Мюнхен - первый в рейтинге! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

Баварская столица вновь оказалась на первом месте по качеству жизни, оставив позади другие города Германии, включая Берлин, Гамбург, Штутгарт. К такому выводу пришли эксперты известной международной консалтинговой компании, подведя итоги ежегодного исследования, посвящённого изучению уровня жизни населения разных стран. В основу исследования легло системное изучение уровня жизни жителей в 223 крупных городах по всему миру. Для оценки уровня жизни жителей каждого города были разработаны 39 критериев, затрагивающие следующие аспекты: политические, социальные, экономические, экологические. Учитывались и такие факторы, как уровень эффективность системы здравоохранения, наличие доступного и комфортного жилья, отвечающего современным стандартам, система образования, наличие рабочих мест, работа транспортной сети, государственных и частных муниципальных учреждений.

Мюнхен, согласно результатам, занял почетное четвертое место вслед за Оклендом (Новая Зеландия), Цюрихом и Веной.

Как это возможно? В Мюнхене вскоре начнется кризис?! Интернет и печатные издания пестрят заголовками о назревающем кризисе на рынке недвижимости в Мюнхене, о возникновении пресловутого «пузыря». Да, в Мюнхене существует определенный дефицит жилья эконом класса, который влияет на формирование цен на жилую недвижимость. Цены за квадратный метр жилой недвижимости каждый квартал отмечают положительную динамику. Однако, именно в этом эксперты отраслевого союза маклеров Германии видят положительный потенциал, который поможет рынку недвижимости Мюнхена развиваться в нужном направлении. Сейчас стоимость квадратного метра жилой недвижимости ровно как и стоимость аренды в значительной степени превышают темпы инфляции, а значит жилая недвижимость Германии останется привлекательной для инвесторов!

Ввиду постоянного прироста населения в Мюнхене, власти Баварской столицы начали реализацию программы по решению проблемы доступного жилья. В то время как в центральных районах Мюнхена преобладает плотная жилая застройка, периферийные районы, а это великолепные, зеленые районы с налаженным транспортным сообщением, урбанизированным ландшафтом, прекрасной инфраструктурой, располагают достаточным количеством незастроенных участков земли. Застройка периферии и ближайших пригородов Мюнхена станет первоочередной задачей на ближайшие года, которая поможет решить проблему достуаного жилья и стабилизирует цены в данном сегменте рынка. Крупные мюнхенские домостроительные компании уже активно начали осваивать привлекательные, урбанизированные окраины Мюнхена!

Да, по сравнению с другими городами Германии, Мюнхен - дорогой город! Но вместе с тем - это город, который может предложить своим жителям высокое качество жизни, рабочие места в долгосрочной перспективе, высокие зарплаты, возможность расти и развиваться вместе с Мюнхеном! Не смотря ни на что, инвестиции в недвижимость Мюнхена, и в этом сходятся многие эксперты, являются на сегодняшний день самыми надежными.