›
Сдана в аренду! Уютная 1,0 ком. квартира в центральном районе Мюнхена! Станция метро и электрички в 50 метрах, парк, супермаркет…
379.000 € продана
1,0 - ком.квартира
жилая площадь - 43,70 м²
цена места в гараже - 35.000 €
2013 год постройки
Мюнхен (Харрас)
общая площадь - 48,50 м²
2 этаж / 6 этажного здания
балкон
маклерский провизион - 3,57%
Дополнительные затраты: 1) маклерский провизион - 3,57%; 2) налог на приобретение - 3,50%; 3) услуги нотаруиса - 1,50% = доп. затраты всего - 8,57%
›
›
— Фотографии объекта —
• О С Т А В Ь Т Е С В О Ё С О О Б Щ Е Н И Е •
Наша компания
D. Baumann Immobilien GmbH является ПРЕМИУМ ПАРТНЕРОМ ведущего портала недвижимости в Германии
- АО Immobilienscout24 (капитализация 3,7 миллиардов €)
›
›
— Площадь квартиры —
жилая площадь - • 43,70 м² • / общая площадь - 48,50 м²
гостиная с кухней - 27,80 м² │ прихожая - 4,10 м² │ ванная - 6,90 м² │ балкон - 9,70 м²
›
›
— Планировка квартиры —
— Расположение в Мюнхене —
›
›
— Описание —
Эта уютная
1,0-комнатная квартира является частью жилого комплекса, построенного в 2013
году в районе Зендлинг Мюнхена.
Квартира состоит
из:
Гостиная/кухня
27,80 м², санузел 6,90 м², коридор 2,80 м², кладовая. 1,30 м², балкон 9,7 м²
(выход на запад/внутренний двор). Общая жилая/полезная площадь 43,7 м² / 48,50
м².
***
Квартира сдается
платежеспособному и надежному арендатору, который платит регулярно и вовремя.
Базовая арендная плата: 805,00 евро (квартира) + 80,00 евро (подземное
парковочное место), плата за дом: 130,00 евро.
Квартира сдана в аренду
›
›
— Оснащение квартиры —
— Инфраструктура —
- Панорамные окна от потолка до пола с тройным остеклением;
- Механические наружные жалюзи на окнах;
- Натуральный дубовый паркет в жилых комнатах;
- Теплый пол во всех помещениях с отдельным регулятором температуры для каждой комнаты;
- Видеодомофоны c цветным дисплеем;
- Кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch;
- Радиатор для сушки полотенец в ванной комнате;
- Сантехника и аксессуары для ванной комнаты от европейских производителей;
Жилой комплекс
находится недалеко от Изара и Вестпарка, в зеленой зоне.
Привлекательное
расположение предлагает мюнхенское качество жизни, которого желают многие люди:
очень привлекательный, зрелый жилой район, недалеко от центра города, красивый
Вестпарк в нескольких минутах ходьбы, отличная инфраструктура, многочисленные
возможности для шопинга!
Станция метро «Харрас» находится практически прямо у
порога. Примерно через 8 минут вы будете на Мариенплац !!!
›
— Инвестиционная составляющая —
Цена с доп. затратами (нотариус, налог, маклер)
Квартира продается с арендными отношениями | |
Сдана в аренду: квартира 805,00 € + гараж 80,00 € = 880,00 € в месяц / в год 10.560,00 € → доходность в % | 2,35% |
Цена квартиры | 379.000,00 € |
Цена места в подземном гараже | 35.000,00 € |
Цена квартиры и гаража | 414.000,00 € |
Дополнительные расходы при приобретении: | |
Налог на приобретение / 3,50% | 14.490,00 € |
Услуги нотариуса / приблизительно 1,50% | 6.210,00 € |
Маклерский провизион нашей компании / 3,57% | 14.779,80 € |
Все дополнительные затраты в сумме: | 35.479,80 € |
Общая цена приобретения: | 449.479,80 € |
›
›
Около 450 объектов наших клиентов стоимостью 350 миллионов $ долларов, находятся
в доверительном управлении нашей компании
•✓• dbi, D. Baumann Immobilien GmbH / Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ,
- Может быть интересно -
›
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!
Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, мы продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей,
•✓• находясь непосредственно в Мюнхене.
Этот фактор дает нам возможность предельно минимизировать стоимость наших услуг!
Просто сообщите нам параметры объекта, такие как: бюджет, количество комнат, предпочтения по расположению и пр.
Согласно заданным Вами параметрам, мы оперативно подберем и вышлем Вам на электронную почту интересные варианты недвижимости, которые будут отвечать Вашим представлениям и пожеланиям.
•✓• Доверьтесь профессионалам! Мы существенно облегчим Вам путь к заветному объекту!
Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
›
›
— Вид сверху —
›
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH