ЖК в Мюнхене "WEST STYLE" - прайс-лист - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien
Главное меню:
Новостройки в Мюнхене > LOCHHAUSEN 2
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА → НОВОСТРОЙКИ В МЮНХЕНЕ → ЖК "WEST STYLE II"
07.02.2020 г:
ОСТАЛОСЬ 87 КВАРТИР ИЗ 95 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ │ МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ 0,00% │ ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретении квартир составляют всего 4,80%: 1) 3,50% - налог на приобретение; 2) 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы; 3) 0,00% - маклерский провизион
| статус | квартиры | зарезервирована | |||
| статус | квартиры | свободна | |||
| № квартиры и дома | тип квартиры | этаж / этажность | общ.площадь | цена | планировка |
1 ком. квартиры | |||||
| № 1201 / 12 | 1,0-комнатная | 1 / 5 | 41,40 м² | 303.000,00 € | |
№ 1402 / 14 | 1,0-комнатная | 1 / 4 | 42,08 м² | 328.000,00 € | |
№ 1412 / 14 | 1,0-комнатная | 2 / 4 | 39,64 м² | 320.000,00 € | |
№ 1422 / 14 | 1,0-комнатная | 3 / 4 | 39,64 м² | 323.000,00 € | |
№ 1501 / 15 | 1,0-комнатная | 1 / 5 | 51,13 м² | 364.000,00 € | |
№ 1512 / 15 | 1,0-комнатная | 2 / 5 | 37,24 м² | 303.000,00 € | |
№ 1513 / 15 | 1,0-комнатная | 2 / 5 | 31,43 м² | 276.000,00 € | |
№ 1522 / 15 | 1,0-комнатная | 3 / 5 | 40,80 м² | 327.000,00 € | |
№ 1523 / 15 | 1,0-комнатная | 3 / 5 | 43,84 м² | 348.000,00 € | |
№ 1532 / 15 | 1,0-комнатная | 4 / 5 | 40,80 м² | 331.000,00 € | |
№ 1533 / 15 | 1,0-комнатная | 4 / 5 | 43,84 м² | 353.000,00 € | |
№ 1542 / 15 | 1,0-комнатная | 5 / 5 | 41,80 м² | 338.000,00 € | |
№ 1543 / 15 | 1,0-комнатная | 5 / 5 | 43,84 м² | 354.000,00 € | |
№ 2001 / 20 | 1,0-комнатная | 1 / 5 | 43,66 м² | 313.000,00 € | |
№ 2011 / 20 | 1,0-комнатная | 2 / 5 | 40,72 м² | 310.000,00 € | |
2 ком. квартиры | |||||
№ 1211 / 12 | 2,0-комнатная | 2 / 5 | 59,23 м² | 470.000,00 € | |
№ 1212 / 12 | 2,0-комнатная | 2 / 5 | 59,78 м² | 444.000,00 € | |
№ 1213 / 12 | 2,0-комнатная | 2 / 5 | 43,73 м² | 354.000,00 € | |
№ 1221 / 12 | 2,0-комнатная | 3 / 5 | 59,23 м² | 469.000,00 € | |
№ 1222 / 12 | 2,0-комнатная | 3 / 5 | 64,10 м² | 466.000,00 € | |
№ 1223 / 12 | 2,0-комнатная | 3 / 5 | 54,29 м² | 432.000,00 € | |
№ 1233 / 12 | 2,0-комнатная | 4 / 5 | 54,29 м² | 430.000,00 € | |
№ 1242 / 12 | 2,0-комнатная | 5 / 5 | 64,10 м² | 492.000,00 € | |
№ 1401 / 14 | 2,0-комнатная | 1 / 4 | 64,99 м² | 498.000,00 € | |
№ 1411 / 14 | 2,0-комнатная | 2 / 4 | 62,33 м² | 501.000,00 € | |
№ 1601 / 16 | 2,0-комнатная | 1 / 4 | 63,94 м² | 500.000,00 € | |
№ 1602 / 16 | 2,0-комнатная | 1 / 4 | 64,03 м² | 457.000,00 € | |
№ 1611 / 16 | 2,0-комнатная | 2 / 4 | 61,50 м² | 494.000,00 € | |
№ 1612 / 16 | 2,0-комнатная | 2 / 4 | 60,45 м² | 465.000,00 € | |
№ 1621 / 16 | 2,0-комнатная | 3 / 4 | 61,50 м² | 501.000,00 € | |
№ 1622 / 16 | 2,0-комнатная | 3 / 4 | 60,45 м² | 469.000,00 € | |
№ 1631 / 16 | 2,0-комнатная | 4 / 4 | 61,50 м² | 505.000,00 € | |
№ 1632 / 16 | 2,0-комнатная | 4 / 4 | 60,45 м² | 475.000,00 € | |
№ 2002 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 59,10 м² | 441.000,00 € | |
№ 2003 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 60,57 м² | 455.000,00 € | |
№ 2012 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 56,08 м² | 435.000,00 € | |
№ 2013 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 57,63 м² | 456.000,00 € | |
№ 2021 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 58,78 м² | 410.000,00 € | |
№ 2022 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 56,08 м² | 438.000,00 € | |
№ 2023 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 60,36 м² | 475.000,00 € | |
№ 2031 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 51,78 м² | 414.000,00 € | |
№ 2032 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 56,08 м² | 445.000,00 € | |
№ 2033 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 60,69 м² | 482.000,00 € | |
№ 2041 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 51,78 м² | 419.000,00 € | |
№ 2042 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 56,08 м² | 450.000,00 € | |
№ 2043 / 20 | 2,0-комнатная | 1 / 5 | 69,19 м² | 536.000,00 € | |
3 ком. квартиры | |||||
№ 1301 / 13 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 99,82 м² | 719.000,00 € | |
№ 1302 / 13 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 98,97 м² | 712.000,00 € | |
№ 1311 / 13 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 96,39 м² | 707.000,00 € | |
№ 1312 / 13 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 95,39 м² | 699.000,00 € | |
№ 1321 / 13 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 96,39 м² | 713.000,00 € | |
№ 1331 / 13 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 96,39 м² | 720.000,00 € | |
№ 1403 / 14 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 97,71 м² | 709.000,00 € | |
№ 1413 / 14 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 95,28 м² | 698.000,00 € | |
№ 1421 / 14 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 71,45 м² | 557.000,00 € | |
№ 1423 / 14 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 95,28 м² | 707.000,00 € | |
№ 1431 / 14 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 71,45 м² | 564.000,00 € | |
№ 1433 / 14 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 95,28 м² | 714.000,00 € | |
№ 1603 / 16 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 97,99 м² | 699.000,00 € | |
№ 1613 / 16 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 94,41 м² | 689.000,00 € | |
№ 1701 / 17 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 97,22 м² | 699.000,00 € | |
