А Г Е Н Т С Т В О Н Е Д В И Ж И М О С Т И В М Ю Н Х Е Н Е
›
УПРАВЛЕНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ / НЕ СДАННОГО В АРЕНДУ
Абсолютно вся корреспонденция по Вашей недвижимости от всех ведомств, компаний, фирм и частных лиц приходит на наш офис, находящийся в Мюнхене по адресу:
D. Baumann Immobilien GmbH,
Josef – Ruederer – Str. , 80335 Muenchen, Germany
Стандартными и постоянными отправителями корреспонденции являются :
• налоговое и финансовое ведомство
• обслуживающий Вас банк
• управлении города
• управляющая компания
• энергетические и телефонные компании
Полученная нами корреспонденция обрабатывается и в случае необходимости Вам будут высланы разъяснения или инструкции к действиям и исполнению
Архивация документации и корреспонденции в персональном клиентском регистре
Стоимость услуг по управлению и сопровождению объекта недвижимости
не сданного в аренду -
595,00 € в год
(500,00 € + 19% НДС)
УПРАВЛЕНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ / ДА, СДАННОГО В АРЕНДУ
При управлении и сопровождении объекта недвижимости сданного в аренду к вышеперечисленным услугам
(см. выше → "управлению и сопровождение объекта недвижимсоти не сданного в аренду") -
Д О Б А В Л Я Ю Т С Я:
• контроль за поступлением платежей, как предоплаты за аренду к 1 числу каждого месяца, на Ваш расчётный счёт в немецком банке ( нами рекомендуемый банк- Deutsche Bank, Munchen)
• перерасчет с арендатором по коммунальным платежам за отчетный период (календарный год)
• составление и подача налоговой декларации в налоговое ведомстсво по доходам, полученным от аренды недвижимости за отчетный период (календарный год)
• контроль за санитарно-техническим состоянием объекта
• при необходимости сдача / пересдача объекта в аренду и подбор действительно платёжеспособного арендатора на долгосрочную перспективу + юридически грамотно оформленный договор
аренды, предусматривающий все тонкости и проблематику ведения этого бизнеса, который мы составим, поможет решать и легко сглаживать спорные ситуации / за доп. плата
ПРИМЕР (состояние на 01.01.2020 г.) :
Аренда квартиры - 1.150,00 €; / Аренда места в подземном гараже - 80,00 € / Коммунальные платежи - 180,00 € / → все вместе = 1.410,00 € (ежемесячная сумма, поступающая на счет арендодателя в *немецокм банке)
Стоимость наших услуг за сдачу квартиры в аренду (1.150 € + 80 €) x 1,19 = 1.463,70 €
Стоимость услуг по сопровождения, управлению объектом недвижимости и арендными отношениями
включая составление и подачу налоговой декларации по доходам от аренды (входит в стоимость услуг) составляют
только у нас
без изменений с 2009 г.
773,50 € в год
(650,00 € + 19% НДС)
Все вышеперечисленые услуги нашей комании по сопровождению и управлению объектов недвижимости как сданных,
так и не сданных в аренду не требуют Вашего персонального присутствия или появления в Германии.
›
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH