ЖК в Мюнхене "MY PASING" - прайс-лист, планировки - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien
Главное меню:
Новостройки в Мюнхене > MY PASING
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА → НОВОСТРОЙКИ В МЮНХЕНЕ → ЖК "MY PASING"
16.01.2020 г:
ОСТАЛОСЬ 70 КВАРТИР ИЗ 139 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ │ МАКЛЕРСКИЙ ПРОВИЗИОН ОТСУТСТВУЕТ 0,00% │ ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА
дополнительные затраты при приобретении квартир составляют всего 4,80%: 1) 3,50% - налог на приобретение; 2) 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы; 3) 0,00% - маклерский провизион
| статус | квартиры | продана | |||
| статус | квартиры | зарезервирована | |||
| статус | квартиры | свободна | |||
| № квартиры и дома | тип квартиры | этаж / этажность | общ.площадь | цена | планировка |
| 1 комнатные квартиры | |||||
| № 814 / 8 | 1,0-комнатная | 2 / 6 | 38,99 м² | 349.000,00 € | |
№ 824 / 8 | 1,0-комнатная | 3 / 6 | 38,99 м² | 353.000,00 € | |
№ 1303 / 13 | 1,0-комнатная | 1 / 7 | 42,85 м² | 379.000,00 € | |
2 комнатные квартиры | |||||
№ 801 / 8 | 2,0-комнатная | 1 / 6 | 62,07 м² | 529.000,00 € | |
№ 802 / 8 | 2,0-комнатная | 1 / 6 | 64,34 м² | 534.000,00 € | |
№ 812 / 8 | 2,0-комнатная | 2 / 6 | 59,22 м² | 521.000,00 € | |
№ 813 / 8 | 2,0-комнатная | 2 / 6 | 64,16 м² | 555.000,00 € | |
№ 822 / 8 | 2,0-комнатная | 3 / 6 | 59,22 м² | 526.000,00 € | |
№ 823 / 8 | 2,0-комнатная | 3 / 6 | 64,16 м² | 562.000,00 € | |
№ 832 / 8 | 2,0-комнатная | 4 / 6 | 59,22 м² | 529.000,00 € | |
№ 833 / 8 | 2,0-комнатная | 6 / 6 | 64,16 м² | 569.000,00 € | |
№ 1025 / 10 | 2,0-комнатная | 3 / 6 | 65,17 м² | 553.000,00 € | |
№ 1035 / 10 | 2,0-комнатная | 4 / 6 | 65,17 м² | 559.000,00 € | |
№ 1101 / 11 | 2,0-комнатная | 1 / 4 | 50,05 м² | 429.000,00 € | |
№ 1244 / 12 | 2,0-комнатная | 5 / 7 | 76,53 м² | 648.000,00 € | |
№ 1254 / 12 | 2,0-комнатная | 6 / 7 | 60,63 м² | 556.000,00 € | |
№ 1311 / 13 | 2,0-комнатная | 2 / 7 | 48,51 м² | 432.000,00 € | |
№ 1312 / 13 | 2,0-комнатная | 2 / 7 | 52,54 м² | 472.000,00 € | |
№ 1314 / 13 | 2,0-комнатная | 2 / 7 | 52,54 м² | 470.000,00 € | планировка ► |
№ 1315 / 13 | 2,0-комнатная | 2 / 7 | 54,05 м² | 481.000,00 € | планировка ► |
№ 1322 / 13 | 2,0-комнатная | 3 / 7 | 52,54 м² | 477.000,00 € | планировка ► |
№ 1324 / 13 | 2,0-комнатная | 3 / 7 | 52,66 м² | 477.000,00 € | планировка ► |
№ 1325 / 13 | 2,0-комнатная | 3 / 7 | 54,05 м² | 487.000,00 € | планировка ► |
№ 1331 / 13 | 2,0-комнатная | 4 / 7 | 48,51 м² | 442.000,00 € | планировка ► |
№ 1335 / 13 | 2,0-комнатная | 4 / 7 | 54,05 м² | 492.000,00 € | планировка ► |
№ 1341 / 13 | 2,0-комнатная | 5 / 7 | 48,51 м² | 448.000,00 € | планировка ► |
№ 1345 / 13 | 2,0-комнатная | 5 / 7 | 54,05 м² | 498.000,00 € | планировка ► |
№ 1351 / 13 | 2,0-комнатная | 6 / 7 | 48,51 м² | 453.000,00 € | |
№ 1355 / 13 | 2,0-комнатная | 6 / 7 | 54,05 м² | 503.000,00 € | |
№ 1361 / 13 | 2,0-комнатная | 6 / 7 | 48,51 м² | 458.000,00 € | |
№ 1365 / 13 | 2,0-комнатная | 7 / 7 | 54,05 м² | 508.000,00 € | |
| № 1401 / 14 | 2,0-комнатная | 1 / 4 | 67,59 м² | 563.000,00 € | |
№ 1402 / 14 | 2,0-комнатная | 1 / 4 | 60,55 м² | 489.000,00 € | |
№ 1413 / 14 | 2,0-комнатная | 2 / 4 | 56,40 м² | 504.000,00 € | |
№ 1415 / 14 | 2,0-комнатная | 2 / 4 | 57,78 м² | 511.000,00 € | планировка ► |
№ 1423 / 14 | 2,0-комнатная | 3 / 4 | 56,40 м² | 510.000,00 € | |
№ 1425 / 14 | 2,0-комнатная | 3 / 4 | 57,78 м² | 516.000,00 € | |
№ 1433 / 14 | 2,0-комнатная | 4 / 4 | 56,40 м² | 516.000,00 € | планировка ► |
№ 1435 / 14 | 2,0-комнатная | 4 / 4 | 57,78 м² | 524.000,00 € | |
3 комнатные квартиры | |||||
| № 815 / 8 | 3,0-комнатная | 2 / 6 | 77,18 м² | 669.000,00 € | планировка ► |
№ 825 / 8 | 3,0-комнатная | 3 / 6 | 77,18 м² | 678.000,00 € | |
№ 835 / 8 | 3,0-комнатная | 4 / 6 | 77,18 м² | 686.000,00 € | |
№ 841 / 8 | 3,0-комнатная | 5 / 6 | 85,31 м² | 732.000,00 € | |
№ 851 / 8 | 3,0-комнатная | 6 / 6 | 85,31 м² | 742.000,00 € | |
№ 1024 / 10 | 3,0-комнатная | 3 / 6 | 87,15 м² | 708.000,00 € | |
№ 1111 / 11 | 3,0-комнатная | 2 / 6 | 76,69 м² | 676.000,00 € | |
№ 1112 / 11 | 3,0-комнатная | 2 / 6 | 72,80 м² | 641.000,00 € | |
№ 1121 / 11 | 3,0-комнатная | 3 / 6 | 76,69 м² | 684.000,00 € | |
№ 1122 / 11 | 3,0-комнатная | 3 / 6 | 72,80 м² | 647.000,00 € | |
№ 1131 / 11 | 3,0-комнатная | 4 / 6 | 76,69 м² | 692.000,00 € | |
№ 1243 / 12 | 3,0-комнатная | 5 / 7 | 97,99 м² | 818.000,00 € | |
№ 1263 / 12 | 3,0-комнатная | 7 / 7 | 78,52 м² | 723.000,00 € | |
№ 1313 / 13 | 3,0-комнатная | 2 / 7 | 70,25 м² | 594.000,00 € | |
№ 1323 / 13 | 3,0-комнатная | 3 / 7 | 70,25 м² | 599.000,00 € | |
№ 1333 / 13 | 3,0-комнатная | 4 / 7 | 70,25 м² | 608.000,00 € | |
№ 1412 / 14 | 3,0-комнатная | 2 / 4 | 74,05 м² | 619.000,00 € | |
№ 1421 / 14 | 3,0-комнатная | 3 / 4 | 71,02 м² | 599.000,00 € | |
4 комнатные квартиры | |||||
№ 811 / 8 | 4,0-комнатная | 2 / 6 | 98,41 м² | 796.000,00 € | |
№ 821 / 8 | 4,0-комнатная | 3 / 6 | 98,41 м² | 806.000,00 € | |
№ 831 / 8 | 4,0-комнатная | 4 / 6 | 98,41 м² | 809.000,00 € | |
№ 911 / 9 | 4,0-комнатная | 2 / 6 | 98,92 м² | 799.000,00 € | |
№ 933 / 9 | 4,0-комнатная | 4 / 6 | 98,92 м² | 819.000,00 € | |
№ 1044 / 10 | 4,0-комнатная | 5 / 6 | 96,10 м² | 813.000,00 € | |
№ 1052 / 10 | 4,0-комнатная | 6 / 6 | 99,10 м² | 822.000,00 € | |
№ 1203 / 12 | 4,0-комнатная | 1 / 7 | 116,18 м² | 843.000,00 € | |
№ 1211 / 12 | 4,0-комнатная | 2 / 7 | 9100,73 м² | 838.000,00 € | |
№ 1221 / 12 | 4,0-комнатная | 3 / 7 | 100,73 м² | 847.000,00 € | |
№ 1231 / 12 | 4,0-комнатная | 4 / 7 | 100,73 м² | 857.000,00 € | |
№ 1241 / 12 | 4,0-комнатная | 5 / 7 | 100,73 м² | 866.000,00 € | |
№ 1363 / 13 | 4,0-комнатная | 7 / 7 | 94,35 м² | 815.000,00 € | |
| ОСТАЛОСЬ 70 КВАРТИР ИЗ 139 ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ | |||||
  | |||||
| контактное лицо | ||
 | ||
| Дмитрий Бауманн +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 | ||
Более 300 объектов наших клиентов стоимостью 250 миллионов $ долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании
Д. Бауманн Иммобилиен ГмбХ, О нас: офис в Мюнхене › › ›
оставьте ваше сообщение
Мы можем облегчить Вам задачу выбора квартиры!
Просто сообщите нам Ваши параметры, такие как:
бюджет, количество комнат и другие предпочтения.
Согласно вашим параметрам, мы оперативно вышлем вам наши предпочтения, которые вы можете сравнить со своим предварительным выбором.
Доверьтесь профессионалам! Мы вам существенно облегчим путь к заветному объекту!
Почему без маклерской комиссии ?
Наша компания D. Baumann Immobilien GmbH является официальным дилером застройщика на протяжении 11 лет.
При приобретении квартир на объекте "MY PASING"
Маклерская комиссия - отсутствует! - 0,00%
Ваши дополнительные затраты составят всего 4,8%: 1) 3,5% - налог на приобретение недвижимости, 2) 1,3% - услуги нотариуса и юстиционные сборы
Оплата за купленный объект осуществляется 7 траншами за законченные объемы строительства. Гарантия на строительство - 5 лет.
›
Расположение объекта в Мюнхене
Доходность инвестиций
| Инвестиции в жилую недвижимость в Мюнхене являются самым безопасным инвестиционным продуктом! Доходность от сдачи в аренду нахиодится на уровне 3,01 годовых! Пример: 2 ком. квартира № 1023: | ||
| 366.000 € | цена квартиры | |
| 29.500 € | цена места в подземном гараже | |
| 395.500 € | общая цена недвижимости (квартира + место в подземном гараже) | |
| 18.984 € | Дополнительные затраты при приобретении недвижимости 4,80% | |
| (3,50% - налог на приобретение; 1,30% - услуги нотариуса; 0,00% - маклр. комиссия) | ||
| 414.484 € | Размер инвестиций (цена продажи + дополнительные расходы) | |
| Сдача в аренду: | ||
| 11.520,00 € | величина аренды квартиры в год (960,00 € x 12 месяцев) | |
| 960,00 € | величина аренды подземного гараже в год (80,00 € x 12 месяцев) | |
| 12.480,00 € | величина аренды в год | |
| Доходность от сдачи в аренду: | ||
| 3,01% | Доходность от сдачи в аренду | |
| Ваш инвестиционный продукт, в отличии от чистых финансов, полностью защищен от инфляционных рисков. Через год, помимо арендных поступлений в размере 3,01%, вторым плюсом является рост стоимости самой недвижимости минимум по уровню инфляции. Предполагаемый рость стоимости недвижимости около 7,00% в год. Общий плюс через год составит - 10,01% (3,01% - аренда + 7,00% рост стоимости) При этом виде инвестиций: 1) Цена инвестиционного продукта растет без Вашего участия. 2) Величина производных инвестциионного продукта также повышается (повышение стоимости арендной платы). 3) При этом виде инвестциий нет необходимости в Вашем прямом участии. Вы экономите Ваше время. Сколько стоит Ваш 1 час? Наша компания предоставляет услуги по полносму управлению и сопровождению объекта на месте в Мюнхена. Стоимость наших услуг по управлению включая подачу наловой декаларции составляет всего 595,00 евро в год! | ||
| Визитная карта нашей компании в Германии на портале "Immobilienscout24" ► | ||
| О НАС: ОФИС В МЮНХЕНЕ ► │ НАША КОМАНДА В МЮНХЕНЕ ► | ||
Не все предложения выставлены на нашем сайте!
Многие объекты по разным причинам не могут быть выставлены на нашем сайте. Если Вы не нашли подходящего объекта, нет проблем!
Мы находимся в Мюнхене и знаем каждую улицу и дом этого прекрасного города, продаем и управляем недвижимостью Мюнхена и его окрестностей находясь непосредственно в Мюнхене.
Этот фактор дает нам возможность предельно минимировать стоимость наших услуг!
Оставьте нам пожалуйста Вашу заявку (формуляр вверху, справа) с параметрами желаемого объекта.
Мы гарантированно подберем для Вас подходящий объект!
Внимание! По следущей ссылке Вы можете ознакомиться с информацией по всем новостройкам в Мюнхене Все 100% актуальных предложений новостроек в Мюнхене ›››
Примеры ванных комнат
Квартиры в новостройках предложены к продаже с чистовой отделкой, в которую входит полностью оснащенная ванная комната. Современное оснащение ванных комнат не оставит ни одного Вашего желания не учтенным: автоматические вытяжки влажного воздуха, душевые кабины, специальная арматура для сушки полотенец, два режима смыва для экономии расхода воды, обязательно предусмотрено место для стиральной машины, ванные комнаты в современной новостройке оснащены окнами, которые обеспечивают проникновение дневного света в помещение… Функциональность и надежность в эксплуатации в сочетании с самыми последними европейскими технологиями – то, чем отличается немецкое качество. В отделке ванных комнат используются облицовочные материалы, сантехника, керамика и аксессуары от известных европейских производителей, таких как: "Villeroy & Boch", " Ideal", "Laufen", "Kaldewei", "Hans Grohe". На начальном этапе строительных работ застройщик предоставляет покупателю возможность попробовать себя в качестве дизайнера и выбрать по своему вкусу плитку, кафель, сантехнику и прочее из нескольких предложенных вариантов. Если стандартные материалы не удовлетворяют покупателя, в этом случае Вы можете заказать нестандартные…
Чистовая отделка квартиры в новостройке согласно европейским стандартам предусматривает полное оснащение всех жилых комнат в соответствии с европейскими нормами: системы отопления "теплый пол" с отдельным регулятором температуры в каждой комнате, сис-темы вентиляции помещения, пластиковые окна с тройным остеклением, розетки для подключения телефона, интернета, факса, телевидения и радио, домофоны, наружные жалюзи на окнах. Именно в таком виде, т.е. с чистовой отделкой новые квартиры "под ключ", готовые к немедленному заселению, передаются застройщиком владельцам. Стандартными отделочными материалами, которые предложены покупателю на выбор, и которые включены в стоимость квартиры, являются, например: несколько видов натурального паркета (дуб, мербау, каучуковое дерево), несколько видов межкомнатных дверей и различные комплектующие к ним, несколько видов электрооборудования (розетки, выключатели и пр.) от разных производителей. Функциональность, качество, надежность и простота в эксплуатации являются основными критериями, определяющими качественный уровень проживания. На все компоненты оснащения застройщик предоставляет гарантию сроком 5 лет с момента передачи квартиры владельцу ...
Новостройки в Германии – это ликвидная недвижимость, которая пользуется повышенным спросом среди покупателей, благодаря чему первичный рынок динамично развивается. Квартиры в новостройках стабильно растут в цене, опережая по этому показателю вторичный рынок жилой недвижимости. Новые жилые комплексы в Германии, независимо от того, идет ли речь о малоквартирном доме или о жилом ареале внушительных размеров, построены в соответствии с новейшими строительными технологиями и нормами ЕС по теплоизоляции и шумоизоляции жилых помещений. При возведении жилых объектов применяется технология монолитного строительства, которая давно зарекомендовала себя как наиболее эффективная. Архитектура современных жилых комплексов в Европе отличается концептуальным подходом к организации жилого пространства. Жилые дома в Германии, в своей основе, имеют среднюю этажность, от 3-х до 5-ти этажей и от 1-го до 3-х подземных этажей, которые занимают подсобные помещения (котельная и пр.), подземный паркинг, отдельные помещения для хранения вещей, на каждую квартиру отведено по одной кладовой. В каждой секции жилого дома предусмотрен бесшумный лифт средней грузоподъемности, от самого нижнего уровня комплекса...
Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения, используемые на нашей интернет - странице принадлежат: dbi, D. Baumann Immobilien GmbH