№ 1702 / 17 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 98,46 м² | 708.000,00 € | |
№ 1711 / 17 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 93,64 м² | 684.000,00 € | |
№ 1712 / 17 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 94,88 м² | 692.000,00 € | |
№ 1722 / 17 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 94,88 м² | 693.000,00 € | |
№ 1732 / 17 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 94,88 м² | 699.000,00 € | |
№ 1811 / 18 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 79,75 м² | 569.000,00 € | |
№ 1812 / 18 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 76,14 м² | 539.000,00 € | |
№ 1821 / 18 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 79,75 м² | 574.000,00 € | |
№ 1822 / 18 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 76,14 м² | 545.000,00 € | |
№ 1831 / 18 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 79,75 м² | 582.000,00 € | |
№ 1832 / 18 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 76,14 м² | 563.000,00 € | |
№ 1901 / 19 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 88,47 м² | 623.000,00 € | |
№ 1902 / 19 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 80,34 м² | 659.000,00 € | |
№ 1911 / 19 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 84,77 м² | 619.000,00 € | |
№ 1912 / 19 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 76,71 м² | 565.000,00 € | |
№ 1921 / 19 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 84,77 м² | 627.000,00 € | |
№ 1922 / 19 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 85,19 м² | 632.000,00 € | |
№ 1931 / 19 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 84,77 м² | 634.000,00 € | |
№ 1932 / 19 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 85,52 м² | 641.000,00 € | |
4 ком. квартиры | |||||
№ 1322 / 13 | 4,0-комнатная | 3 / 4 | 108,73 м² | 799.000,00 € | |
№ 1511 / 15 | 4,0-комнатная | 2 / 5 | 94,70 м² | 711.000,00 € | |
№ 1521 / 15 | 4,0-комнатная | 3 / 5 | 95,17 м² | 728.000,00 € | |
№ 1531 / 15 | 4,0-комнатная | 4 / 5 | 94,94 м² | 738.000,00 € | |
№ 1623 / 16 | 4,0-комнатная | 3 / 4 | 103,14 м² | 784.000,00 € | |
№ 1633 / 16 | 4,0-комнатная | 4 / 4 | 102,77 м² | 781.000,00 € | |
№ 1721 / 17 | 4,0-комнатная | 3 / 4 | 105,53 м² | 802.000,00 € | |
| ОСТАЛOСЬ 87 КВАРТИР ИЗ 95 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ | |||||
 | |||||
| контактное лицо | ||
 | ||
| Дмитрий Бауманн +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 | ||
Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ, О нас: офис в Мюнхене › › ›
оставьте ваше сообщение
Мы можем облегчить Вам задачу выбора квартиры!
Просто сообщите нам Ваши параметры, такие как:
бюджет, количество комнат и другие предпочтения.
Согласно вашим параметрам, мы оперативно вышлем вам наши предпочтения, которые вы можете сравнить со своим предварительным выбором.
Доверьтесь профессионалам! Мы вам существенно облегчим путь к заветному объекту!
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 12 лет.
При приобретении квартир на объекте "WEST STYLE II"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%
Ваши дополнительные затраты составят всего 4,8%: 1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости, 2) 1,3% - услуги нотариуса и юстиционные сборы
Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
›
Расположение объекта в Мюнхене
Доходность инвестиций
| Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом! Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,02% годовых! Пример: 3 ком. квартира: | ||
| 539.000,00 € | цена квартиры | |
| 28.900,00 € | цена места в подземном гараже | |
| 567.900,00 € | общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже) | |
| 27.259,20 € | Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80% | |
| (3,50% - налог на приобретение; 1,30% - услуги нотариуса; 0,00% - маклр. комиссия) | ||
| 595.159, 20 € | Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы) | |
| Сдача в аренду: | ||
| 17.040,00 € | величина аренды квартиры в год (1.420,00 € x 12 месяцев) | |
| 960,00 € | величина аренды подземного гараже в год (80,00 € x 12 месяцев) | |
| 18.000,00 € | величина аренды в год | |
| Доходность от сдачи в аренду: | ||
| 3,02% | Доходность от сдачи в аренду | |
| Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год, помимо арендных поступлений в размере 3,02%, вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год. Общий плюс через год составит - 10,02% (3,02% - аренда + 7,00% рост стоимости) При этом виде инвестиций: 1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия. 2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы). 3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час? Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год! | ||
| Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ► | ||
| О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ► │ НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ► | ||
Не все предложения выставлены на нашем сайте!
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!
Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.
Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!
Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр вверху, справа) с параметрами желаемого объекта.
Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
Внимание! По следущей ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене Все 100% актуальных предложений новостроек в Мюнхене ›››
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, сис-темы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH