Главное меню:
статус | квартиры | продана | |||
статус | квартиры | зарезервирована | |||
статус | квартиры | свободна | |||
№ квартиры и дома | тип квартиры | этаж / этажность | общ.площадь | цена | планировка |
№ 101 / 1 | 3,0-комнатная | 1 / 5 | 86,91 м² | 679.000,00 € | |
№ 111 / 1 | 3,0-комнатная | 2 / 5 | 87,55 м² | 684.000,00 € | |
№ 121 / 1 | 3,0-комнатная | 3 / 5 | 87,03 м² | 688.000,00 € | |
№ 201 / 2 | 3,0-комнатная | 1 / 6 | 82,84 м² | 648.000,00 € | |
№ 202 / 2 | 3,0-комнатная | 1 / 6 | 78,43 м² | 612.000,00 € | |
№ 203 / 2 | 2,0-комнатная | 1 / 6 | 57,93 м² | 457.000,00 € | |
№ 212 / 2 | 3,0-комнатная | 2 / 6 | 79,43 м² | 620.000,00 € | |
№ 301 / 3 | 4,0-комнатная | 1 / 6 | 99,76 м² | 734.000,00 € | |
№ 311 / 3 | 4,0-комнатная | 2 / 6 | 103,26 м² | 756.000,00 € | |
№ 313 / 3 | 3,0-комнатная | 2 / 6 | 74,05 м² | 591.000,00 € | |
№ 404 / 4 | 3,0-комнатная | 1 / 5 | 87,00 м² | 679.000,00 € | |
№ 414 / 4 | 3,0-комнатная | 2 / 5 | 87,64 м² | 683.000,00 € | |
№ 424 / 4 | 3,0-комнатная | 3 / 5 | 87,14 м² | 687.000,00 € | |
ОСТАЛОСЬ 13 КВАРТИР ИЗ 76 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ КВАРТИР НА СТАРТЕ ПРОДАЖ | |||||
контактное лицо | ||
Дмитрий Бауманн +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 |
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом! Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,00 годовых! Пример: 2 ком. квартира № 312: | ||
417.000 € | цена квартиры | |
27.800 € | цена места в подземном гараже | |
444.800 € | общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже) | |
21.350,40 € | Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80% | |
(3,50% - налог на приобретение; 1,30% - услуги нотариуса; 0,00% - маклр. комиссия) | ||
466.150,40 € | Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы) | |
Сдача в аренду: | ||
13.080,00 € | величина аренды квартиры в год (1.090,00 € x 12 месяцев) | |
900,00 € | величина аренды подземного гараже в год (75,00 € x 12 месяцев) | |
13.980,00 € | величина аренды в год | |
Доходность от сдачи в аренду: | ||
3,00% | Доходность от сдачи в аренду | |
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год, помимо арендных поступлений в размере 3,00%, вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год. Общий плюс через год составит - 10,00% (3,00% - аренда + 7,00% рост стоимости) При этом виде инвестиций: 1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия. 2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы). 3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час? Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год! | ||
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ► | ||
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ► │ НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ► |