Главное меню:
статус | квартиры | зарезервирована | |||
статус | квартиры | свободна | |||
№ квартиры и дома | тип квартиры | этаж / этажность | общ.площадь | цена | планировка |
2 ком. квартиры | |||||
№ 142 / 1 | 2,0-комнатная | 5 / 6 | 88,64 м² | 599.000,00 € | |
№ 152 / 1 | 2,0-комнатная | 6 / 6 | 67,34 м² | 523.000,00 € | |
№ 214 / 2 | 2,0-комнатная | 2 / 4 | 53,44 м² | 407.000,00 € | |
№ 224 / 2 | 2,0-комнатная | 3 / 4 | 53,44 м² | 414.000,00 € | |
№ 233 / 2 | 2,0-комнатная | 4 / 4 | 49,95 м² | 390.000,00 € | |
№ 234 / 2 | 2,0-комнатная | 4 / 4 | 52,02 м² | 404.000,00 € | |
№ 303 / 3 | 2,0-комнатная | 1 / 4 | 66,68 м² | 471.000,00 € | |
3 ком. квартиры | |||||
№ 313 / 3 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 82,37 м² | 583.000,00 € | |
№ 323 / 3 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 82,68 м² | 597.000,00 € | |
№ 332 / 3 | 3,0-комнатная | 3 / 5 | 82,68 м² | 604.000,00 € | |
№ 421 / 4 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 82,68 м² | 594.000,00 € | |
№ 431 / 4 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 82,68 м² | 602.000,00 € | |
№ 612 / 6 | 3,0-комнатная | 2 / 5 | 84,51 м² | 602.000,00 € | |
№ 622 / 6 | 3,0-комнатная | 3 / 5 | 84,51 м² | 614.000,00 € | |
№ 701 / 7 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 99,41 м² | 686.000,00 € | |
№ 702 / 7 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 98,20 м² | 671.000,00 € | |
№ 711 / 7 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 95,21 м² | 671.000,00 € | |
№ 801 / 8 | 3,0-комнатная | 1 / 4 | 104,37 м² | 691.000,00 € | |
№ 812 / 8 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 88,06 м² | 622.000,00 € | |
№ 822 / 8 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 88,06 м² | 629.000,00 € | |
№ 832 / 8 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 88,06 м² | 636.000,00 € | |
№ 1011 / 10 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 82,84 м² | 612.000,00 € | |
№ 1021 / 10 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 82,84 м² | 619.000,00 € | |
№ 1031 / 10 | 3,0-комнатная | 4 / 4 | 82,84 м² | 625.000,00 € | |
№ 1101 / 11 | 3,0-комнатная | 1 / 5 | 88,54 м² | 619.000,00 € | |
№ 1111 / 11 | 3,0-комнатная | 2 / 5 | 87,79 м² | 624.000,00 € | |
№ 1122 / 11 | 3,0-комнатная | 3 / 5 | 85,90 м² | 629.000,00 € | |
№ 1132 / 11 | 3,0-комнатная | 4 / 5 | 85,90 м² | 636.000,00 € | |
4 ком. квартиры | |||||
№ 225 / 2 | 4,0-комнатная | 3 / 4 | 110,83 м² | 759.000,00 € | |
№ 235 / 2 | 4,0-комнатная | 4 / 4 | 102,87 м² | 716.000,00 € | |
№ 821 / 8 | 4,0-комнатная | 3 / 4 | 109,80 м² | 774.000,00 € | |
№ 1033 / 10 | 4,0-комнатная | 4 / 4 | 91,46 м² | 716.000,00 € | |
ОСТАЛОСЬ 32 КВАРТИРЫ ИЗ 117 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ | |||||
контактное лицо | ||
Дмитрий Бауманн +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 |
Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом! Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,10% годовых! Пример: 2 ком. квартира № 231: | ||
365.000 € | цена квартиры | |
24.900 € | цена места в подземном гараже | |
389.900 € | общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже) | |
18.715 € | Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80% | |
(3,50% - налог на приобретение; 1,30% - услуги нотариуса; 0,00% - маклр. комиссия) | ||
408.615 € | Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы) | |
Сдача в аренду: | ||
11.760,00 € | величина аренды квартиры в год (980,00 € x 12 месяцев) | |
900,00 € | величина аренды подземного гараже в год (75,00 € x 12 месяцев) | |
12.660,00 € | величина аренды в год | |
Доходность от сдачи в аренду: | ||
3,10% | Доходность от сдачи в аренду | |
Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год, помимо арендных поступлений в размере 3,10%, вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год. Общий плюс через год составит - 10,10% (3,10% - аренда + 7,00% рост стоимости) При этом виде инвестиций: 1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия. 2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы). 3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час? Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год! | ||
Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ► | ||
О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ► │ НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ► |