие фирмы в Германии ›››
- ВНЖ в Баварии ›››
- Передать свой объект в управлении ›››
- Кредит, ипотека в Германии ›››

НАШИ УСЛУГИ, УПРАВЛЕНИЕ:

АРЕНДА:
- Снять квартиру / дом в Мюнхене ›››
- Сдать квартиру / дом в Мюнхене ›››

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ:
- Даёт ли владение недвижимостью в Германии льготы при получении визы и ПМЖ? ›››
- Какими налогами облагается прибыль от аренды недвижимости в Германии? Как и где оплачивается налог? ›››
- Можно ли получить ипотечный кредит под покупку недвижимости в Германии и оказываете ли вы содействие в получение таких кредитов? ›››
- Во что обойдётся обслуживание квартиры в Мюнхене, коммунальные платежи? ›››
- Кто платит ежегодный налог на недвижимость, если квартира сдана в аренду? ›››


НАШИ РЕКОМЕНДАЦИИ:
- Торговые площади ангарного типа ›››
- Доходные дома ›››
- Дома и виллы в Баварии ›››
- Отели в курортной местности ›››
- Коммерческая недвижимость ›››
- Доходность выше рыночной! ›››
- Памятка инвестору ›››

MAGAZIN  ОБЗОРЫ РЫНКА ›
Актуальные репортажи и обзор рынка недвижимости Мюнхена и Германии ›››


МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО:
- Процедура сделки с недвижимостью ›››
- Почему Мюнхене и Бавария? ›››
- Новости нашей компании ›››

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню