Продажа квартир в Мюнхене
Актуальные предложения квартир на продажу в Мюнхене и окрестностях:
›
›
80807 Мюнхен, Швабинг
3,0 ком. квартира
3,0 ком. квартира
81539 Мюнхен, Обергизинг
3,0 ком. квартира
3,0 ком. квартира
ж. п. 90,70 м² 789.000 €
ж. п. 72,27 м² 734.000 €
ж. п. 150,00 м² 1.615.000 €
ж. п. 47,60 м² 492.000 €
›
80335 Мюнхен, Максфорстадт
1,0 ком. квартира
1,0 ком. квартира
ж. п. 33,32 м² 289.000 €
ж. п. 52,08 м² 405.000 €
ж. п. 59,90 м² 549.000 €
ж. п. 101,30 м² 969.000 €
›
›
Несмотря на санкционные ограничения, ниже некоторые примеры успешных завершений сделок купли / продажи
в 2022 г. и текущем 2023 году, в которых продавцами выступали граждане РФ.
Если Вы желаете продать недвижимость в Германии и не знаете, как это сделать в царящем сегодня санкционно- ограничительном хаосе,
обратитесь к нам, мы Вам обязательно поможем и найдем подходящее решение!. Контактные данные Вы найдете в верхней части страницы, справа.
›
›
1,5 ком. 43,70 м²
389.000 €
3,0 ком. 75,29 м²
749.000 €
1,5 ком. 43,70 м²
379.000 €
›
1,5 ком. 45,10 м²
384.000 €
3,0 ком. 75,30 м²
695.000 €
3,0 ком. 78,00 м²
705.000 €
3,0 ком. 75,29 м²
715.000 €
4,0 ком. 101,20 м²
795.000 €
2,0 ком. 66,65 м²
514.000 €
›
2,0 ком. 53,09 м²
429.000 €
3,0 ком. 83,60 м²
679.000 €
3,0 ком. 68,10 м²
459.000 €
2,0 ком. 59,00 м²
449.000 €
2,0 ком. 50,60 м²
429.000 €
3,0 ком. 76,22 м²
759.000 €
›
3,0 ком. 82,00 м²
529.000 €
3,0 ком. 87,00 м²
759.000 €
2,0 ком. 65,20 м²
585.000 €
2,0 ком. 42,51 м²
365.000 €
2,0 ком. 55,12 м²
470.000 €
3,0 ком. 59,90 м²
695.000 €
›
›
Аренда квартир в Мюнхене
Актуальные предложения квартир в аренду, предлагаемых в данный момент нашей компанией:
›
›
1,0 ком. 37,88 м²
1.150 €
2,0 ком. 51,77 м²
1.250 €
3,0 ком. 92,40 м²
1.850 €
3,0 ком. 74,00 м²
800 €
2,0 ком. 54,44 м²
1.250 €
2,0 ком. 52,29 м²
1.250 €
›
›
Агентство недвижимости в Мюнхене
›
dbi, D. B A U M A N N I M M O B I L I E N
У каждого человека есть цели в жизни, для достижения которых существуют различные пути.
Мы может показать Вам один из них, гарантированно ведущий к достижению одной из важнейших целей, а именно:
уверенный путь к Вашей финансовой стабильности и независимости, лежащий через
И Н В Е С Т И Ц И И В Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь М Ю Н Х Е Н А !
17 лет
на рынке недвижимости
в Мюнхене
≈ 500 объектов
в управлении нашей
компании в Мюнхене
≈ $400 миллионов
долларов стоимость управляемых объектов
≈ 800 объектов
продано / куплено нашей компанией за 16 лет
≈ 1200 объектов
сдано в аренду нашей компанией за 15 лет
65 объектов
сдано в аренду нашей компанией в 2022 г.
›
УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ:
✓ Продать объект недвижимости в Германии »
✓ Передать объект недвижимости в управление нашей компании »
✓ Купить объект недвижимости в Германии »
✓ Сдать в аренду объект недвижимости в Германии через нашу компанию »
✓ Кредит при приобретении недвижимости в Германии »
✓ Открытие компании в Германии (GmbH, аналог "ООО") »
✓ Снять в аренду объект недвижимости »
›
›
О нас наша команда
›
Новостройки в Мюнхене
›
"Muenchen AQ 4"
259.000 € -1.150.000 €
"Muenchen 2"
295.000 € - 1.069.000 €
"Muenchen 3"
264.000 € - 784.000 €
"Muenchen 4"
238.000 € - 1.015.000 €
готовность - 2023 г.
квартир на старте / сегодня
152 / 73
готовность - 2023 г.
квартир на старте / сегодня
255 / 0
готовность - 2023 г.
квартир на старте / сегодня
88 / 2
готовность - 2023 г.
квартир на старте / сегодня
26 / 1
›
Все проекты-новостройки являются реальными объектами, которые в настоящее время предложены к продаже в Мюнхене и действительно доступны для приобретения! Указанные (ниже под иллюстрациями) цифры отображают реальный статус продаж на том или ином объекте, данные обновляются нами в ежедневном режиме!
С 2007 года наша компания D. Baumann Immobilien GmbH,
адрес в Мюнхене:
Josef - Reuderer - Str. 3, 80335 Muenchen является на российском рынке официальным дилером крупнейшего мюнхенского застройщика, который уже 50 лет успешно работает на рынке строительных услуг в Баварии и специализируется на возведении жилых объектов класса «бизнес» и «комфорт».Мы предлагаем к продаже квартиры - новостройки в Мюнхене, напрямую от застройщика, без маклерской комиссии для покупателя и по ценам застройщика. Ваши дополнительный затраты при приобретении квартиры-новостройки составят всего 4,80 %: (3,50% - налог на приобретение и 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы). Квартиры в новостройках предлагаются к продаже под ключ и по фиксированной цене, в которую включено полное оснащение квартиры. Оплата за квартиру в строящемся комплексе производится в рассрочку: 7 траншей за законченные объемы строительства. Гарантом уплаченных Вами траншей выступает немецкий банк!
Из всех сегментов рынка недвижимости, вкл. первичный и вторичный рынок жилой недвижимости, а также абсолютно весь спектр коммерческой недвижимости, именно новостройки зарекомендовали себя как самый надежный инвестиционный продукт. Почему?
Абсолютно прозрачная схема инвестирования, начиная от приобретения объекта и заканчивая сдачей объекта в аренду, а также понятная схема получения дохода от арендного бизнеса,включая предсказуемую расходную часть ведения арендного бизнеса.
Инвестиции в новостройки гарантируют высокий доход от сдачи объекта в аренду, в размере 3% - 3,5% в год + стабильный рост стоимости недвижимости, в среднем, на 6,5% – 7% в год. Риск потери капитала исключен полностью.
Только у нас!
Стоимость услуг нашей компании по управлению 1 объектом недвижимости, включая управление арендными отношениями и подачу налоговой декларации составляет всего
773,50 € в год
1 квартира - 773,50 € в год / 2 квартиры 773,50 € x 2 = 1.547,00 € / 5 квартир 773,50 € x 5 = 3.867,50 € / 10 квартир 773,50 € x 773,50 = 7.735,00 €
Примеры готовых квартир
Примеры ванных комнат
Примеры готовых комплексов
Управление объектами в Мюнхене
›
›
›
›
›
К В А Р Т И Р Ы до 500.000 € ›
80935 Мюнхен, Lerchenau-Ost
469.000 €
гараж - 30,000,00 €
2017 г. - Топ предложение! - свободна сейчас!
2,0 ком. квартира
общая площадь - 72,00 м²
2017 г.
2017 г.
81735 Мюнхен, Perlach
364.000 €
гараж - 29,900 €
Инвестиционный вариант - доходность 3,24% !
2,0 ком. квартира
жилая площадь - 38,89 м²
2021 г.
81249 Мюнхен, Lochhausen
322.000 €
гараж - 28,900 €
2021 г.! Классная студия в Мюнхене!
1,0 ком. квартира
жилая площадь - 35,00 м²
2021 г.
80339 Мюнхен, Schwanthalerhöhe
495.000 €
гараж - 35,000,00 €
Das ist Westend! 3 км. от Старого города!
2,0 ком. квартира
жилая площадь - 52,20 м²
2009 г.
2009 г.
›
К В А Р Т И Р Ы от 1.000.000 € ›
81249 Мюнхен, Lochhausen
615.000 €
гараж - 29,900 €
Собственная квартира уже в конце 2020 г.!
3,0 ком. квартира
жилая площадь - 76,88 м²
2020 г.
80339 Мюнхен, Schwanthalerhöhe
529.000 €
гараж - 35,000,00 €
Das ist Westend! 3 км. от Старого города!
2,0 ком. квартира
жилая площадь - 65,80 м²
2009 г.
2009 г.
80469 Мюнхен, Altstadt
1.659.000 €
гараж - 65,000,00 €
Эксклюзивное расположение в Мюнхене!
2,0 ком. квартира
жилая площадь - 65,14 м²
2014 г.
2014 г.
80469 Мюнхен, Altstadt
2.290.000 €
гараж - 65,000,00 €
Exclusive sale! Not for everybody.
3,0 ком. квартира
жилая площадь - 95,63 м²
2014 г.
2014 г.
›
Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь В Г А Р М И Ш Е ›
Д О М А В М Ю Н Х Е Н Е ›
Бавария, Garmisch - Partenkirchen
2.200.000 €
гараж - 30,000,00 €
Романтическая вилла с видом на Альпы!
Очень ухоженная современная вилла в баварском стиле!
9,0 комнат / вилла
жилая площадь - 533,00 м²
Бавария, Garmisch - Partenkirchen
530.000 €
гараж - 30,000,00 €
Если купил и пользуешься сам, это инвестиции! Приятная, ухоженная квартира в уютном районе Гармиша
3,5 ком. квартира
жилая площадь - 115,30 м²
Мюнхен, Trudering
1.670.000 €
гараж - 30,000,00 €
Стильный коттедж на юге Мюнхена!
Не нравится эконом класс...? Возьмите премиум! ....
6,0 комнат / коттедж
жилая площадь - 277,74 м²
Мюнхен, Nymphenburg
4.400.000 €
гараж - 30,000,00 €
Экслюзивная городская вилла в Мюнхене! Великолепный вариант, место и достойная цена!
6,0 комнат / вилла
жилая площадь - 425,00 м²
›
Мюнхен, Obergiesing
7.500.000,00 €
"EDEKA"
Торговая площадь, аренда 30 лет, 3,80% !
Пример успешных инвестиций!
+ Капитальное здание! + Топ расположение! / "0" рисков
торговая площадь - 1.550 м²
Бавария
3.200.000 €
"DM"
"DM"
сетевой магазин - доходность 4,5%!
Торговая площадь с надежным арендатором
Долгосрочный арендный договор, от 20 лет!
Долгосрочный арендный договор, от 20 лет!
торговая площадь - 1.100,00 м²
Мюнхен, Perlach
2.900.000 €
Детский сад
Гарантированный инвестмент - 4,50%!
4,50% от вложенных средств,
беспроблемная тематика.
беспроблемная тематика.
площадь - 500 м²
Южная часть Германии
17.200.000 €
Отель
Сетевой отель, высокая доходность!
Арендный договор на 20 лет,
3,57% гонорар маклера.
180 номеров / 5,9% доходность
›
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH