Прайс лист, жилой комплекс в Мюнхене "WEST GARTEN II" - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Перейти к контенту

Главное меню:

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА    →    НОВОСТРОЙКИ В МЮНХЕНЕ   →   ЖК "WEST GARTEN III"

Жилой комплекс "WEST GARTEN III"
03.02.2020 г:
ОСТАЛОСЬ  138   КВАРТИР  ИЗ  141  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ            МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ  0,00%            ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретении квартир составляют всего 4,80%:  1) 3,50% - налог на приобретение;   2) 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы;   3) 0,00% - маклерский провизион





статусквартирызарезервирована



статусквартирысвободна






№ квартиры и дома
тип квартиры
этаж / этажность
общ.площадьценапланировка
1,0 ком. квартиры

№ 114 / 1
1,0-комнатная
2 / 5
35,37 м²
326.000,00 €
№ 124 / 1
1,0-комнатная
2 / 5
35,60 м²
330.000,00 €
№ 134 / 1
1,0-комнатная
4 / 5
35,60 м²
333.000,00 €
№ 214 / 2
1,0-комнатная
1 / 5
37,81 м²
349.000,00 €
№ 224 / 2
1,0-комнатная
2 / 5
38,04 м²
353.000,00 €
№ 234 / 2
1,0-комнатная
4 / 5
38,04 м²
357.000,00 €
№ 303 / 3
1,0-комнатная
1 / 5
39,40 м²
339.000,00 €
№ 612 / 6
1,0-комнатная
2 / 5
34,64 м²
328.000,00 €
№ 622 / 6
1,0-комнатная
3 / 5
34,90 м²
333.000,00 €
№ 632 / 6
1,0-комнатная
4 / 5
34,90 м²
338.000,00 €
№ 642 / 6
1,0-комнатная
5 / 5
34,90 м²
343.000,00 €
№ 702 / 7
1,0-комнатная
1 / 4
44,45 м²
395.000,00 €
№ 713 / 7
1,0-комнатная
2 / 4
39,57 м²
369.000,00 €
№ 722 / 7
1,0-комнатная
3 / 4
39,83 м²
376.000,00 €
№ 723 / 7
1,0-комнатная
3 / 4
40,32 м²
379.000,00 €
№ 732 / 7
1,0-комнатная
4 / 4
39,83 м²
380.000,00 €
№ 733 / 7
1,0-комнатная
4 / 4
40,32 м²
383.000,00 €
№ 812 / 8
1,0-комнатная
2 / 4
37,83 м²
356.000,00 €
№ 822 / 8
1,0-комнатная
3 / 4
38,40 м²
364.000,00 €
№ 832 / 8
1,0-комнатная
4 / 4
38,40 м²
370.000,00 €
2,0 ком. квартиры





№ 102 / 1
2,0-комнатная
1 / 5
56,36 м²
499.000,00 €
№ 103 / 1
2,0-комнатная
1 / 5
63,59 м²
549.000,00 €
№ 112 / 1
2,0-комнатная
2 / 5
56,19 м²
502.000,00 €
№ 113 / 1
2,0-комнатная
2 / 5
64,41 м²
532.000,00 €
№ 122 / 1
2,0-комнатная
3 / 5
56,19 м²
505.000,00 €
№ 123 / 1
2,0-комнатная
3 / 5
64,41 м²
535.000,00 €
№ 132 / 1
2,0-комнатная
4 / 5
56,19 м²
510.000,00 €
№ 133 / 1
2,0-комнатная
4 / 5
61,13 м²
538.000,00 €
№ 142 / 1
2,0-комнатная
5 / 5
50,51 м²
469.000,00 €
№ 202 / 2
2,0-комнатная
1 / 5
55,12 м²
484.000,00 €
№ 203 / 2
2,0-комнатная
1 / 5
84,47 м²
683.000,00 €
№ 212 / 2
2,0-комнатная
2 / 5
58,90 м²
534.000,00 €
№ 222 / 2
2,0-комнатная
3 / 5
59,22 м²
539.000,00 €
№ 232 / 2
2,0-комнатная
4 / 5
58,57 м²
542.000,00 €
№ 301 / 3
2,0-комнатная
1 / 5
68,77 м²
599.000,00 €
№ 311 / 3
2,0-комнатная
2 / 5
57,98 м²
524.000,00 €
№ 321 / 3
2,0-комнатная
3 / 5
57,98 м²
528.000,00 €
№ 331 / 3
2,0-комнатная
4 / 5
57,58 м²
532.000,00 €
№ 341 / 3
2,0-комнатная
5 / 5
58,35 м²
546.000,00 €
№ 423 / 4
2,0-комнатная
3 / 5
63,59 м²
566.000,00 €
№ 433 / 4
2,0-комнатная
4 / 5
63,59 м²
571.000,00 €
№ 443 / 4
2,0-комнатная
5 / 5
63,61 м²
576.000,00 €
№ 502 / 5
2,0-комнатная
1 / 5
69,90 м²
576.000,00 €
№ 512 / 5
2,0-комнатная
2 / 5
59,37 м²
519.000,00 €
№ 522 / 5
2,0-комнатная
3 / 5
59,98 м²
526.000,00 €
№ 532 / 5
2,0-комнатная
4 / 5
59,98 м²
530.000,00 €
№ 542 / 5
4,0-комнатная
5 / 5
59,98 м²
536.000,00 €
№ 614 / 6
2,0-комнатная
2 / 5
53,77 м²
469.000,00 €
№ 624 / 6
2,0-комнатная
3 / 5
53,99 м²
473.000,00 €
№ 634 / 6
2,0-комнатная
4 / 5
53,99 м²
477.000,00 €
№ 644 / 6
2,0-комнатная
5 / 5
53,99 м²
483.000,00 €
№ 813 / 8
2,0-комнатная
2 / 4
66,68 м²
592.000,00 €
№ 823 / 8
2,0-комнатная
3 / 4
67,34 м²
603.000,00 €
№ 833 / 8
2,0-комнатная
4 / 4
67,34 м²
608.000,00 €
№ 901 / 9
2,0-комнатная
1 / 4
70,88 м²
639.000,00 €
№ 902 / 9
2,0-комнатная
1 / 4
62,33 м²
565.000,00 €
№ 911 / 9
2,0-комнатная
2 / 4
65,62 м²
588.000,00 €
№ 921 / 9
2,0-комнатная
3 / 4
66,17 м²
594.000,00 €
№ 1001 / 10
2,0-комнатная
1 / 5
65,05 м²
586.000,00 €
№ 1011 / 10
2,0-комнатная
2 / 5
62,97 м²
582.000,00 €
№ 1013 / 10
2,0-комнатная
2 / 5
59,96 м²
539.000,00 €
№ 1021 / 10
2,0-комнатная
3 / 5
62,97 м²
588.000,00 €
№ 1023 / 10
2,0-комнатная
3 / 5
60,66 м²
544.000,00 €
№ 1031 / 10
2,0-комнатная
4 / 5
61,83 м²
589.000,00 €
№ 1033 / 10
2,0-комнатная
4 / 5
60,66 м²
549.000,00 €
2,5 ком. квартиры





№ 701 / 7
2,5-комнатная
1 / 4
70,75 м²
638.000,00 €
3,0 ком. квартиры





№ 101 / 1
3,0-комнатная
1 / 5
80,95 м²
675.000,00 €
№ 111 / 1
3,0-комнатная
2 / 5
81,49 м²
681.000,00 €
№ 121 / 1
3,0-комнатная
3 / 5
81,49 м²
687.000,00 €
№ 131 / 1
3,0-комнатная
4 / 5
81,49 м²
693.000,00 €
№ 141 / 1
3,0-комнатная
5 / 5
81,49 м²
699.000,00 €
№ 143 / 1
3,0-комнатная
5 / 5
88,02 м²
769.000,00 €
№ 201 / 2
3,0-комнатная
1 / 5
86,31 м²
719.000,00 €
№ 211 / 2
3,0-комнатная
2 / 5
83,32 м²
709.000,00 €
№ 213 / 2
3,0-комнатная
2 / 5
81,47 м²
689.000,00 €
№ 221 / 2
3,0-комнатная
3 / 5
83,32 м²
717.000,00 €
№ 223 / 2
3,0-комнатная
3 / 5
81,47 м²
698.000,00 €
№ 231 / 2
3,0-комнатная
4 / 5
83,32 м²
724.000,00 €
№ 233 / 2
3,0-комнатная
4 / 5
80,66 м²
702.000,00 €
№ 241 / 2
3,0-комнатная
5 / 5
92,14 м²
798.000,00 €
№ 242 / 2
3,0-комнатная
5 / 5
91,94 м²
790.000,00 €
№ 302 / 3
3,0-комнатная
1 / 5
85,48 м²
699.000,00 €
№ 312 / 3
3,0-комнатная
2 / 5
82,27 м²
698.000,00 €
№ 313 / 3
3,0-комнатная
2 / 5
81,94 м²
699.000,00 €
№ 322 / 3
3,0-комнатная
3 / 5
82,27 м²
694.000,00 €
№ 323 / 3
3,0-комнатная
3 / 5
82,57 м²
709.000,00 €
№ 332 / 3
3,0-комнатная
4 / 5
82,27 м²
699.000,00 €
№ 333 / 3
3,0-комнатная
4 / 5
82,57 м²
714.000,00 €
№ 342 / 3
3,0-комнатная
5 / 5
82,15 м²
712.000,00 €
№ 343 / 3
3,0-комнатная
5 / 5
82,39 м²
729.000,00 €
№ 401 / 4
3,0-комнатная
1 / 5
90,32 м²
699.000,00 €
№ 411 / 4
3,0-комнатная
2 / 5
87,39 м²
709.000,00 €
№ 602 / 6
3,0-комнатная
1 / 5
88,13 м²
699.000,00 €
№ 611 / 6
3,0-комнатная
2 / 5
75,18 м²
629.000,00 €
№ 613 / 6
3,0-комнатная
2 / 5
71,87 м²
632.000,00 €
№ 621 / 6
3,0-комнатная
3 / 5
75,64 м²
636.000,00 €
№ 623 / 6
3,0-комнатная
3 / 5
71,84 м²
638.000,00 €
№ 631 / 6
3,0-комнатная
4 / 5
75,64 м²
642.000,00 €
№ 633 / 6
3,0-комнатная
4 / 5
71,84 м²
644.000,00 €
№ 641 / 6
3,0-комнатная
5 / 5
75,64 м²
658.000,00 €
№ 643 / 6
3,0-комнатная
5 / 5
71,84 м²
650.000,00 €
№ 711 / 7
3,0-комнатная
2 / 4
85,60 м²
709.000,00 €
№ 721 / 7
3,0-комнатная
3 / 4
85,60 м²
717.000,00 €
№ 731 / 7
3,0-комнатная
4 / 4
85,60 м²
724.000,00 €
№ 801 / 8
3,0-комнатная
1 / 4
80,19 м²
699.000,00 €
№ 802 / 8
3,0-комнатная
1 / 4
79,48 м²
688.000,00 €
№ 912 / 9
3,0-комнатная
2 / 4
81,02 м²
707.000,00 €
№ 922 / 9
3,0-комнатная
3 / 4
81,02 м²
695.000,00 €
№ 932 / 9
3,0-комнатная
4 / 4
79,91 м²
715.000,00 €
№ 1002 / 10
3,0-комнатная
1 / 5
82,62 м²
714.000,00 €
№ 1003 / 10
3,0-комнатная
1 / 5
90,84 м²
764.000,00 €
№ 1012 / 10
3,0-комнатная
2 / 5
78,24 м²
686.000,00 €
№ 1014 / 10
3,0-комнатная
2 / 5
84,66 м²
709.000,00 €
№ 1022 / 10
3,0-комнатная
3 / 5
78,24 м²
693.000,00 €
№ 1024 / 10
3,0-комнатная
3 / 5
84,81 м²
716.000,00 €
№ 1032 / 10
3,0-комнатная
4 / 5
78,24 м²
699.000,00 €
№ 1034 / 10
3,0-комнатная
4 / 5
84,33 м²
721.000,00 €
4,0 ком. квартиры





№ 412 / 4
4,0-комнатная
2 / 5
97,08 м²
799.000,00 €
№ 421 / 4
4,0-комнатная
3 / 5
102,18 м²
869.000,00 €
№ 422 / 4
4,0-комнатная
3 / 5
97,08 м²
809.000,00 €
№ 431 / 4
4,0-комнатная
4 / 5
102,18 м²
879.000,00 €
№ 432 / 4
4,0-комнатная
4 / 5
97,08 м²
819.000,00 €
№ 441 / 4
4,0-комнатная
5 / 5
102,18 м²
889.000,00 €
№ 442 / 4
4,0-комнатная
5 / 5
97,07 м²
829.000,00 €
№ 501 / 5
4,0-комнатная
1 / 5
101,84 м²
829.000,00 €
№ 511 / 5
4,0-комнатная
2 / 5
97,44 м²
829.000,00 €
№ 513 / 5
4,0-комнатная
2 / 5
89,41 м²
769.000,00 €
№ 521 / 5
4,0-комнатная
3 / 5
97,46 м²
839.000,00 €
№ 523 / 5
4,0-комнатная
3 / 5
89,84 м²
778.000,00 €
№ 531 / 5
4,0-комнатная
4 / 5
97,46 м²
846.000,00 €
№ 533 / 5
4,0-комнатная
4 / 5
89,84 м²
784.000,00 €
№ 541 / 5
4,0-комнатная
5 / 5
97,24 м²
852.000,00 €
№ 543 / 5
4,0-комнатная
5 / 5
89,84 м²
790.000,00 €
№ 601 / 6
4,0-комнатная
1 / 5
98,42 м²
809.000,00 €
№ 811 / 8
4,0-комнатная
2 / 4
94,08 м²
839.000,00 €
№ 821 / 8
4,0-комнатная
3 / 4
94,15 м²
846.000,00 €
№ 831 / 8
4,0-комнатная
4 / 4
94,15 м²
852.000,00 €
№ 1042 / 10
4,0-комнатная
5 / 5
126,32 м²
1.092.000,00 €

ОСТАЛОСЬ 138  КВАРТИР  ИЗ 141  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ  КВАРТИР  НА  СТАРТЕ  ПРОДАЖ

     контактное лицо





Дмитрий Бауманн

+49 89 72 44 71 19
+49 157 740 75 587

Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,              О нас: офис в Мюнхене › › ›
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
оставьте ваше сообщение
Мы можем облегчить Вам задачу выбора квартиры!
Просто сообщите нам Ваши параметры, такие как:
бюджет, количество комнат и другие предпочтения.

Согласно вашим параметрам, мы оперативно вышлем вам наши предпочтения, которые вы можете сравнить со своим предварительным выбором.

Доверьтесь профессионалам! Мы вам существенно облегчим путь к заветному объекту!
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 12 лет.

При приобретении квартир на объекте "WEST GARTEN III"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%

Ваши дополнительные затраты составят всего 4,8%:   1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости,  2) 1,3% - услуги нотариуса и юстиционные сборы

Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
Расположение объекта в Мюнхене
Доходность инвестиций
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом!
Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,00 годовых!

Пример: 2 ком. квартира № 312:
417.000 €цена квартиры
27.800 €цена места в подземном гараже
444.800 €общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже)
21.350,40 €
Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80%
(3,50% - налог на приобретение;  1,30% - услуги нотариуса;  0,00% - маклр. комиссия)
466.150,40 €Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы)
Сдача в аренду:
13.080,00 €величина аренды квартиры в год (1.090,00 € x 12 месяцев)
900,00 €величина аренды подземного гараже в год (75,00 € x 12 месяцев)
13.980,00 €величина аренды в год


Доходность от сдачи в аренду:
3,00%Доходность от сдачи в аренду
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год, помимо арендных поступлений в размере 3,00%, вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год.

Общий плюс через год составит - 10,00% (3,00% - аренда + 7,00% рост стоимости)
При этом виде инвестиций:
1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия.
2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы).
3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час?

Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год!
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ►
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ             НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ►
Не все предложения выставлены на нашем сайте!
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!

Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.

Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!

Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр вверху, справа) с параметрами желаемого объекта.

Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…

Примеры готовых квартир
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, системы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой, новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...

Примеры готовых жилых комплексов
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...

Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат:    dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню