ОСТАЛЬНОЕ > НОВОСТИ
НАША КОМАНДА
В МЮНХЕНЕНЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В МЮНХЕНЕ
"dbi",
D. Baumann Immobilien GmbH" разрешение, выданное согласно §34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена на ведение следующей деятельности в Германии: посреднические операции на рынке недвижимости и кредитов в Федеративной Республике Германии.
АДРЕС В ГЕРМАНИИ
dbi, D. Baumann Immobilien GmbH
Josef - Ruederer - Str. 3
Germany - 80335 Muenchen
Tel / Fax: +49-89- 72447119
Тел-сот: +49-157-74075587
www.dbi-germany.de
kontakt(at)dbi-germany.de
(at) = @
St.Nr. 143/128/00986
налоговый номер 143/128/00986
Finanzamt: Muenchen 1
налог. ведомство Мюнхен 1
НОВОСТИ
.........................................
Микро – апартаменты с высокой доходностью, от 4 - 6,5%!
За последние десять лет темп жизни средне - статистического немца претерпел изменения. Быстрее, мобильней, свободнее! Сегодня профессиональный мир требует от человека невероятной гибкости во всем!... [далее]
.........................................
22.09.14
"Октоберфест" - в Мюнхене стартовал пивной фестиваль!
В субботу 20 – го сентября в 181-й раз стартовал праздник пива в Баварии, "Октоберфест". Четыре удара потребовалось бургомистру города Мюнхена, чтобы откупорить бочку с пивом и дать символический старт самому массовому народному гулянью ... [далее]
.........................................
19.08.14
Флагман розничной торговли Карштадт АГ - был продан за симво- лическую цену!
Флагман розничной торговли Карштадт АГ - был продан за симво- лическую цену!
На прошлой неделе было официально объявлено имя нового владельца сети магазинов розничной торговли "Карштадт АГ", одной из старейшей сети универмагов Германии, ... [далее]
.........................................
.........................................
ВЫ В РАЗДЕЛЕ: → НОВОСТИ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГЕРМАНИИ, БАВАРИИ И МЮНХЕНА
НОВОСТИ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГЕРМАНИИ, БАВАРИИ И МЮНХЕНА
Кому в Евросоюзе жить хорошо? Что будет, если исчезнет евро!
Евровалюта переживает сейчас не самые лучшие времена. Европейский долговой кризис, охвативший в 2010 году сначала Грецию и Ирландию, медленно распространился на всю еврозону. Ведущие экономисты мира продолжают спорить, является ли сложившаяся ситуация в зоне евро все же явлением временным, или «заболевание» перешло в свою хроническую стадию, и теперь только радикальные меры помогут европейским странам вернуться к нормальной жизни. Колоссальные государственные долги и дефициты бюджетов стран ЕС, которые каждый год показывают положительную динамику. На смену оптимистическим настроениям, пришел всеобщий скепсис. Евросоюз, очевидно, становится в тягость самим странам участницам. Дебаты в Европе ведутся серьезные: одни пророчат крах евро , другие рекомендуют странам ЕС предусмотрительно вернуться к национальной валюте, не дожидаясь коллапса, третьи категорически настроены спасать евровалюту любой ценой и уберечь, таким образом, еврозону от распада.
История Евросоюза началась в 1957 году с подписания Римского договора о создании общего рынка, другими словами на первой стадии своего развития - это был таможенный союз, в который вступили шесть стран: Германия, Италия, Бельгия, Люксембург, Нидерланды и Франция. Продолжением этого таможенного союза стало подписание в 1993 году известного Маастрихтского договора, в рамках которого и был разработан план создания экономического и валютного союза, свободной экономической зоны обеспечивающей свободное передвижение товаров, услуг, денежных средств и рабочей силы. Кроме того, были также приняты основные критерии, регулирующие участие стран в ЕС и определены сроки введения единой валюты — евро. К этому времени к союзу уже присоединились такие страны как Великобритания, Дания, Ирландия, Греция, Испания, Португалия. В 1995 году в Евросоюз вступили Австрия, Финляндия, Швеция. 1999 год ознаменовался официальным введением единой европейской валюты, которая вошла в наличное обращение в 2002 году. В 2004 году Евросоюз стал активно расширяться на восток: Венгрия, Кипр, Латвия, Литва, Мальта, Польша, Словакия, Словения, Чехия, Эстония, а позже Болгария, Румыния, Хорватия вступили в Европейское экономическое сообщество и стали полноправными участниками свободного европейского рынка. На сегодняшний день в состав Евросоюза входит 28 стран, 18 из которых образуют еврозону, т.е. официальной валютой этих стран является евро.
Евро за четырнадцать с лишним лет своего существования приобрел статус одной из ведущих мировых валют. Введение единой европейской валюты в ряде стран ЕС сказалось весьма позитивно на экономике этих стран: во-первых, евро облегчил торговлю внутри зоны и снизил издержки при валютообменных операциях. Во-вторых, евро поспособствовал ценовой стабильности и низкому уровню инфляции в зоне евро, благодаря чему планка долгосрочных процентных ставок в Европейском центральном банке (ЕЦБ) установилась на исторически низком уровне. Таким образом, были созданы самые благоприятные условия для финансирования инвестиций и экономического роста стран в целом. В третьих, евро сегодня играет роль второй (после доллара) мировой валюты, обслуживающей международный торговый и финансовый оборот. Это отличные показатели. Даже сейчас, несмотря на кризис, который переживает европейская валюта, евро остается самой ликвидной и популярной альтернативой доллару.
Сторонники ЕС радуются: впервые за последние 100 лет Европа стала единой и процветающей, нет войн, нет существенных разногласий или, точнее сказать их не было, пока не появились одна большая проблема - долговой кризис.
Суммарный госдолг стран ЕС, по прогнозам Еврокомиссии в этом году составит 90,2% ВВП. Долговая нагрузка отдельных европейских государств выглядит следующим образом: Греция - 169% ВВП, Италия - 133% ВВП , Португалия - 131% ВВП, Испания - 93,4% ВВП, и , наконец, Германия - 81,2% ВВП.
Несмотря на то, что прилагаются все усилия и экономика "проблемных стран" в целом улучшается, колоссальные госдолги стран сводят все усилия на нет. Конечно, долговой кризис отрицательно сказывается на общих настроениях внутри Евросоюза. С одной стороны, растет недовольство ее крупнейших государств, которым приходится нести основное бремя расходов по спасению более слабых членов Евросоюза от банкротства. Те, в свою очередь, постепенно начинают разочаровываться от участия в европейском проекте. Став странами – должниками, они вынуждены под давлением более сильных стран еврозоны, предпринимать радикальные меры для сокращения дефицит бюджета за счет урезания социальных расходов. Такие меры не вызывают энтузиазма у населения стран-должников. Правительства этих стран становится не популярным. В результате внешние проблемы переходят во внутренние. Эти разногласия отрицательно сказываются на взаимоотношениях стран в зоне евро, а затяжной долговой кризис способен привести к ослаблению позиций единой европейской валюты.
Многие эксперты сходятся во мнении, что европейские государства еще не скоро избавятся от внешних долгов и говорить о преодолении долгового кризиса в еврозоне в обозримом будущем еще очень рано. Однако, не смотря на эти неутешительные прогнозы, сторонники единой евровалюты продолжают сохранять спокойствие. Их главный аргумент звучит так: крах евро, автоматически повлечет за собой распад ЕС, а это не выгодно никому. Распад еврозоны может стать началом конца для европейских экономических структур, поэтому страны ЕС, прежде всего ведущие европейские экономики, Германия и Франция пойдут на любые меры, чтобы сохранить единую евровалюту. Более того, стабильный евро крайне важен для поддержания экономического равновесия в мире.
Однако само население стран Евросоюза и Германии в частности смотрит на проблему не так оптимистично. Так на прошедших в сентябре 2013 года в Германии выборах в Бундестаг сенсацией стала не победа Фрау Меркель, она была прогнозируема, а стремительный взлет молодой партии «Альтернатива для Германии». Программа партии, подготовленная для предвыборной компании, содержала провокационный призыв: «Назад к национальной валюте и выходу из EC!» 4,9% избирателей, а это практически каждый 20 житель Германии, отдал ей свой голос. Не очень то и много! Но если учесть, что партия была образована лишь в феврале 2013 года – то это фантастический результат.
Противники еврозоны убеждены, что ЕС – это крайне ассиметричный союз, в котором Германия, центральная европейская держава, играет роль первой скрипки. Каждая страна-участница Евросоюза никогда не будет счастлива в этом «равноправном» союзе. Сейчас такие чувства испытывают итальянцы, испанцы французы, они теряют свой суверенитет. Для того, что бы выжить в Евросоюзе нужно либо быть Германией, либо в сжатые сроки стать ею. Но это невозможно. Не смотря на то, что произошло сближение стран ЕС, о гомогенизации населения речь идти не может. На практике оказалось, что страны- участницы имеют абсолютно различные исторические и культурные корни, разные менталитеты. Так, например, понятие «государство» в Финляндии означает нечто другое чем, например, в Италии. Если в первой стране государство - это институт, главной целью которого является защита и поддержание целостности общества, чьи действия направлены на улучшение благосостояния граждан, то во втором случае – государство воспринимается, как коррумпированный аппарат, бесполезный для общества, который к тому же «обирает» своих граждан. Можно ли ожидать от граждан обеих стран в равной степени законопослушной уплаты налогов? Конечно, нет. Противники евро в один голос заявляют, что еврозона – это противоестественное образование, и как следствие, он обречен на развал.
Однако, защитники евро не сдают своих позиций, призывая посмотреть на ситуацию с точки зрения здравого смысла. Их главный аргумент- возврат к национальной валюте не выгоден самой Германии, поскольку это значило бы списание всех долгов для стран-должников. Единственное, что им нужно было бы сделать, после упразднения еврозоны - это запустить машину, печатающую деньги, и вернуть долги новыми купюрами евро, имеющими ценность не более чем купюры в известной настольной игре Monopoly. Финансовые авуары в евро в самой Германии разом обесценятся. Немецкие кредиторы будут вынуждены списать задолженности, предоставленные когда-то в евровалюте. А остальные страны участницы ЕС преспокойно покинут союз, не отягощенные долговыми обязательствами. Это будет настоящий шок для немецкой финансовой и экономической системы, который превратит Германию из лечащего всю Европу врача в пациента. Кроме того, экспорт Германии понесет существенные убытки. Девальвация евро сделает немецкую марку сравнительно дорогой, что значительно осложнит экспорт товаров. Несмотря на глобализацию, большую часть своего экспорта Германия осуществляет в соседние страны, такие как Франция, Италия, Испания. Из-за снижения курса национальных валют, соседи просто не смогут покупать у немцев дорогие, пусть и качественные товары.
Поэтому выход Германии из ЕС и возвращение к марке не является приемлемым решением.
В общем, дебаты вокруг Евро и судьбы Евросоюза разгораются не шуточные.
Каждый интеллигентный и образованный человек, может сам проанализировать ситуацию и сделать для себя выводы. Мировая история знает много союзов. И иногда, то, что в данный момент кажется нереальным или не выгодным с экономической точки зрения, может стать единственным решением.
В 90-х гг. прошлого столетия в то время, когда еще только разрабатывалась программа по созданию свободного экономического союза с единой валютой, опция выхода из него даже не рассматривалась: «Европейский нерушимый союз» создавался на века.
Жителям СНГ это, конечно, о чем-то напомнит, навеет воспоминания из нашего недалекого, совместного прошлого. Конечно, возможно это просто ассоциации, не имеющие с настоящим положением дел в Европе ничего общего….
Не зависимо от того, какая судьба ожидает Европу и евро, какие колебания произойдут в мировой экономике, никогда не рано позаботиться о сохранении сбережений, надежно вложив их, в акции или недвижимость. Сегодня, ввиду нестабильности мировой экономики и колебаний мировых валют, капитал безопасно хранить не в долларах и не в евро, а в «квадратных метрах». Инвестиции в жилую недвижимость гарантированно обеспечат сохранение Вашего капитала. Недвижимость Германии зарекомендовала себя как надежный инвестиционный продукт, не подверженный влиянию кризиса. ФРГ, по итогам прошлого года, попала в десятку самых привлекательных для инвестиций рынков Европы. Причем немецкие города заняли в рейтинговой таблице сразу пять позиций . Среди них - Гамбург, Дюссельдорф, Франкфурт, Берлин с суммарным объемом 10,8% от общего числа европейских инвестиций. При этом, самую высокую инвестиционную привлекательность продолжает сохранять за собой столица Баварии - Мюнхен.
Новостная лента Германии, новости экономика, политики и общественной жизни в Германии
ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ...... ОСТАВЬТЕ СВОЕ СООБЩЕНИЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ: ......+49 89 72 44 71 19
Все материалы данного сайта не подлежат частичному или полному копированию и передачи третьим лицам без предварительного письменного разрешения dbi, D.Baumann Immobilien GmbH. Издательские права на текстовое содержание, фотографии, рисунки и графические изображения , используемые на нашей интернет - странице принадлежат:
dbi, D.Baumann Immobilien GmbH - агентство недвижимости в Германии, Мюнхен,
www.dbi-germany.de
ОСТАВЬТЕ СООБЩЕНИЕ
Финансовый кризис, когда закончится это безобразие!
----------------------
Недвижимость в Германии- это гарантированные инвестиции в Ваше стабильное будущее !
Недвижимость Германии- частичка свободы и размеренной, благоустроенной европейской жизни!
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
.........................................
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
---------------------------
Гармиш-Партенкирхен,
Штарнберг,
Бад-Тёльц,
Бад-Райхенхаль,
Берхтесгаден,
Розенхайм,
Регенсбург
---------------------------